呵，谢谢，我只是好奇昌岗中路小学本身校区不大，现在加多翠城了，那可能比往年更多的孩子上小学。

翠城花园裙楼施工被叫停http://www.dayoo.com/ 2011-10-31 09:24来源： 广州日报 网友评论 (0)底下裙楼封闭日日动工长达一个多月，住户欲入内“参观”被制止。近日，海珠区翠城花园住户偷偷进入了围闭施工已久的裙楼内，发现惊心动魄的一幕，楼内两处楼板被凿穿，多条承重横梁被拆除重新浇筑。消息迅速引起众多住户的关注，昨日，业主们自发组织向施工方交涉。目前，海珠区政府部门已介入处理，责令施工方停工并派人监管，而业主方也承诺进行修复。文/记者黄宽伟多部门介入调查立即停工24小时监测事发后，当地政府部门介入了调查。海珠区南石头街道办与区建设局、房管局等多个部门召开了联席会议，并提出以下处理意见。一、责成业主方立即停止施工，聘请具备资质的第三方监测机构进行房层安全监测，监测结果将公布于众。二、请此大楼原设计单位制定修复方案，在方案未制定前，由监测机构24小时监测，街道办事处派人员监管。三、对目前受损的地方，由广州番禺方氏地产发展有限公司进行修复。现场探营：多根横梁被拆两处楼板凿穿事发地点位于昌岗路附近，是翠城花园其中一座住宅楼的裙楼。昨日中午，记者在现场看到，事发裙楼外墙搭着脚手架，裙楼共有三层，每层占地面积约一千多平方米，内部地面堆满了砖块、混凝土碎块。在住户陈先生的指引下，记者找到其中一处被“大动手术”的位置，该处两条50多厘米宽的横梁已被拆除，墙上还残留着拆除的痕迹，能看到被截断的钢筋切口。另一处被拆的位置更明显，二楼、三楼的楼板各被凿穿了一个50多平方米的大洞，四周多根横梁被拆除，其中有横梁裸露着粗糙的混凝土表面，可以看出是拆“改造”后新浇筑的。前晚开始，住户自发组织向施工方交涉，要求对方停止危险施工。论坛爆料：横梁及柱子减力墙都被拆？裙楼内危险改造施工的消息最先在翠城花园业主论坛里传出，逐渐引起住户们的关注。记者在论坛上发现，早在10月4日，就有网友发布了“翠城花园9、10、21、22等栋二、三楼商业改造，横梁及柱子减力墙被拆”的信息。更有网友爆料说，“前两月我亲眼看到在21栋外的马路边堆有拆出的减力墙水泥块，还是半夜偷偷运走的！”住户反映：曾想进入“参观”但被制止裙楼上边是三栋住宅楼，每栋都有32层高。住户介绍，每层有7户，3栋楼算起来有600多户，有几千人在此居住。“今年9月左右就开始施工了。”住户阿豪（化名）说，施工现场一直围得密密实实，刚开始没有引起住户们的怀疑，“本来底下有个超市，施工前关闭了，大家还盼着早日完工，好方便住户购物”。国庆期间，住户中开始传播裙楼内的横梁在施工中被破坏。住户陈先生介绍，当时要求进入查看施工现场但被制止了，说是私人物业施工场所不给看，当时向管理处反映，也没能引起重视。“每天从早到晚，可以听到很大响声，感觉不像是普通的装修。”另一名住户反映，后来有住户偷偷进入裙楼内查看，担忧被证实，“横梁被拆了多根，原先设计的楼体结构被破坏了，上面是三十多层的高楼，现在看似没事，但以后楼龄老了还能撑得住吗？”处理：施工方承诺原状修复有知情者透露，一至三层的裙楼物业被同一家公司购买，原先计划建一个小商品城，此次之所以对裙楼内的结构进行“改造”，拆横梁、凿楼板是为了安装手扶电梯。昨日上午，业主方相关负责人到现场和住户们沟通，并向住户发放承诺书。承诺书表示，将对裙楼的楼板恢复原状，在施工前将聘请翠城花园的原设计单位制定修复方案，由于设计单位需要一定工作日完成设计图纸，在方案未制定前，公司将停止施工并接受检测机构进行全程检测。(编辑： 肖美兰)

本帖最后由 gzweson 于 2014-6-6 14:01 编辑 回复 wjg2000 的帖子我不住海富,有果句讲果句姐, 就小提一下,  大公司物管就一定好吗?  虽然过去了有十年,但富力的物管打业主你未听过搜下都查得到了.  店大可能要讲下形象,但店大了可能也会欺客的,  小公司海富甘多年未出过物管新闻,你大公司翠城的业主都上过几次街啦,  都已经事实来的, 还自豪是大公司不觉得可笑吗? 公司大小不是好坏的决定因素,  小公司物管可能路数不多,为了不被炒,更会注重服务呢 , 大家和谐沟通协调先至重要吧.

翠城为何比柏涛好很多倍？我只去过翠城看过一次房子，再以后都是路过，翠城是我生活在广州13年来见过最密集的楼盘，有点香港楼盘的感觉，不是一般的压抑……

什么叫做高级黑？我倒是很好奇前面几位抨击翠城不好的朋友们，他们家都住在哪里。。。不太可能全部住中海锦榕湾吧。。。

还有4500买的，应该是04.10.1或05.10.1，可惜不是我。

你说的很有道理，我觉得楼主有点偏激，非要把自己说的高大上一样，既然容不得别人说一点不好，还在论坛发帖子干嘛，自己在家自娱自乐就行了。

我也说一下对海珠西部几个楼盘的印象：
1、翠城，想当年去看楼的时候，进去小区不到半个小时就被密密麻麻的高楼大厦给吓跑了，进去就感觉无比的压抑，我不是故意贬低翠城，应该很多住惯的人就不觉得压抑了。
2、柏涛雅苑，前面有人诋毁柏涛雅苑，我觉得非常不妥，柏涛雅苑最大的优势是双地铁，而且2号线是比较主流的一条干道。在双地铁的基础上，在昌岗周边寻找，还找不到比柏涛雅苑更好的小区，没办法，昌岗属于旺地，附近没有类似光大和保利那样的大小区。虽然柏涛雅苑小区很小，但是它毕竟也是个正规小区，而且楼层适中，有一定的绿化和活动空间，同时，附近生活和购物都非常便利，翠城是无法相提并论的。
3、海富，海富比柏涛雅苑稍微大一点，有一些一期的房子很旧，二期的南向还是不错的。海富与柏涛雅苑相比，距离地铁口有点远，无法享受“双地铁”便利。
4、保利花园，保利花园比较大，绿化率高，楼层适中。公交方便，和前面的楼盘相比，缺点是没有开通地铁，而且是广佛线，非主流线路。
5、光大花园，除了交通无法和柏涛雅苑的“双地铁”媲美外，我认为光大花园在各方面都完胜前面的几个小区，光大花园才是真正的高大上，首先，交通目前是8号线，以后也是广佛双地铁（但是此双地铁无法和昌岗双地铁媲美），其次，绿化和管理都是一流的，光大花园是我去过的海珠区管理最严格最完善的小区，门口不允许尾随，再次，光大靠近江边，再次，光大旁边有乐峰广场，再次，光大有省一级小学学位。
综上，翠城也有一些优点，比如靠近地铁、方便就医，我不想诋毁翠城，但翠城确实也有明显的缺点。以上小区中，我个人把翠城排名最后。

南景园在交通上不如翠城的地铁方便，但是南景园没有翠城楼层高，没有翠城压抑。

就算光大花园后期开发的楼，楼的密度和容积率、绿化都完胜翠城。

顶一个，说的好！

翠城以前是农田的，燕子岗体育场那边是乱葬岗，但不排除有一两个埋在那里的，以前是私人的地，想怎样都可以

可逸除了学位拿不出手外，其他的绝对完胜翠城。。。

同样的钱，在翠城买130方，在信和广场可以买180几方望花园的复式了。

翠城附近有光大，比翠城好得多啦

翠城为何比柏涛好很多倍？我只去过翠城看过一次房子，再以后都是路过，翠城是我生活在广州13年来见过最密集的楼盘，有点香港楼盘的感觉，不是一般的压抑……

对，说翠城不好肯定有人不喜欢，但是翠城真的算不上非常好的楼盘

回复后才发现这个是两年前的帖子，囧

翠城一般