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广州楼市真的有降吗?

396836房产楼市

     上周和朋友去看了白云区一个别墅豪宅开盘,金湖翡翠山,就是金湖花园的第五期,开发商是新世界,联排开价在6-8万一平,双拼开价在8-10万方一平,而且发现有几套位置好的已经被开发商的关系户内定了。开发商完全没有可以打折的意思啊。广州的楼市真的有降吗?市中心地铁两房谁要是知道有降告诉我啊,要去看看的,我觉得广州和北上比起来就是白菜价。
2014/05/18
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宝里宝宝里宝沙发
上周和朋友去看了白云区一个别墅豪宅开盘,金湖翡翠山,就是金湖花园的第五期,开发商是新世界,联排 ...
这些豪宅盘降价反而不好卖,买这些的人,都是“不求最好,但求最贵。”
2014/05/18回复
宝里宝宝里宝板凳
上周和朋友去看了白云区一个别墅豪宅开盘,金湖翡翠山,就是金湖花园的第五期,开发商是新世界,联排 ...
目前,房价已经降了大约3-5%。
2014/05/18回复
这些豪宅盘降价反而不好卖,买这些的人,都是“不求最好,但求最贵。”
非也。这些盘属于反应迟钝型,由于长期的交易量很少,真实价格大家都不知道,所以干脆写个天价出来就好了
2014/05/18回复
现在暂时刹住了年年暴涨的风气吧,2013年初上涨了30%,这些人满心激动再涨30%放盘出去,打算着卖出去就有 ...
不会那么快。国人经过2008年后心态已经改变,不到山穷水尽,决不会卖出。和香港人不同,国内并没有那种危机意识。大众都是一个观点,死扛必胜
2014/05/18回复
非也。这些盘属于反应迟钝型,由于长期的交易量很少,真实价格大家都不知道,所以干脆写个天价出来就好了 ...
既然真实价格你都不知道,又何来天价呢?可笑
2014/05/18回复
既然真实价格你都不知道,又何来天价呢?可笑
比如市场上普通二手房1万,我就开3万,普通二手3万,我就开6万-10万。这个就是国内豪宅的定价方式,和实际成交价就算差几倍,也无所谓
2014/05/18回复
上周和朋友去看了白云区一个别墅豪宅开盘,金湖翡翠山,就是金湖花园的第五期,开发商是新世界,联排 ...
这个盘很多年了,一直以来都是只租不售的,环境超好,这1-2年开发商才慢慢放出来。
2014/05/18回复
比如市场上普通二手房1万,我就开3万,普通二手3万,我就开6万-10万。这个就是国内豪宅的定价方式,和实际 ...
你的特点就是乱说,不需要什么素材,以前见过你在鼎级,你这种水平和性格在妈网这种地方还勉强,在鼎级确实很不受待见吧。
2014/05/18回复
上周和朋友去看了白云区一个别墅豪宅开盘,金湖翡翠山,就是金湖花园的第五期,开发商是新世界,联排 ...
金湖环境超好,不过是西向望湖,她的定价很难找到参照盘,能买的起的人都是那一小措人。
2014/05/18回复
宝里宝:
你的特点就是乱说,不需要什么素材,以前见过你在鼎级,你这种水平和性格在妈网这种地方还勉强,在鼎级确实很不受待见吧。
查看原文
这个定价很容易理解。
例如骏林,天河直街的亿泉尚院等等,全部不是按照实际购买力而是按照市场报价往上加几倍的。
开盘先按市场价往上加几倍,就可以叫豪宅了。

这样可以显示豪宅的身价,而且成交少也无所谓,做出一个豪宅的标志就好了。这种广告比什么都好用。
2014/05/18回复
宝里宝:
这个盘很多年了,一直以来都是只租不售的,环境超好,这1-2年开发商才慢慢放出来。
查看原文
      嗯,环境好真的不是盖的,后面紧挨凤凰山龙洞自然保护区,小区容积率听销售介绍只有0.6,只有独栋、联排和叠墅,里面有私家湖,就是一个大水库。但是价格也确实敢要啊,小区里基本都是大使馆的鬼佬,见了好多外国小盆友。我觉得比汇景和白云堡环境都好。
2014/05/18回复
这个定价很容易理解。
例如骏林,天河直街的亿泉尚院等等,全部不是按照实际购买力而是按照市场报价往上 ...
我身边的一位同事就买了俊林,38000,根本不像你说的先按市场价加几倍,可笑。
2014/05/18回复
嗯,环境好真的不是盖的,后面紧挨凤凰山龙洞自然保护区,小区容积率听销售介绍只有0.6,只有独栋 ...
不知道是不是喜欢热闹一点,我不太喜欢纯别墅盘,一些洋房,一些别墅,小区里面更热闹,也有人气,不过,这个盘确实不错。
2014/05/18回复
lion0619 发表于 2014-5-18 10:13
上周和朋友去看了白云区一个别墅豪宅开盘,金湖翡翠山,就是金湖花园的第五期,开发商是新世界,联排 ...


市中心地铁两房谁要是知道有降告诉我啊,要去看看的,我觉得广州和北上比起来就是白菜价。

????

楼主,你居然觉得广州的房子白菜价?

珠江新城哪个稍好点的房子不要5、6W的单价?

市中心地铁房哪个单价不要4W左右?
2014/05/18回复
关注一下看看
2014/05/18回复
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