lion0619比如市场上普通二手房1万，我就开3万，普通二手3万，我就开6万-10万。这个就是国内豪宅的定价方式，和实际 ...
广州楼市真的有降吗？
397136房产楼市
2014/05/18
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宝里宝沙发2014/05/18回复
宝里宝板凳上周和朋友去看了白云区一个别墅豪宅开盘，金湖翡翠山，就是金湖花园的第五期，开发商是新世界，联排 ...
2014/05/18回复
广州第一穷人4楼宝里宝:
你的特点就是乱说，不需要什么素材，以前见过你在鼎级，你这种水平和性格在妈网这种地方还勉强，在鼎级确实很不受待见吧。
查看原文这个定价很容易理解。
例如骏林，天河直街的亿泉尚院等等，全部不是按照实际购买力而是按照市场报价往上加几倍的。
开盘先按市场价往上加几倍，就可以叫豪宅了。
这样可以显示豪宅的身价，而且成交少也无所谓，做出一个豪宅的标志就好了。这种广告比什么都好用。
例如骏林，天河直街的亿泉尚院等等，全部不是按照实际购买力而是按照市场报价往上加几倍的。
开盘先按市场价往上加几倍，就可以叫豪宅了。
这样可以显示豪宅的身价，而且成交少也无所谓，做出一个豪宅的标志就好了。这种广告比什么都好用。
2014/05/18回复
宝里宝:
这个盘很多年了，一直以来都是只租不售的，环境超好，这1-2年开发商才慢慢放出来。
查看原文 嗯，环境好真的不是盖的，后面紧挨凤凰山龙洞自然保护区，小区容积率听销售介绍只有0.6，只有独栋、联排和叠墅，里面有私家湖，就是一个大水库。但是价格也确实敢要啊，小区里基本都是大使馆的鬼佬，见了好多外国小盆友。我觉得比汇景和白云堡环境都好。
2014/05/18回复
宝里宝6楼这个定价很容易理解。
例如骏林，天河直街的亿泉尚院等等，全部不是按照实际购买力而是按照市场报价往上 ...
2014/05/18回复
宝里宝7楼嗯，环境好真的不是盖的，后面紧挨凤凰山龙洞自然保护区，小区容积率听销售介绍只有0.6，只有独栋 ...
2014/05/18回复
米米爸8楼lion0619 发表于 2014-5-18 10:13
上周和朋友去看了白云区一个别墅豪宅开盘，金湖翡翠山，就是金湖花园的第五期，开发商是新世界，联排 ...
市中心地铁两房谁要是知道有降告诉我啊，要去看看的，我觉得广州和北上比起来就是白菜价。
????
楼主，你居然觉得广州的房子白菜价？
珠江新城哪个稍好点的房子不要5、6W的单价？
市中心地铁房哪个单价不要4W左右？
2014/05/18回复
路旁的落叶
lion0619楼10楼米米爸:
市中心地铁两房谁要是知道有降告诉我啊，要去看看的，我觉得广州和北上比起来就是白菜价。????楼主，你居然觉得广州的房子白菜价？珠江新城哪个稍好点的房子不要5、6W的单价？市中心地铁房哪个单价不要4W左右？
查看原文珠江新城哪个稍好点的房子不要5、6W的单价？市中心地铁房哪个单价不要4W左右？ 嗯，现在是比前几年贵了好多，但是和北京上海比，广州还是便宜好多。至少3万左右在市内还是有很多二手房挑一挑的，位置都还不错。珠江新城这种地段放到北上，估计价格还要涨个60%以上吧。而且广州的小区设计、绿化、物业都比北京好好多，我觉得北京的房子是白菜配置，白粉价钱。广州好很多啊。
2014/05/18回复
樂天/tx11楼市中心新楼盘很小而且天价，最重要还是，新盘因地小而金贵，一般没有独立大型小区，二手天河天朗名居吧，生活那个便利人尽皆知，当然也有缺点（不够幽静）挂盘出租当天就能找到白领以上租客，现在挺多业主降价出售的。
2014/05/18回复
blazer广州第一穷人13楼我身边的一位同事就买了俊林，38000，根本不像你说的先按市场价加几倍，可笑。 ...
2014/05/18回复
广州第一穷人14楼非常认同....以前我单身的时候有幸去北京星河湾帮忙了1年多.刚刚开盘就已经是3W多.还6.8/平的管理费.比当 ...
2014/05/18回复
ManStory15楼市中心地铁两房谁要是知道有降告诉我啊，要去看看的，我觉得广州和北上比起来就是白菜价。
????
2014/05/18回复
