签订装修合同,开始打拆。
尽管A工对单价和总价没有任何优惠,基于之前的选择理由,楼主仍然和A工签下了装修合同。楼主能增加的的仅仅是把一些将来有可能发生的新工作内容的单价(例如做天花吊顶,假梁等等)要求A工补报了单价和具体做法后列在了合同的附件表格里面,以防止将来议价的时候出现争议。
打拆的第一天,A工带了两个工人和一个监工来到现场准备进行拆除作业。但是不得不吐槽的事,从第一天开始的一件小事,就令楼主对A工最初的好印象就开始大打折扣。当时他们带着铲刀上来,在墙面上铲了几下,就告诉楼主说你这个墙皮不行了,要全部铲掉。问题当时第一次上来看房的时候,我们还专门问了A工说这个墙皮要不要铲,他一口说不用铲,说是铲不掉的。这才刚开始,就开始有变化了? 当时就问A工说,为什么当初看房的时候说不用铲,现在又要铲?A工又改口说不铲也可以,但是不保证乳胶漆的效果,估计只能用两三年,铲了也是为我们好,不然重新做乳胶漆的效果不好保证,用不了几年就会出问题。这不是废话么?其实要铲也不是说不行,谁都知道铲了做是最彻底和稳妥的的办法,但是为什么不在签合同前提出来,而是到了开工后才提出来呢?给楼主的感觉实在太不好了,这才刚刚开始施工就出现新问题了,后面还不知道会不会有更多的问题。
户型:三房两厅一厨一卫建筑面积:109平方
装修方式: 半包
装修公司:A工
风格:现代简约
装修预算:硬装5万+软装和家电10万
开工日期:4月21日
买房历程:话说楼主于2001年为了结婚购入了人生的第一套商品房。当时是精装修交楼,楼价5000多。这个楼价在当时已经觉得非常高了,贷款贷了几十万,还要分30年还清,那时候就感觉人生从此一片灰暗啊,今后的几十年就给银行打工了。当然现在回头一看,这个楼价却早已经成为了地板价,同一地段新盘楼价格直冲35000去了。随着小孩的出生,老人家过来居住,总是感觉现在的住所有点偏小了。前几年也陆续看过一些楼盘,包括2008年去看的同一小区的新盘,140方也只是110万上下,但是楼主一方面是手头没有太多余钱,另一方面也是觉得楼价不可能一直涨,所以也一直没有下决心换房。眼看着这楼价是节节攀升,再加上家里始终住起来觉得有点拥挤,最终忍不住了,终于在2013年在附近购入了一套二手房准备自助。买房时候这个后悔啊,支出的成本比之前翻倍,面积却是缩水了不少。为了买这套二手房楼主也算是倾囊而出,把手头所有能变现的全变现了,股票,基金在亏本的情况下也都清空离场,还借了父母不少钱算是购入了人生的第二套商品房。这套房买的时候,里面还有租户在住,租约到2014年春节后的一个月才结束。买房的时候也是考虑到楼主过完户后实在是没有钱装修了,所以这样过渡一下也好。一来收几个月的租金储备一些装修的基金,二来等到春节了往往能拿到一些年终奖,春节后基本能把简单装修的钱凑出来了。
春节刚过完,租户就找来了,说想提前一个月退租,因为找到了合适的房子。说实话当时正好是2月底,马上来的3月就是潮湿的季节,也没有办法开始装修,而且楼主也压根还没有开始策划装修的事情呢,这房子收回来就白白丢空了一个月,少了一个月的租了。按道理对方提前退租必须扣押金了,不过楼主因为之前也曾经租过一段时间房子住,也深深体会到当租客的不容易,所以也就同意了对方提前退租,把押金也都全部推给了对方。呵呵,楼主始终相信“君子爱财,取之有道”。
1楼:装修公司的报价和选择
2楼:电位面板,漏电保护开关,配电箱电路设计的一些考虑
3楼:签订合同,开始打拆,一件小事令楼主对A工的印象大打折扣
4楼:又一件影响楼主印象分的事情,关于墙面挂网的问题
5楼:520,想说爱你不容易,A工现场继续停工中。谈谈厨房的防水
6楼:A工已经意识到问题所在,及时开始安排人员开始返工整改。
7楼:家用净水系统的选择。
8楼:洗手间墙砖压地砖及门槛石的做法