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6.3 洗手间防水的小优化措施。

1197265装修家居

好莱客杯装修设计大赛

户型:三房两厅一厨一卫建筑面积:109平方
装修方式: 半包
装修公司:A工

风格:现代简约
装修预算:硬装5万+软装和家电10万

开工日期:4月21日



买房历程:话说楼主于2001年为了结婚购入了人生的第一套商品房。当时是精装修交楼,楼价5000多。这个楼价在当时已经觉得非常高了,贷款贷了几十万,还要分30年还清,那时候就感觉人生从此一片灰暗啊,今后的几十年就给银行打工了。当然现在回头一看,这个楼价却早已经成为了地板价,同一地段新盘楼价格直冲35000去了。随着小孩的出生,老人家过来居住,总是感觉现在的住所有点偏小了。前几年也陆续看过一些楼盘,包括2008年去看的同一小区的新盘,140方也只是110万上下,但是楼主一方面是手头没有太多余钱,另一方面也是觉得楼价不可能一直涨,所以也一直没有下决心换房。眼看着这楼价是节节攀升,再加上家里始终住起来觉得有点拥挤,最终忍不住了,终于在2013年在附近购入了一套二手房准备自助。买房时候这个后悔啊,支出的成本比之前翻倍,面积却是缩水了不少。为了买这套二手房楼主也算是倾囊而出,把手头所有能变现的全变现了,股票,基金在亏本的情况下也都清空离场,还借了父母不少钱算是购入了人生的第二套商品房。这套房买的时候,里面还有租户在住,租约到2014年春节后的一个月才结束。买房的时候也是考虑到楼主过完户后实在是没有钱装修了,所以这样过渡一下也好。一来收几个月的租金储备一些装修的基金,二来等到春节了往往能拿到一些年终奖,春节后基本能把简单装修的钱凑出来了。
春节刚过完,租户就找来了,说想提前一个月退租,因为找到了合适的房子。说实话当时正好是2月底,马上来的3月就是潮湿的季节,也没有办法开始装修,而且楼主也压根还没有开始策划装修的事情呢,这房子收回来就白白丢空了一个月,少了一个月的租了。按道理对方提前退租必须扣押金了,不过楼主因为之前也曾经租过一段时间房子住,也深深体会到当租客的不容易,所以也就同意了对方提前退租,把押金也都全部推给了对方。呵呵,楼主始终相信“君子爱财,取之有道”。

1楼:装修公司的报价和选择

2楼:电位面板,漏电保护开关,配电箱电路设计的一些考虑

3楼:签订合同,开始打拆,一件小事令楼主对A工的印象大打折扣

4楼:又一件影响楼主印象分的事情,关于墙面挂网的问题

5楼:520,想说爱你不容易,A工现场继续停工中。谈谈厨房的防水

6楼:A工已经意识到问题所在,及时开始安排人员开始返工整改。

7楼:家用净水系统的选择。

8楼:洗手间墙砖压地砖及门槛石的做法
2014/05/18
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随着租客的退租,装修就正式提上了楼主的日程。经过在妈网装修论坛的长期潜水学习,楼主通过妈网招标找到了三家装修公司和并自行联系了网上口碑较好的X工和X工进行量房报价。就量房这一过程来说,妈网招标推荐的装修公司的操作就还是都比较正规和规范的,都对房屋的每个尺寸进行了测量,绘制了房屋平面图,并答应尽快提供方案。而X工和X工则仅仅是现场简单看了一下,就答应回去根据楼主提供的平面图提供一个报价。
在装修这个事情上,楼主和LG有些不同的想法的。LG因为是本身是做工程的,更希望请一间正规的装修公司来进行设计和装修,希望能见到一些设计的比较出彩的的效果。而楼主考虑到毕竟装修资金有限,因此更多的希望能得到比较实惠的装修价格和效果。ANYWAY,毕竟价格没有出来,所以还是做一下多方面的尝试。因此也还是先请装修公司和X工都分别报了价,最终再决定采用哪种方法装修。量房完成后的几个星期,楼主和LG就频繁奔波于几个装修公司之间。价格水平和当初设想的一样,装修公司的报价相对较高,X工和X工的报价就相对较低。

1. 纯粹从总价的数字上来看差别达到了30%~40%(就我的项目来说)。

2. 真正具体到单项的价格上,其实装修公司的价格和X工的价格差异并没有想象的那么大,总价的差异主要是由于
1)管理费,设计费的差异。作为装修公司,一般都是有收取一定比例的设计费和管理费,这些X工这边是没有的。当然作为装修公司,他们提供了设计,收取一定比例的设计费也是应该的。另外他们的公司大了,管理费用也都是需要开支的。
2)工作内容的差异。 X工和X工由于没有量房,仅凭楼主提供的一张平面图纸进行计算,工程量计算会相对比较简单。另外他们也不需要进行装修设计,也就不存在像装修公司会在报价里面考虑的一些额外增加的装修费用,例如天花,吊顶等。另外由于各个公司的考虑的方式的不一样,所以工作内容的差异还是比较大的,需要一项一项的去琢磨。
3) 工程量的差异。这个就真是五花八门,各有各的报法了。

3. 另外X工都是直接提供报价的电子版文件,而装修公司普遍是不允许带走报价的。这就给业主的分析报价带来了更多困难,毕竟项目太多,想要一一记下来是不太可能的。

在这里不得不赞扬其中一家位于东山口附近的装修公司,他们的报价可以说是所有报价里面工作内容和项目比较详细的一家,基本没有大的漏项。当然这也直接导致了他们是总价最高的一家。
2014/05/18回复
下面谈谈楼主是最终如何定下来装修公司的:
楼主LG本身是做工程设计和管理的,因此我们自己也做了不少方案。当然由于不是装修这一行的,因此这些方案更多的基于布局的调整和家具的摆设,不涉及到具体装修细节的设计。
考虑到是首次报价,因此各家的报价都还是以基本的平面方案为准,总体感觉没有太出彩的地方,和楼主家自己做的几个方案都比较接近。这也成为了楼主最后放弃了几家装修公司的一个因素之一。当然考虑到这个是首次报价,因此装修公司也不可能投入太多的人力和物力,这个楼主LG表示很理解,因为他们经常也需要对外报价,操作起来其实也差不多。
既然抛开了方案不谈,那么下面就开始重点比较价格和工作内容了。这个重任就交给了楼主的LG这种专业人士了。 楼主反正是一窍不通。

1. 比较价格的基础首先要统一标准。LG亲自出马,把所有的基础工程量计算了一遍,首先统一了工程量。为什么说是基本工程量呢,因为是非装修专业人士,暂时没有考虑新增天花,吊顶等的装饰项性目的工作量 。这个工程量就实施的效果来说,还是相当准的,没有发生过大的偏差,包括电位的计算,水管的长度等等。

2. 接下来就是收集各家的报价,并检查差别逐一和各家沟通进行澄清。这个过程其实也是一个很好的查漏过程,通过对各家的比较:
1)发现一些漏项的内容要求补充报价。
2) 统一施工做法,例如有的公司在新做的门上面设置有过梁,有的没有,这个就会直接导致价格的差异。因此通过沟通,把这些差异都要消除掉。
3) 统一报价口径,例如有的公司是把几项工合并到一起作为一个单项报价的,有的则是分开单项报价的。
4) 增加一些目前未统计有工作量,但将来有可能发生的工作单项的报价。例如前面提到的LG未考虑的装饰性的天花吊顶,假梁等。这一部分是仅有单价,没有工作量。比较的时候重点留意单价就好,主要是将来一旦需要增加这部分新的工作内容,可以很方便的根据这部分单价和装修公司进行结算,而不需要在装修过程中才去双方协商价格。在装修阶段,业主的议价能力已经很弱了。签合同前是议价的最好时机。

楼主LG的做法是做了一个标准表格,里面工程量统一,施工方法统一,然后请各家在这个基础上更新了一次报价,这样便于进行比较。不过道高一尺,魔高一丈啊,尽管表格统一发了出去,但是重新报价的表格还是被各装修公司调整了。这个时候就只能LG凭借他的专业知识,一项一项梳理整合了。最后做出了一个比较表,各家工作项内容一致,数量一致,然后不同单价填进去,得出了一个不同的总价。这里也要感谢各个装修公司,虽然不允许我们把报价带走,但还是允许我们把主要单价都抄了下来,才得以完成这个比较表格。

由于LG对他自己计算的工程量比较有把握,因此比价的重点放在了总价上和水电等可能后期比较容易发生数量变更的单价上以及上面提到的目前工程量为零,但是有可能增加的工作内容的单价上。 这里简单给大家说一下我们那些工程列入了工程量为零,但是有可能增加的工作:
1.座厕、洁具等的安装。因为有的时候买卫浴会包安装,也有的未包。另外也有可能在网上买,网上买都是不包安装的,所以这一块要求装修公司都报了安装单价。
2. 部分拆除项目。例如铝扣板天花的拆除。因为这些铝扣板天花拆除是可以直接请小区周边的临工拆除的,他们通常是用材料卖废品钱抵消了拆除的人工费。而有时装修公司则会不考虑卖废品的钱,而直接收取拆除人工费。
3. 目前未有工作量,但是后期可能增加的工程:例如饰面板工程,天吊顶工程,假梁假柱工程等。
4. 地板保护工程。因为如果业主收货多了,纸皮啥的多了,完全可以自己用纸皮保护。
5. 装门及门套。主要是当时未订门,考虑到可能在淘宝买门,对方是不包安装的。

总之一个原则,就是你签合同前无法决定做不做,但是将来有可能发生的,建议都先把单价固定下来,避免装修的过程中再议价。

经过这一番的统一工程量和工作内容后,LG得到了一份他认为相对比较准确,且基础比较统一的总价。在这份比较表里面X工和X工总价基本差不多,三间装修公司的总价差异则较大。最便宜的只比X工高10%左右,而最高的则高出了将近50%。当然这里面也还包括了装修公司的管理费和设计费导致的那部分差异。

在这个基础上,楼主和LG开始了逐一淘汰:

1. 首先是淘汰了装修公司。

第一,目前的方案没有太出彩的地方。
第二,如果签了合同,对方估计也能做出来比较出彩的效果,但是对于工程总价会出现大幅度的影响,直接影响了楼主的成本控制。毕竟好的效果还是需要有金钱支持的。而一方面要控制成本,一方面又要出效果,往往难为了设计师,也容易做出个四不像出来。
第三,楼主目前也还背负着其它一些还款压力,每个月也不太可能挤出太多的资金来为后期的装饰埋单。因此最终还是决定了以简单装修为主。而如果是简单装修为主,那么楼主的LG也能勉强应付过去了,请装修公司的必要性就没有那么大了。

2. 在X工(A工)和X工(B工)之间的选择
A工和B工在妈网都有一些口碑帖子。A工感觉人比较干脆,说话各方面都比较利索,做的时间长了,有自己的小公司。但是总价没有一点优惠,感觉人有些强势。B工人比较老实,看样子还是处于创业初期,总价能有适当下浮。A工和B工在单价上则各有各的的优势,A工的水电单价相对便宜,而B工的泥瓦单价相对便宜。尽管感觉A工的脾气有点大,但是最后我们还是选了A工签合同。主要原因如下:
1.. A工已经有自己的小公司,希望他做事会相对更规范一些。
2. A工虽然强势和脾气大了一点,但是可能是不是由于技术上有拿的出手的活,所以养成了这种习惯。毕竟看到妈网口碑也还行,应该也不是大问题。毕竟做工程靠技术而不是靠脾气。
3. A工水电单价相对较低,而这部分工作量后期可能发生变动的可能性更大一些,因此选A工会在将来工程量变更的情况下更有优势。

因此我们选了A工。不过后来在施工过程中,我们还真是领教了A工的脾气,也算是吃了不少苦头吧。

另外也和美妈分享一些老公那边学来的报价知识,也是他们经常和施工单位打交道遇到的:
1. 不平衡报价
       就是把后期很容易发生工程量变更的项目的单价报高,但是工程量的量报低。而把后期不容易发生变更的项目的单价报低,而工程量报准。这样的好处就是工程报价的时候总价显得偏低,但是一但发生高价部分的工程量调整,总价的涨幅会多很多。因为这部分单价高,而早期报价的工程量确很少。装修里面就特别要留意水电部分的单价。因为砌墙,油漆等如果一旦布局敲定,工程量不可能发生大的变化。如果一开始报价数量少了,会很难向客户解释。而水电客户往往开始考虑的没有那么成熟,到了后期随着方案的敲定,往往这部分工程量变化是比较大的,单价报高了,一旦数量变更了,结算价会高很多。
2. 施工方法尽可能在报价表格里面描述清楚,防止后期一些不必要的费用产生。
     例如:
     a) 门洞顶部是否要求做过梁,以防止门框受压变形。
     b) 新旧结构衔接位置是否需要加钢筋以及批荡前是否需要挂网防止今后的墙面开裂。
     c) 电位的计算方法需要明确
     d) 具体材料的品牌、种类需要尽可能明确
     e) 厨房和洗手间的是要求墙砖压地砖,还是允许地砖压墙砖等
      e)。。。。
     类似这些种种问题都需要尽可能在合同里面予以细化,避免施工过程中再起纠纷。这种问题,遇到靠谱的师傅还好,大家可以商量着做,把事情圆满解决。遇到不靠谱的,有可能就趁机以此为新增工作量借口,狮子大开口。俗语说的好“害人之心不可有,防人之心不可无。” ,把相关内容尽可能的细化成文字是将来防止纠纷的一个最好的办法,毕竟口说无凭。
2014/05/19回复
广州喜迎门设计:
东山口附近的公司?( ⊙ o ⊙ )啊!
查看原文
知名不具。
2014/05/19回复
配电箱、漏电保护开关和面板的选择

由于LG本身是做工程的,因此对于ABB的产品算是很了解的,早早就确定了上述材料都采购ABB的。ABB作为大牌子,其质量还是很好的,无论是工业还是家用都是一个很好的选择对象。
为了省钱,美妈也决定上淘宝购买去。最早是在天猫的一个品牌店看的,感觉价格有点小贵。后来楼主又在淘宝的一间店看到在卖同样的产品,价格都比天猫店便宜不少,于是就在这间店采购了。买回来后又看了其她美妈的贴,发现这间店应该就是大家说的那间错位五孔插座5.58一个的店,不过楼主买之前不知道而已。
这个购买过程说起来还有点搞笑。楼主发现这间淘宝店和天猫店用的是同一张ABB的授权书。于是楼主就和天猫店的客服举报了一下,说有人盗用他们的授权书,哪知道客服告诉楼主这间淘宝店也是他们的,只是为了冲量所以才开了淘宝店。而之前看其她美妈的贴,大家是通过快递的封条确认这两家店都是正品。现在我也算是帮大家通过官方口径证实了一下。

面板的选择:
面板有带开关的,也有不带开关的,带开关的要贵一点,到底选择哪种呢,美妈在这里和大家分享一下LG选择面板的思路。
1. 空调面板: 由于美妈家的空调都是专线,一台机对一个断路器,因此果断选择了没有开关的16A面板。需要断电的时候,直接扳下断路器即可。
2. 插座面板: 根据使用情况选择带开关和不带开关的。
    a) 电器需要经常用的,插头也长期不会拔且不方便关开关的,选择没有开关的面板。例如:冰箱面板,高处的油烟机面板,嵌入式电器的背后面板,高处的排气扇面板等。这样5.58的一个错位五孔是最佳的选择,哪怕那个两孔是没有用的。
    b) 面板带有插座连接多台常用的电器(例如电视位的插座,经常连接电视,机顶盒,高清播放器等等,房间的插座连接充电器,台灯等等)选择带开关的插座。这样关的时候直接关开关就很方便。
    c) 备用插座,都选了带开关的。平时不用的时候开关都是出于关闭状态,更安全一点。
    d) 灯的开关都选择了带LED灯,方便晚上黑灯的时候寻找开关位置。之所以没有选带荧光指示的,是因为用荧光的时间长了荧光会逐渐变暗直至失效。
   

接下来再谈谈的电路回路的设置和断路器的选择:
1. 冰箱插座设置为一个单独的回路。这样长时间外出的时候,可以把其他回路全部关掉,只保持冰箱运转。既安全省电又能保证冰箱里面的食品不变质。
2. 洗手间所有用电点(灯,排气扇,卫洗丽等)和插座设置为一个单独的回路,采用了带漏电保护的开关。主要是考虑到洗手间里面比较潮湿,带漏电保护更安全。
3. 全屋插座的回路采取了带漏电保护的开关。为什么这样做呢,这是因为插座往往是插拔比较频繁的,遇到不好的插头,插拔之间很容易导致跳闸。常规的做法是总开关设置漏电保护,但是这样做一旦发生短路跳闸,全屋包括连照明就会全部断电。如果又正好发生在晚上,那么还需要抹黑操作,并不太方便。而插座回路单独设置漏电保护,跳闸只会切断这个回路的电路,而不会影响其他用电点的使用,特别是照明线路的使用,更方便一点。
4. 空调回路都是一台一个回路。其实现在的空调很多是1P或者小1P的,4平方的线和16A 的开关是相当保守的设计了,2.5平方的线和10A的开关已经是足够,特别是在一个回路只带一台机的情况下。不过数量不多,而且装修公司对空调专线都是按2个电位计算的,因此大点就大点吧。
5. 总开关。说到总开关就比较纠结了。因为前面说到了有两个回路已经设置了单独的漏电保护开关(洗手间和全屋插座),其实总开关不做漏电保护也问题不是太大。不过规范有规定必须要装,所以也还是装了个带漏电保护开关的总开关。这又带来了新问题,总开关和回路漏电保护开关的动作电流是一个级别的,一旦短路很难确定哪个先跳,完全取决于产品制造时候的个体差异。当时买漏电保护开关的时候忘了这个问题,本来总开关应该买一个不同级别动作电流的,这样两级开关才能分别发生作用。不过既然开关都已经全部买回来了,也懒得再去换了,所以还是都装上去了。希望楼主人品好点,回路的漏电保护开关灵敏一点先跳,那么楼主上面提到的第三点才能真正发挥作用了。
   
2014/05/19回复
签订装修合同,开始打拆。
尽管A工对单价和总价没有任何优惠,基于之前的选择理由,楼主仍然和A工签下了装修合同。楼主能增加的的仅仅是把一些将来有可能发生的新工作内容的单价(例如做天花吊顶,假梁等等)要求A工补报了单价和具体做法后列在了合同的附件表格里面,以防止将来议价的时候出现争议。

打拆的第一天,A工带了两个工人和一个监工来到现场准备进行拆除作业。但是不得不吐槽的事,从第一天开始的一件小事,就令楼主对A工最初的好印象就开始大打折扣。当时他们带着铲刀上来,在墙面上铲了几下,就告诉楼主说你这个墙皮不行了,要全部铲掉。问题当时第一次上来看房的时候,我们还专门问了A工说这个墙皮要不要铲,他一口说不用铲,说是铲不掉的。这才刚开始,就开始有变化了? 当时就问A工说,为什么当初看房的时候说不用铲,现在又要铲?A工又改口说不铲也可以,但是不保证乳胶漆的效果,估计只能用两三年,铲了也是为我们好,不然重新做乳胶漆的效果不好保证,用不了几年就会出问题。这不是废话么?其实要铲也不是说不行,谁都知道铲了做是最彻底和稳妥的的办法,但是为什么不在签合同前提出来,而是到了开工后才提出来呢?给楼主的感觉实在太不好了,这才刚刚开始施工就出现新问题了,后面还不知道会不会有更多的问题。
2014/05/19回复
好吧,现场昨天装修队罢工了一天来威胁我们,至于什么原因呢?我暂时不说,如果现场还继续维持这种状态,那么对不起了,我只好把情况全部揭露出来,请美妈们评判一下是非曲直。楼主相信公道自在人心。

相信装修过的美妈都明白,作为装修的业主,求的是一个平平稳稳的装修过程,希望见到装修的质量得到保证,合同能够顺利执行,有的时候肯定会追求一些细节的完善,确保自己不会住几年就出现这样、那样的问题。包括上面提到的铲墙皮的事情,最后楼主和LG商量了一下,还是决定按A工的意见把墙皮全铲了,这样一来一下就多了上千的费用。其实只要装修公司能认认真真把事情做好,不推卸责任,也没有哪个业主愿意去专门和装修公司找茬,浪费自己的时间和精力。作为一个好的装修公司至少应该能够虚心听取业主的意见,有则改之,无则加勉。而不是出了问题还要推卸责任,甚至一言不合就以停工相威胁。有了问题双方协商能以最小的代价解决问题就好,这种情况下哪怕业主多出点钱也觉得心里舒服点。但是最让人生气的A工的态度。也许是妈网捧红了他,现在找他做工程的人多,某工态度很不耐烦。我们提出任何一点的异议他都大动肝火。明明是他施工的问题,他倒比我们更理直气壮了。我觉得我做业主出钱施工,真是连小媳妇都不如,悲催啊!好吧,现在我们一起来拭目以待。如果他能改进,我就忍了。如果还是这样又横又不讲道理,还以罢工来威胁那我就在妈网上曝光他。让其他要装修的妈妈们看看这到底是怎样的装修红人!

这里顺便又吐槽一下砌墙期间发生的一件事情。由于楼主的房子是二手房改造,因此打掉了 一些原来旧业主做的的轻质墙体,在新位置重新砌了砖墙。按照规范的规定,在新旧结构(墙面和墙面,墙面和梁面)搭接的位置,特别是基体(砖墙和混凝土结构搭接)不同的位置一定要挂网的,而且每个基体上的搭接宽度不少于100mm。这样做法主要是为了防止开裂,是工程上非常常见的一个做法。楼主LG做了快20年的工程,对这些都非常清楚,尽管合同条款里面已经有提到本装修项目执行的是《建筑装饰装修工程施工验收规范》,且这个规范对这个挂网的做法已经有明确的规定,LG还是在报价的附件表格的施工做法里专门对挂网进行了补充强调。开工前也反复和现场的监工说了,他们也拿了钢丝网到现场,心说应该不会有纰漏了吧。结果某天一上去,卧房里面新旧墙衔接位置批荡做完了,但完全没有挂网的痕迹。当时就立即和监工反馈,监工说他已经把钢丝网拿上去了。问题是这个工作不是把钢丝网拿到现场就可以了,而是需要挂在墙上的,楼主简直无语了。 当时由于看着批荡也做完了,让他们拆除批荡实在也是麻烦。所以楼主也就打算后期移交验收的时候注明未挂网,今后他们出了问题负责解决就算了,也就没有再让他们去拆了批荡重新做。
当时客厅里面新砌的墙还没有批荡,于是LG和监工说那面墙一定要记得挂网,因为是在客厅,可以说是全家的脸面了。结果是什么呢?最后还是没有挂网,楼主LG现场一看,又没有发生挂网的痕迹。A工和监工上来怎么解释呢?监工说他肯定有挂网,LG马上告诉他安装挂网要求宽度不小于100mm,旧墙面新批荡的地方连100mm宽都没有,钢网完全不可见。而且批荡由于上面也还有一些小的缺陷,可以透过这些小孔看到批荡的后面确实是没有挂网的。难道他作为监工,连基本的规范要挂多宽的网都不知道?这个时候,监工又改口说,他们挂网是局部挂网,把网剪开了挂的局部。这就更是个笑话了,第一次听说装修可以不按规范自行进行施工方案的调整。而且就算是你的做法是对的,要调整也应该先通知我们业主吧。这个时候A工又插话了,他说其实不挂网也是可以的,关键是看谁的工人做。晕,LG第一次听到还有这个说法,也太不专业了吧。开裂的原因通常是由于不同材料受温度的变化而膨胀和收缩的程度不一样,导致了墙面开裂。挂网是最常规不过的做法,也是实践证明比较可靠的施工方式,再好的工人也没有办法防止由于材料特性导致的开裂。如果做错了,你就好好承认,我们双方协商解决处理就是了,何苦这样一个借口那样一个借口呢?找铲墙皮的时候告诉我们是为了我们的好,让我们可以长久使用下去。那这个时候A工又为何不考虑为了我们的好,能长久使用呢?是否有点标准不太一致呢?
2014/05/20回复
sunray32:
楼主很是专业呀!很好奇楼主的A工是谁!
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专业谈不上。LG做了快20年的工业项目工程管理,对相关内容接触的比较多,多少还是有点了解的,也知道哪里会出问题,因此细节会比一般人盯得紧一些。 也可能正因为是这样,让A工觉得我们很麻烦,有了抵触心理吧。
2014/05/20回复
cyxiao:
才84平……我们家七楼楼梯,要拆四堵墙,建五堵墙,估计这样就贵了吧。
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打拆是最贵的了。能不拆就少拆点吧。
2014/05/20回复
你做的太复杂了?水电位啥的是不是太多了。不然不可能啊,我的109方,半包按我LG自己算的工程量大概才4万多。
2014/05/20回复
cyxiao:
其实都是很简单的装修来的。就是梁多,客餐厅房间过道都要做天花,还在拆墙砌墙,其它的都只是很普通的,我想不到为什么我的会这么贵
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拿几家的价格比较比较,如果单价差不多的话,那就是工作量还是比较多了,自然总价就上去了。
2014/05/20回复
cyxiao:
家家单价都不一样。最便宜的单价的一家是6W,但是中间漏了一些项目的。最贵的一家是7W。对了,你把那个ABB门板的地址发我一下
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看总价没有太大的意义。关键是你把自己的工程量算好了,然后把各家的单价套进去才知道你自己大概的总价。不然各家报价内容差别太大,总价没有什么比较的意义。
2014/05/20回复
好吧,一直没有上照片。来张走廊照吧。
2014/05/21回复
5.21 现场开始返工挂网
A工看来已经认识到了哪里出了问题,主动安排人对问题进行整改,对于未挂网位置的批荡全部铲除后重新挂网。这才是真正为业主着想的态度。我相信只要他真正从业主的角度出发看问题,把业主的家装修当成自己的家装修,自然就会理解为什么业主会有那么多需求。能主动帮业主着想,帮业主省钱的装修队,让业主真心感受到你的一举一动都是为了业主今后能住的舒适,放心,这样才会赢得更多的回头客,生意只会越做越大。 在今天这个竞争激烈的行业,价钱已经越来越透明,想要赢得业主的信任,只有在服务上下功夫,为业主提供差异化的服务。能够为业主提供差异化的优质服务,让业主感觉到你和其他施工队是不同的,才能真正赢得业主的心,赢得市场。也衷心希望A工能够继续提高服务水平,相信他的生意一定会越来越好。
2014/05/22回复
家用净水系统
    尽管小区配置有中央净水系统,但是基于安全可靠的原则,还是决定自备净水系统。
1. 前置过滤器

a) 品牌的选择
      前置过滤器的技术可以说是非常普通、成熟的技术。目的主要还是过滤杂质和颗粒物,过滤的效果主取决于滤芯上面过滤孔径的大小。市面上的牌子非常多,有进口,有国产的。进口的动耶上千块钱,觉得实在是没有必要,毕竟后面如果是还有饮用水净水器的话,这个粗滤的目的主要还是保护后面的过滤器,延长使用寿命。基于经济实用的原则,选了一个国产过滤器(240元带压力表)。为了更方便的判断过滤器的堵塞情况,选择了出口带压力表的形式。根据压力表数值的变化,很容易知道过滤器是否堵塞了。楼主家里新装过滤器后,压力表显示是4公斤(未堵塞的情况下),随着使用时间的增加,会看到压力表数值会逐渐降低,因此很方便的可以知道是否需要对过滤器进行清洗。当然可能进口过滤器在材质上会更靠谱一些。

b)过滤精度的选择
     过滤器的滤芯选了40~60um的滤芯。40~60um大概相当于200~300目。这个目数是什么概念呢?给美妈们普及一下。所谓的200目,就是一英寸(25.4毫米)见方的格子里面有200个孔,可想而知每个孔的孔径已经是非常小的了。所以对于过滤一般的固体颗粒是完全没有问题的。目数太高,孔径太小,一方面过滤器的阻力太大,影响水压,另一方面更容易堵塞,清洗的频率也更高,二反而操作起来更麻烦。40~60um(200~300目)其实已经是一个非常高的精度了。通常设计里面,自来水系统的过滤器一般过滤精度仅仅是仅仅是60~100目。200~300目已经高了2~3个等级了。其实100um的过滤也足够了。只是因为楼主买的这个牌子只有40~60um的。

c) 抑菌功能
    至于一些前置过滤器说带有抑菌或除菌功能,这个就只能是见仁见智了。真正的除菌讲究的全系统的除菌,如果仅仅是系统进口的前置过滤带有抑菌功能,而后面的管道,角阀等等都是没有抑菌功能的,是否有真正意义呢。如果真正要除菌,只有药厂的纯水系统才能满足要求。1)系统通常采用反渗透系统。 2)管道必须是全304不锈钢加自动焊接工艺确保管道内壁无焊缝的凸起。因为管道内任何的凸起都会导致细菌残留。 3)管道必须设置在线杀菌系统,通常是臭氧或紫外线杀菌。至于厂家宣传的这种所谓的抑菌系统,个人来看是没有什么意义的,只能说是厂家为了推销产品而炮制的一个卖点。

2. 净水器的选择
     净水器,美妈迷信了点,还是选个进口大品牌觉得靠谱点。买的是爱惠浦EF-900P. 正好京东特价,849还送4个滤芯。该有的功能基本上都有了。1200桶的处理能力,基本上满足两年换一次滤芯的需求。有的型号,能力很大,但是家用意味着要用3~4年,不推荐。
2014/05/23回复
老公搞工程的,总喜欢在细节上做文章,这次洗手间也做了些优化,具体效果还要拭目以待了。下面也和大家分享分享。
1. 墙砖压地砖还是地砖压墙砖。
        先上张下面的图片给大家看看。左边的是墙砖压地砖,墙砖立在地砖上面。右边的是地砖压墙砖,墙砖实际是在地砖的外侧。



         一般如果没有特别要求的话,施工单位都是采用地砖压墙砖的做法。主要是因为地面存在坡度,采用墙砖压地砖,墙砖下沿不需要按地砖的坡度磨斜边出来。如果是墙砖压地砖,由于地面是有坡度的,因此墙砖的下沿必须按坡度进行磨边,施工上要麻烦很多。家里老公要求是按墙砖压地砖的做法,这样图片上红色缝隙位置及时密封不好,墙壁和地面上的水也会最大限度的顺着地砖面流到地漏去。而采用地砖压墙砖的方法,一旦红色缝隙位置密封不好,水会顺着缝隙渗入地砖下面。

2. 洗手间门槛石的做法
        美妈出于美观的考虑,洗手间采用了和房间门一样的复合烤漆木门,而没有采用铝合金门。有的美妈可能会觉得木门用在洗手间不太合适。其实:
1)现在洗手间基本都是干湿分区,因此门真正接触水的机会基本没有。
2)如果采用烤漆门,一定要注意是六面封边烤漆的,加强门的密封性。有的门在下方是没有烤漆的,这样湿气就容易渗透到门里面去。
3)尽管洗手间湿气会比其他房间大,但是如果注意通风,其实也问题不大。美妈现在住的房子的洗手间门也是复合木门,用了十几年了,也没有出太大的问题。仅仅是门套的脚因为和地面接触,水泡了有点发黑。因为虽然是干湿分区,但是毕竟有时候地面还是会稍微冲洗一下或者有点水迹的。这次为了解决这个问题,老公又在洗手间的门槛石上做了一些处理。



       右边图蓝色部分是一个T型的门槛石,T的一横在厕所内。这样,安装门的时候,整个门套都是落在门槛石上的,而不是落在洗手间室内的地砖上。由于一般门槛石都比室内地砖面高2~3公分,就防止了门套直接和地面的积水接触,也在一定程度上阻隔了地面的湿气。
        另外这个做法是先铺门槛石,铺完后,又在左图示意的黑色粗线位置增加了一遍防水,然后室内的地砖在铺的时候再插入到门槛石下方。这样室内的水会最大限度阻挡住门槛石内侧。
2014/06/03回复
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