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6.3 洗手间防水的小优化措施。

1197565装修家居

好莱客杯装修设计大赛

户型:三房两厅一厨一卫建筑面积:109平方
装修方式: 半包
装修公司:A工

风格:现代简约
装修预算:硬装5万+软装和家电10万

开工日期:4月21日



买房历程:话说楼主于2001年为了结婚购入了人生的第一套商品房。当时是精装修交楼,楼价5000多。这个楼价在当时已经觉得非常高了,贷款贷了几十万,还要分30年还清,那时候就感觉人生从此一片灰暗啊,今后的几十年就给银行打工了。当然现在回头一看,这个楼价却早已经成为了地板价,同一地段新盘楼价格直冲35000去了。随着小孩的出生,老人家过来居住,总是感觉现在的住所有点偏小了。前几年也陆续看过一些楼盘,包括2008年去看的同一小区的新盘,140方也只是110万上下,但是楼主一方面是手头没有太多余钱,另一方面也是觉得楼价不可能一直涨,所以也一直没有下决心换房。眼看着这楼价是节节攀升,再加上家里始终住起来觉得有点拥挤,最终忍不住了,终于在2013年在附近购入了一套二手房准备自助。买房时候这个后悔啊,支出的成本比之前翻倍,面积却是缩水了不少。为了买这套二手房楼主也算是倾囊而出,把手头所有能变现的全变现了,股票,基金在亏本的情况下也都清空离场,还借了父母不少钱算是购入了人生的第二套商品房。这套房买的时候,里面还有租户在住,租约到2014年春节后的一个月才结束。买房的时候也是考虑到楼主过完户后实在是没有钱装修了,所以这样过渡一下也好。一来收几个月的租金储备一些装修的基金,二来等到春节了往往能拿到一些年终奖,春节后基本能把简单装修的钱凑出来了。
春节刚过完,租户就找来了,说想提前一个月退租,因为找到了合适的房子。说实话当时正好是2月底,马上来的3月就是潮湿的季节,也没有办法开始装修,而且楼主也压根还没有开始策划装修的事情呢,这房子收回来就白白丢空了一个月,少了一个月的租了。按道理对方提前退租必须扣押金了,不过楼主因为之前也曾经租过一段时间房子住,也深深体会到当租客的不容易,所以也就同意了对方提前退租,把押金也都全部推给了对方。呵呵,楼主始终相信“君子爱财,取之有道”。

1楼:装修公司的报价和选择

2楼:电位面板,漏电保护开关,配电箱电路设计的一些考虑

3楼:签订合同,开始打拆,一件小事令楼主对A工的印象大打折扣

4楼:又一件影响楼主印象分的事情,关于墙面挂网的问题

5楼:520,想说爱你不容易,A工现场继续停工中。谈谈厨房的防水

6楼:A工已经意识到问题所在,及时开始安排人员开始返工整改。

7楼:家用净水系统的选择。

8楼:洗手间墙砖压地砖及门槛石的做法
2014/05/18
全部回帖
随着租客的退租,装修就正式提上了楼主的日程。经过在妈网装修论坛的长期潜水学习,楼主通过妈网招标找到了 ...
东山口附近的公司?( ⊙ o ⊙ )啊!
2014/05/19回复
广州喜迎门设计:
东山口附近的公司?( ⊙ o ⊙ )啊!
查看原文
知名不具。
2014/05/19回复
水笙水笙4楼
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2014/05/19回复
支持楼主辛苦了
2014/05/19回复
配电箱、漏电保护开关和面板的选择

由于LG本身是做工程的,因此对于ABB的产品算是很了解的,早早就确定了上述材料都采购ABB的。ABB作为大牌子,其质量还是很好的,无论是工业还是家用都是一个很好的选择对象。
为了省钱,美妈也决定上淘宝购买去。最早是在天猫的一个品牌店看的,感觉价格有点小贵。后来楼主又在淘宝的一间店看到在卖同样的产品,价格都比天猫店便宜不少,于是就在这间店采购了。买回来后又看了其她美妈的贴,发现这间店应该就是大家说的那间错位五孔插座5.58一个的店,不过楼主买之前不知道而已。
这个购买过程说起来还有点搞笑。楼主发现这间淘宝店和天猫店用的是同一张ABB的授权书。于是楼主就和天猫店的客服举报了一下,说有人盗用他们的授权书,哪知道客服告诉楼主这间淘宝店也是他们的,只是为了冲量所以才开了淘宝店。而之前看其她美妈的贴,大家是通过快递的封条确认这两家店都是正品。现在我也算是帮大家通过官方口径证实了一下。

面板的选择:
面板有带开关的,也有不带开关的,带开关的要贵一点,到底选择哪种呢,美妈在这里和大家分享一下LG选择面板的思路。
1. 空调面板: 由于美妈家的空调都是专线,一台机对一个断路器,因此果断选择了没有开关的16A面板。需要断电的时候,直接扳下断路器即可。
2. 插座面板: 根据使用情况选择带开关和不带开关的。
    a) 电器需要经常用的,插头也长期不会拔且不方便关开关的,选择没有开关的面板。例如:冰箱面板,高处的油烟机面板,嵌入式电器的背后面板,高处的排气扇面板等。这样5.58的一个错位五孔是最佳的选择,哪怕那个两孔是没有用的。
    b) 面板带有插座连接多台常用的电器(例如电视位的插座,经常连接电视,机顶盒,高清播放器等等,房间的插座连接充电器,台灯等等)选择带开关的插座。这样关的时候直接关开关就很方便。
    c) 备用插座,都选了带开关的。平时不用的时候开关都是出于关闭状态,更安全一点。
    d) 灯的开关都选择了带LED灯,方便晚上黑灯的时候寻找开关位置。之所以没有选带荧光指示的,是因为用荧光的时间长了荧光会逐渐变暗直至失效。
   

接下来再谈谈的电路回路的设置和断路器的选择:
1. 冰箱插座设置为一个单独的回路。这样长时间外出的时候,可以把其他回路全部关掉,只保持冰箱运转。既安全省电又能保证冰箱里面的食品不变质。
2. 洗手间所有用电点(灯,排气扇,卫洗丽等)和插座设置为一个单独的回路,采用了带漏电保护的开关。主要是考虑到洗手间里面比较潮湿,带漏电保护更安全。
3. 全屋插座的回路采取了带漏电保护的开关。为什么这样做呢,这是因为插座往往是插拔比较频繁的,遇到不好的插头,插拔之间很容易导致跳闸。常规的做法是总开关设置漏电保护,但是这样做一旦发生短路跳闸,全屋包括连照明就会全部断电。如果又正好发生在晚上,那么还需要抹黑操作,并不太方便。而插座回路单独设置漏电保护,跳闸只会切断这个回路的电路,而不会影响其他用电点的使用,特别是照明线路的使用,更方便一点。
4. 空调回路都是一台一个回路。其实现在的空调很多是1P或者小1P的,4平方的线和16A 的开关是相当保守的设计了,2.5平方的线和10A的开关已经是足够,特别是在一个回路只带一台机的情况下。不过数量不多,而且装修公司对空调专线都是按2个电位计算的,因此大点就大点吧。
5. 总开关。说到总开关就比较纠结了。因为前面说到了有两个回路已经设置了单独的漏电保护开关(洗手间和全屋插座),其实总开关不做漏电保护也问题不是太大。不过规范有规定必须要装,所以也还是装了个带漏电保护开关的总开关。这又带来了新问题,总开关和回路漏电保护开关的动作电流是一个级别的,一旦短路很难确定哪个先跳,完全取决于产品制造时候的个体差异。当时买漏电保护开关的时候忘了这个问题,本来总开关应该买一个不同级别动作电流的,这样两级开关才能分别发生作用。不过既然开关都已经全部买回来了,也懒得再去换了,所以还是都装上去了。希望楼主人品好点,回路的漏电保护开关灵敏一点先跳,那么楼主上面提到的第三点才能真正发挥作用了。
   
2014/05/19回复
签订装修合同,开始打拆。
尽管A工对单价和总价没有任何优惠,基于之前的选择理由,楼主仍然和A工签下了装修合同。楼主能增加的的仅仅是把一些将来有可能发生的新工作内容的单价(例如做天花吊顶,假梁等等)要求A工补报了单价和具体做法后列在了合同的附件表格里面,以防止将来议价的时候出现争议。

打拆的第一天,A工带了两个工人和一个监工来到现场准备进行拆除作业。但是不得不吐槽的事,从第一天开始的一件小事,就令楼主对A工最初的好印象就开始大打折扣。当时他们带着铲刀上来,在墙面上铲了几下,就告诉楼主说你这个墙皮不行了,要全部铲掉。问题当时第一次上来看房的时候,我们还专门问了A工说这个墙皮要不要铲,他一口说不用铲,说是铲不掉的。这才刚开始,就开始有变化了? 当时就问A工说,为什么当初看房的时候说不用铲,现在又要铲?A工又改口说不铲也可以,但是不保证乳胶漆的效果,估计只能用两三年,铲了也是为我们好,不然重新做乳胶漆的效果不好保证,用不了几年就会出问题。这不是废话么?其实要铲也不是说不行,谁都知道铲了做是最彻底和稳妥的的办法,但是为什么不在签合同前提出来,而是到了开工后才提出来呢?给楼主的感觉实在太不好了,这才刚刚开始施工就出现新问题了,后面还不知道会不会有更多的问题。
2014/05/19回复
好吧,现场昨天装修队罢工了一天来威胁我们,至于什么原因呢?我暂时不说,如果现场还继续维持这种状态,那么对不起了,我只好把情况全部揭露出来,请美妈们评判一下是非曲直。楼主相信公道自在人心。

相信装修过的美妈都明白,作为装修的业主,求的是一个平平稳稳的装修过程,希望见到装修的质量得到保证,合同能够顺利执行,有的时候肯定会追求一些细节的完善,确保自己不会住几年就出现这样、那样的问题。包括上面提到的铲墙皮的事情,最后楼主和LG商量了一下,还是决定按A工的意见把墙皮全铲了,这样一来一下就多了上千的费用。其实只要装修公司能认认真真把事情做好,不推卸责任,也没有哪个业主愿意去专门和装修公司找茬,浪费自己的时间和精力。作为一个好的装修公司至少应该能够虚心听取业主的意见,有则改之,无则加勉。而不是出了问题还要推卸责任,甚至一言不合就以停工相威胁。有了问题双方协商能以最小的代价解决问题就好,这种情况下哪怕业主多出点钱也觉得心里舒服点。但是最让人生气的A工的态度。也许是妈网捧红了他,现在找他做工程的人多,某工态度很不耐烦。我们提出任何一点的异议他都大动肝火。明明是他施工的问题,他倒比我们更理直气壮了。我觉得我做业主出钱施工,真是连小媳妇都不如,悲催啊!好吧,现在我们一起来拭目以待。如果他能改进,我就忍了。如果还是这样又横又不讲道理,还以罢工来威胁那我就在妈网上曝光他。让其他要装修的妈妈们看看这到底是怎样的装修红人!

这里顺便又吐槽一下砌墙期间发生的一件事情。由于楼主的房子是二手房改造,因此打掉了 一些原来旧业主做的的轻质墙体,在新位置重新砌了砖墙。按照规范的规定,在新旧结构(墙面和墙面,墙面和梁面)搭接的位置,特别是基体(砖墙和混凝土结构搭接)不同的位置一定要挂网的,而且每个基体上的搭接宽度不少于100mm。这样做法主要是为了防止开裂,是工程上非常常见的一个做法。楼主LG做了快20年的工程,对这些都非常清楚,尽管合同条款里面已经有提到本装修项目执行的是《建筑装饰装修工程施工验收规范》,且这个规范对这个挂网的做法已经有明确的规定,LG还是在报价的附件表格的施工做法里专门对挂网进行了补充强调。开工前也反复和现场的监工说了,他们也拿了钢丝网到现场,心说应该不会有纰漏了吧。结果某天一上去,卧房里面新旧墙衔接位置批荡做完了,但完全没有挂网的痕迹。当时就立即和监工反馈,监工说他已经把钢丝网拿上去了。问题是这个工作不是把钢丝网拿到现场就可以了,而是需要挂在墙上的,楼主简直无语了。 当时由于看着批荡也做完了,让他们拆除批荡实在也是麻烦。所以楼主也就打算后期移交验收的时候注明未挂网,今后他们出了问题负责解决就算了,也就没有再让他们去拆了批荡重新做。
当时客厅里面新砌的墙还没有批荡,于是LG和监工说那面墙一定要记得挂网,因为是在客厅,可以说是全家的脸面了。结果是什么呢?最后还是没有挂网,楼主LG现场一看,又没有发生挂网的痕迹。A工和监工上来怎么解释呢?监工说他肯定有挂网,LG马上告诉他安装挂网要求宽度不小于100mm,旧墙面新批荡的地方连100mm宽都没有,钢网完全不可见。而且批荡由于上面也还有一些小的缺陷,可以透过这些小孔看到批荡的后面确实是没有挂网的。难道他作为监工,连基本的规范要挂多宽的网都不知道?这个时候,监工又改口说,他们挂网是局部挂网,把网剪开了挂的局部。这就更是个笑话了,第一次听说装修可以不按规范自行进行施工方案的调整。而且就算是你的做法是对的,要调整也应该先通知我们业主吧。这个时候A工又插话了,他说其实不挂网也是可以的,关键是看谁的工人做。晕,LG第一次听到还有这个说法,也太不专业了吧。开裂的原因通常是由于不同材料受温度的变化而膨胀和收缩的程度不一样,导致了墙面开裂。挂网是最常规不过的做法,也是实践证明比较可靠的施工方式,再好的工人也没有办法防止由于材料特性导致的开裂。如果做错了,你就好好承认,我们双方协商解决处理就是了,何苦这样一个借口那样一个借口呢?找铲墙皮的时候告诉我们是为了我们的好,让我们可以长久使用下去。那这个时候A工又为何不考虑为了我们的好,能长久使用呢?是否有点标准不太一致呢?
2014/05/20回复
楼主很是专业呀!很好奇楼主的A
工是谁!
2014/05/20回复
sunray32:
楼主很是专业呀!很好奇楼主的A工是谁!
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专业谈不上。LG做了快20年的工业项目工程管理,对相关内容接触的比较多,多少还是有点了解的,也知道哪里会出问题,因此细节会比一般人盯得紧一些。 也可能正因为是这样,让A工觉得我们很麻烦,有了抵触心理吧。
2014/05/20回复
小鸡西西的妈妈:
专业谈不上。LG做了快20年的工业项目工程管理,对相关内容接触的比较多,多少还是有点了解的,也知道哪里会出问题,因此细节会比一般人盯得紧一些。 也可能正因为是这样,让A工觉得我们很麻烦,有了抵触心理吧。
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多写点专业知识,给大家补补课!
2014/05/20回复
水笙水笙12楼
小鸡西西的妈妈:
专业谈不上。LG做了快20年的工业项目工程管理,对相关内容接触的比较多,多少还是有点了解的,也知道哪里会出问题,因此细节会比一般人盯得紧一些。 也可能正因为是这样,让A工觉得我们很麻烦,有了抵触心理吧。
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这位妈友装修日记写得这么专业,不来参加妈网装修日记大赛吗?http://www.gzmama.com/thread-3913079-1-1.html
2014/05/20回复
cyxiaocyxiao13楼
继续关注……现在也正在选装修队,觉得好的价格又高,价格低的又觉得一般,主要是没钱。
2014/05/20回复
cyxiaocyxiao14楼
sunray32:
楼主很是专业呀!很好奇楼主的A工是谁!
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我好像猜到了……我应该也找过他们来报价。
2014/05/20回复
cyxiao:
我好像猜到了……我应该也找过他们来报价。
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你现在还没确定好装修队,我感觉你都找了好久了吧
2014/05/20回复
cyxiaocyxiao16楼
sunray32:
你现在还没确定好装修队,我感觉你都找了好久了吧
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我……15号才收回房子啊。周末找了几家过去看,但是报价怎么都这么贵!!!半包款去到7万,我真有点不想装了。
2014/05/20回复
cyxiao:
我……15号才收回房子啊。周末找了几家过去看,但是报价怎么都这么贵!!!半包款去到7万,我真有点不想装了。
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你多大的房子呀,半包就7万多了,一百多平么
2014/05/20回复
cyxiaocyxiao18楼
sunray32:
你多大的房子呀,半包就7万多了,一百多平么
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才84平……我们家七楼楼梯,要拆四堵墙,建五堵墙,估计这样就贵了吧。
2014/05/20回复
cyxiao:
才84平……我们家七楼楼梯,要拆四堵墙,建五堵墙,估计这样就贵了吧。
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打拆是最贵的了。能不拆就少拆点吧。
2014/05/20回复
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