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6.3 洗手间防水的小优化措施。

1197665装修家居

好莱客杯装修设计大赛

户型:三房两厅一厨一卫建筑面积:109平方
装修方式: 半包
装修公司:A工

风格:现代简约
装修预算:硬装5万+软装和家电10万

开工日期:4月21日



买房历程:话说楼主于2001年为了结婚购入了人生的第一套商品房。当时是精装修交楼,楼价5000多。这个楼价在当时已经觉得非常高了,贷款贷了几十万,还要分30年还清,那时候就感觉人生从此一片灰暗啊,今后的几十年就给银行打工了。当然现在回头一看,这个楼价却早已经成为了地板价,同一地段新盘楼价格直冲35000去了。随着小孩的出生,老人家过来居住,总是感觉现在的住所有点偏小了。前几年也陆续看过一些楼盘,包括2008年去看的同一小区的新盘,140方也只是110万上下,但是楼主一方面是手头没有太多余钱,另一方面也是觉得楼价不可能一直涨,所以也一直没有下决心换房。眼看着这楼价是节节攀升,再加上家里始终住起来觉得有点拥挤,最终忍不住了,终于在2013年在附近购入了一套二手房准备自助。买房时候这个后悔啊,支出的成本比之前翻倍,面积却是缩水了不少。为了买这套二手房楼主也算是倾囊而出,把手头所有能变现的全变现了,股票,基金在亏本的情况下也都清空离场,还借了父母不少钱算是购入了人生的第二套商品房。这套房买的时候,里面还有租户在住,租约到2014年春节后的一个月才结束。买房的时候也是考虑到楼主过完户后实在是没有钱装修了,所以这样过渡一下也好。一来收几个月的租金储备一些装修的基金,二来等到春节了往往能拿到一些年终奖,春节后基本能把简单装修的钱凑出来了。
春节刚过完,租户就找来了,说想提前一个月退租,因为找到了合适的房子。说实话当时正好是2月底,马上来的3月就是潮湿的季节,也没有办法开始装修,而且楼主也压根还没有开始策划装修的事情呢,这房子收回来就白白丢空了一个月,少了一个月的租了。按道理对方提前退租必须扣押金了,不过楼主因为之前也曾经租过一段时间房子住,也深深体会到当租客的不容易,所以也就同意了对方提前退租,把押金也都全部推给了对方。呵呵,楼主始终相信“君子爱财,取之有道”。

1楼:装修公司的报价和选择

2楼:电位面板,漏电保护开关,配电箱电路设计的一些考虑

3楼:签订合同,开始打拆,一件小事令楼主对A工的印象大打折扣

4楼:又一件影响楼主印象分的事情,关于墙面挂网的问题

5楼:520,想说爱你不容易,A工现场继续停工中。谈谈厨房的防水

6楼:A工已经意识到问题所在,及时开始安排人员开始返工整改。

7楼:家用净水系统的选择。

8楼:洗手间墙砖压地砖及门槛石的做法
2014/05/18
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cyxiaocyxiao沙发
sunray32:
你多大的房子呀,半包就7万多了,一百多平么
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才84平……我们家七楼楼梯,要拆四堵墙,建五堵墙,估计这样就贵了吧。
2014/05/20回复
cyxiao:
才84平……我们家七楼楼梯,要拆四堵墙,建五堵墙,估计这样就贵了吧。
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打拆是最贵的了。能不拆就少拆点吧。
2014/05/20回复
cyxiaocyxiao4楼
小鸡西西的妈妈:
打拆是最贵的了。能不拆就少拆点吧。
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但是报给我的打拆并不贵啊。不到1W,但是不知道为什么其它东西怎么可以这么贵
2014/05/20回复
你做的太复杂了?水电位啥的是不是太多了。不然不可能啊,我的109方,半包按我LG自己算的工程量大概才4万多。
2014/05/20回复
cyxiaocyxiao6楼
小鸡西西的妈妈:
你做的太复杂了?水电位啥的是不是太多了。不然不可能啊,我的109方,半包按我LG自己算的工程量大概才4万多。
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我要不要把报价发给你帮我瞄瞄?水电位是很多,准备减,但是减也没下来多少钱。
2014/05/20回复
cyxiaocyxiao7楼
其实都是很简单的装修来的。就是梁多,客餐厅房间过道都要做天花,还在拆墙砌墙,其它的都只是很普通的,我想不到为什么我的会这么贵
2014/05/20回复
cyxiao:
其实都是很简单的装修来的。就是梁多,客餐厅房间过道都要做天花,还在拆墙砌墙,其它的都只是很普通的,我想不到为什么我的会这么贵
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拿几家的价格比较比较,如果单价差不多的话,那就是工作量还是比较多了,自然总价就上去了。
2014/05/20回复
cyxiaocyxiao9楼
家家单价都不一样。最便宜的单价的一家是6W,但是中间漏了一些项目的。最贵的一家是7W。对了,你把那个ABB门板的地址发我一下
2014/05/20回复
cyxiao:
家家单价都不一样。最便宜的单价的一家是6W,但是中间漏了一些项目的。最贵的一家是7W。对了,你把那个ABB门板的地址发我一下
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看总价没有太大的意义。关键是你把自己的工程量算好了,然后把各家的单价套进去才知道你自己大概的总价。不然各家报价内容差别太大,总价没有什么比较的意义。
2014/05/20回复
cyxiao:
才84平……我们家七楼楼梯,要拆四堵墙,建五堵墙,估计这样就贵了吧。
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那84半包7万多也贵了,除非你搞什么地中海啥的
2014/05/20回复
cyxiaocyxiao12楼
sunray32:
那84半包7万多也贵了,除非你搞什么地中海啥的
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没搞地中海啊。就是简装简装简装简装
2014/05/20回复
cyxiaocyxiao13楼
小鸡西西的妈妈:
看总价没有太大的意义。关键是你把自己的工程量算好了,然后把各家的单价套进去才知道你自己大概的总价。不然各家报价内容差别太大,总价没有什么比较的意义。
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项目那些都叫设计师算好的了。发给你的那个项目基本上都准确了,就是我觉得单价贵了。不知道能不能谈下来,明天打算和他谈。其它两家报价太乱,也学你了,把项目单发给他重新做报价,等他做完看看
2014/05/20回复
cyxiao:
项目那些都叫设计师算好的了。发给你的那个项目基本上都准确了,就是我觉得单价贵了。不知道能不能谈下来,明天打算和他谈。其它两家报价太乱,也学你了,把项目单发给他重新做报价,等他做完看看
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觉得都不好的,就多找几家来报价
2014/05/20回复
cyxiao:
其实都是很简单的装修来的。就是梁多,客餐厅房间过道都要做天花,还在拆墙砌墙,其它的都只是很普通的,我想不到为什么我的会这么贵
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看看报价项目有没重复、不合理的?我记得以前找装修公司报价,倒门头收我150元/个,修补门洞160元个。后来我自己清包,我跟泥工师傅提了下,他说这些很小事,叫我买螺纹钢,免费帮我做了。加起来我的门有六个,如果让装修公司做,这等于是白赚了1860。
2014/05/20回复
cyxiaocyxiao16楼
燕平妈:
看看报价项目有没重复、不合理的?我记得以前找装修公司报价,倒门头收我150元/个,修补门洞160元个。后来我自己清包,我跟泥工师傅提了下,他说这些很小事,叫我买螺纹钢,免费帮我做了。加起来我的门有六个,如果让装修公司做,这等于是白赚了1860。
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其实我很想学你清包啊,因为乡下房子刚建好,爸爸太多经验了,就是在广州这个地方买材料找人都不如乡下那么方便
2014/05/20回复
JC8485JC848517楼
关注楼主的进程哦
2014/05/20回复
小鸡西西的妈妈:
签订装修合同,开始打拆。尽管A工对单价和总价没有任何优惠,基于之前的选择理由,楼主仍然和A工签下了装修合同。楼主能增加的的仅仅是把一些将来有可能发生的新工作内容的单价(例如做天花吊顶,假梁等等)要求A工补报了单价和具体做法后列在了合同的附件表格里面,以防止将来议价的时候出现争议。打拆的第一天,A工带了两个工人和一个监工来到现场准备进行拆除作业。但是不得不吐槽的事,从第一天开始的一件小事,就令楼主对A工最初的好印象就开始大打折扣。当时他们带着铲刀上来,在墙面上铲了几下,就告诉楼主说你这个墙皮不行了,要全部铲掉。问题当时第一次上来看房的时候,我们还专门问了A工说这个墙皮要不要铲,他一口说不用铲,说是铲不掉的。这才刚开始,就开始有变化了? 当时就问A工说,为什么当初看房的时候说不用铲,现在又要铲?A工又改口说不铲也可以,但是不保证乳胶漆的效果,估计只能用两三年,铲了也是为我们好,不然重新做乳胶漆的效果不好保证,用不了几年就会出问题。这不是废话么?其实要铲也不是说不行,谁都知道铲了做是最彻底和稳妥的的办法,但是为什么不在签合同前提出来,而是到了开工后才提出来呢?给楼主的感觉实在太不好了,这才刚刚开始施工就出现新问题了,后面还不知道会不会有更多的问题。
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求私信下 具体是哪家?  不会是我选的的哪家把?  准备签合同了
2014/05/21回复
好吧,一直没有上照片。来张走廊照吧。
2014/05/21回复
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