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多年之后,请大家再比较下番禺和金沙洲

3363094房产楼市

番禺和金沙洲,哪个值得选?

看的是新盘,价格差别不大,2w左右

离地铁都有一段距离。

在越秀上班,金沙洲近些。
2014/05/19
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KimmoKimmo沙发
发展目前看是番禺好点。
2014/05/19回复
Kimmo:
发展目前看是番禺好点。
查看原文
求详解
2014/05/19回复
个人认为番禺会好一些:
1,政策利好方面,番禺更多,这个决定未来的发展。
2,随着7号线的开通,番禺将有3条地铁线,将更好的与中心区连在一起。
3,未来南沙发展起来后,第一个受益的区就是番禺。

LZ虽然在越秀上班,按路程来说,的确番禺会远过金沙洲,一般来说工作是会变的,这个不会是决定选择在那买房的重要依据。
2014/05/19回复
hxy312hxy3125楼
如果老广就肯定选金沙洲的,毋庸置疑,如果新广州人,肯定选番禺吧!就我身边的例子都是这样的,同学买在旧城区,宁愿二手也不要郊区,但身边很多外省同事就选择买郊区新楼。
2014/05/19回复
我选择番禺 ! 现在大力发展着盘禺南沙
2014/05/19回复
woshishiwo:
番禺和金沙洲,哪个值得选?看的是新盘,价格差别不大,2w左右离地铁都有一段距离。在越秀上班,金沙洲近些。
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在越秀上班,从距离来说,金沙洲比番禺更好。番禺发展已经10多个年头,但是交通和规则还是强差人意,金沙洲6-7年前才有大型楼盘开发,距今已经不错的规模,虽说交通还是硬伤,周边的设施也越来越配套。不过选择在哪个区域购房,还得考虑一下上班和小孩上课的问题,根据自身条件选择。以上纯属个人意见。
2014/05/19回复
上班是每天都在发生的事,当然选金沙洲实际。
楼上有人说工作会变,不作为购房的考虑。其实工作换了,这个价格水平换房也不会有大问题。
2014/05/19回复
woshishiwo:


在越秀上班,从距离来说,金沙洲比番禺更好。番禺发展已经10多个年头,但是交通和 ...
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赞一个
2014/05/19回复
伯虎点文香:
个人认为番禺会好一些:1,政策利好方面,番禺更多,这个决定未来的发展。2,随着7号线的开通,番禺将有3条地铁线,将更好的与中心区连在一起。3,未来南沙发展起来后,第一个受益的区就是番禺。LZ虽然在越秀上班,按路程来说,的确番禺会远过金沙洲,一般来说工作是会变的,这个不会是决定选择在那买房的重要依据。
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支持,严重同意你的观点。抱抱
2014/05/19回复
如果老广就肯定选金沙洲的,毋庸置疑,如果新广州人,肯定选番禺吧!就我身边的例子都是这样的,同学买在旧 ...
+1
2014/05/19回复
嗯 就是不知道以后六号线会怎么样。3号线确实太恐怖了
2014/05/19回复
gigiyoyo:
在越秀上班,从距离来说,金沙洲比番禺更好。番禺发展已经10多个年头,但是交通和规则还是强差人意,金沙洲6-7年前才有大型楼盘开发,距今已经不错的规模,虽说交通还是硬伤,周边的设施也越来越配套。不过选择在哪个区域购房,还得考虑一下上班和小孩上课的问题,根据自身条件选择。以上纯属个人意见。
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确实是,其实我看上的是万科欧泊和星汇金沙及西海岸,感觉各有好处吧。

欧泊那边是省级学位,离地铁7号线估计也不会太近,走路也得十五分钟以上。欧泊旁边有个110Kv的变电站。
星汇金沙和西海岸应该是市级学位。
两个地方都宜居,上班应该是金沙洲近。
2014/05/19回复
确实是,其实我看上的是万科欧泊和星汇金沙及西海岸,感觉各有好处吧。

欧泊那边是省级学位,离地铁7号 ...
欧泊
2014/05/19回复
2014/05/19回复
谢谢分享999
2014/05/19回复
woshishiwo:
确实是,其实我看上的是万科欧泊和星汇金沙及西海岸,感觉各有好处吧。欧泊那边是省级学位,离地铁7号线估计也不会太近,走路也得十五分钟以上。欧泊旁边有个110Kv的变电站。星汇金沙和西海岸应该是市级学位。两个地方都宜居,上班应该是金沙洲近。
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星汇金沙和保利西海岸两个盘都有留意。星汇的户型设计大气档次比西海岸好。但外部环境却不如人意,南向靠高速。西海岸可能发展有几年了,外部环境不错,但户型设计却让人感觉有点遗憾,实用率太低了。万科88方可以做到三房二厅二卫,而且空间利用率很高,但保利90方只能做二房二厅一卫。建议多比较,买房是大房,对于咱们小市民来涚。穷其半生积蓄,考虑要周到。
2014/05/19回复
如果老广就肯定选金沙洲的,毋庸置疑,如果新广州人,肯定选番禺吧!就我身边的例子都是这样的,同学买在旧 ...
不愿意住郊区的+1
2014/05/20回复
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