买房都会碰到这样那样的情况的，在签合同前要多长几个心眼，已经已经交房了，就往好的方面想吧，消消气！我当初买房还把朝向弄错了呢，也是中介跟业主故意忽悠，，，3

他还有其他房产，那交税的时候就应该知道啊~~~

他其他房产有些是他的名字有些说是人家赠送给他的，我们买的这个是她老婆的名字。这个房子不影响交税。

我倒觉得，除了原业主就这2个月还将屋子租出去有些奇葩外，其它都还可以的。

1. 房价，谈得扰就谈，业主咬定不降也不为过。
2. 原则上没有收齐房款，原业主是不需要交楼给你的， 当然协商除外。。。你不要认为他空着房子就觉得给你提前住也应该的，你可以商量着给点房租，我也事情就好办多了。
3. 原业主16号收齐房款，17号是应该交楼给你们的，不交是他的过错。而且事先答应好了更应该主动协商交楼。
4. 旧式的管道煤气要求没有现在这么严格了，而且不过户是自己可以改的，有些人不够专业肯定会有问题存在，当要过户时这些问题就暴露出来了。
心平气和，本来是一件喜庆的事，放宽心好好收拾一下。

最后恭喜楼主有了自己的房子。

谢谢，你分析的很好，当然作为业主是保护自己的权利，未收到全款不交楼。我们只是和他说到时能否租给我们，他后来是没正面回答，原来是租给别人了。

旧房新装修不久来放卖的…我第一个反应是原来房子就有问题，比如说渗水，可能是整栋楼本身问题，也可能是楼上装修把防水层弄坏之类的原因。

我去年年尾开始看房看到现在，其实有好几套价格户型位置都合心意的房子了，但是都败在渗水上面。如果是顶楼渗水还好修，如果楼上就是人家厨房，除非对方很好人，不然谁乐意外人动自己房子的。但是渗水问题不是说刷了墙看不到就没有了…时间越久越严重的…

所以，我买房不希望买到烂房，但是全新装修一两个月就出手的也不太敢买…因为二手房优势就是质量看得到，像渗水痕迹起码要两三年才看得出吧…

很有道理。每个人都是站在自己的立场说，这没错，我也觉得，业主没收齐尾款不交楼是很正常的。

这个回复比较客观。

我都觉得LZ收楼算比较顺利的了,看看讨论N多贴比LZ艰辛多了!~~~

首先恭喜楼主收房了。买房子是要提前做好功课该注意什么。现在只能自己装修把问题解决了

不是交首期就交楼的吗？我买房卖房都是这样操作的啊

谢谢分享999

加油

路过。来学习。谢谢提醒，也恭喜顺利收房。

意见比较中肯，我看了也觉得好像没什么特别极品的事

同意前辈的评价，其实买这个房子还是比较顺利