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4月24日过户,现在还没放款,求安慰

439048房产楼市

看了好多美妈发出的纪念贴,今天我也实在是憋不住了,等等等等等,快没耐心了 已经,交代一下各个时间点吧
2013.12月付了10W定金
漫长的等待中(因为业主的房子要到14年4月15号才证过五年)

2014.4.23  过户(因为业主工作原因,本预定的17号过户被推迟了,这里delay5天)
2014.4.30  出新证
2014.5.7    归档(业主急着买一卖一,找人加急归档了)
2014.5.13  入押(邮政的信贷员说没想到我们这么快入押,而他们只有每周二才去番禺办理抵押,这里delay5天)
2014.5.16  出押(回执写的是这天,但是其实是什么时候办理的,我不知道
2014.6.3   收到按揭电话,说因为物业地址变更过,需要提供居委会出具的同址证明(整整10个工作日,正常情况公积金都放  款了吧,居然这么久才通知我需要这个证明!!真不知道是邮政办事慢还是公积金拖慢进度)
2014.6.5   重新提交资料到公积金审批
2014.6.10   再次被公积金退件,原因:保单有错别字,邮政说这两天弄好保单重新提交

OMG,这是不是就是所谓的好事多磨,从出押到现在都已经快1个月了,放款还是遥遥无期,买个房等了半年了还没入住,真心是好煎熬啊~~~~
更新一下
6.13   再次提交资料到公积金中心(邮政跟我说这次做快放)
6.16   公积金中心规模审批通过
6.17   财务中心审批通过
6.18   公积金放款,短信是6月19号收到的
6.19   打电话给邮政的信贷员,告诉他公积金已经放款了,希望商贷部分能赶在今天或者明天这两个工作日完成,那边   的回复是“好,尽量,我会跟进的”,一副很急着挂电话的样子,希望他真的会跟进好赶在这个周末前放款吧
6.20   LG打电话到邮政问情况,对方告知现在邮政额度紧张,这个月还没有放出一单(这个是瞎扯的吧?),我们这单已经做了加急处理,可能今天也可能六月底或者七月初放
2014/06/12
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ksyj4391ksyj4391沙发
运气不错哦5
2014/06/12回复
chaohui10chaohui10板凳
一样,4月底过户等到现在,也没放款
2014/06/12回复
我想更急的是卖家。
卖家真不一定急,收不齐尾款不交房,急的还是卖家。
2014/06/12回复
一样,4月底过户等到现在,也没放款
5月经历过卖一,过户一周多点即收到尾款。
2014/06/12回复
yanchyanch6楼
月女神:
5月经历过卖一,过户一周多点即收到尾款。
查看原文
已经过户了,卖一买一的卖主更急呢。不清楚现在的放款速度,我曾经碰到过递件后人行上调利率过后才批下来
2014/06/12回复
我也觉得交易应该买家不急卖家急。除非买家真的急着搬进去。因为按货币基金利息来算,100万一天利息就150元了,卖家房子已经卖了,过户了,空置着,一分钱收益没有,迟一天收到款,损失150,迟一个月收到款,损失4500。买家早一天放款,就早一天给银行交利息,一个月利息也是好几千元了。
2014/06/13回复
chenjiji1984:
我也觉得交易应该买家不急卖家急。除非买家真的急着搬进去。因为按货币基金利息来算,100万一天利息就150元了,卖家房子已经卖了,过户了,空置着,一分钱收益没有,迟一天收到款,损失150,迟一个月收到款,损失4500。买家早一天放款,就早一天给银行交利息,一个月利息也是好几千元了。
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那早交迟交不也是要教足20年么?业主迟收105万,但是我们的首付+税费43万也是一早就付出去了的,而且迟一天收楼就表示要在租的房子里多住一天,要多交一天房租呢~~
哈哈哈,现状都已经是这样了,也只能按照你的想法寻求一点安慰吧。。。就当缓一缓,80后给了首付实在是木有钱了
2014/06/13回复
是的,是番禺的房子,看你这样的解答,好像退件也是家常便饭的事情,我应该心态平和~~~走手续流程的这段日子遇到问题也问过您呢,每次您都很耐心的解答,谢谢大源
2014/06/13回复
月女神:
5月经历过卖一,过户一周多点即收到尾款。
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你这个也太神速了吧~~~是额外做了什么功课么
2014/06/13回复
2014/06/13回复
chaohui10:
一样,4月底过户等到现在,也没放款
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好战友
2014/06/13回复
小龙宝--鹏鹏:
看了好多美妈发出的纪念贴,今天我也实在是憋不住了,等等等等等,快没耐心了 已经,交代一下各个时间点吧2013.12月付了10W定金漫长的等待中(因为业主的房子要到14年4月15号才证过五年)2014.4.23  过户(因为业主工作原因,本预定的17号过户被推迟了,这里delay5天)2014.4.30  出新证2014.5.7    归档(业主急着买一卖一,找人加急归档了)2014.5.13  入押(邮政的信贷员说没想到我们这么快入押,而他们只有每周二才去番禺办理抵押,这里delay5天)2014.5.16  出押(回执写的是这天,但是其实是什么时候办理的,我不知道)2014.6.3   收到按揭电话,说因为物业地址变更过,需要提供居委会出具的同址证明(整整10个工作日,正常情况公积金都放  款了吧,居然这么久才通知我需要这个证明!!真不知道是邮政办事慢还是公积金拖慢进度)2014.6.5   重新提交资料到公积金审批2014.6.10   再次被公积金退件,原因:保单有错别字,邮政说这两天弄好保单重新提交OMG,这是不是就是所谓的好事多磨,从出押到现在都已经快1个月了,放款还是遥遥无期,买个房等了半年了还没入住,真心是好煎熬啊~~~~
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我的也没放款呢!被退件了,好崩溃。
2014/06/13回复
不来也不去:
我4.19号递件,上个星期收楼了,公积金也是因为地址问题退了几次
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希望接你好运~~
2014/06/13回复
小茉莉的妈妈:
你算好了,我们三月份就被银行约谈了,说好5月放款,到今天还没有消息,等了又等
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买房这事情,真的是每个人的情况都不一样,有的人不用一个月就搞定,有的人搞几个月也还是不行,我们算比上不足比下有余吧
2014/06/13回复
暖心果珍:
我的也没放款呢!被退件了,好崩溃。
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又一好战友哇,果断握爪
2014/06/13回复
小龙宝--鹏鹏:
又一好战友哇,果断握爪
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在网上查公积金进度,突然没有任何信息了。是不是意味着要放款了?
2014/06/13回复
是在放款环节了。昨天查询都没有任何信息了,是不是意味着我这里今天放款?
2014/06/13回复
小龙宝--鹏鹏:
今天看公积金进度依然是“签署贷款合同跟办理抵押”,停留在这里已经有一个多月了,请问什么情况下才会跳到“银行规模审批”的步骤哇~~~
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我也是这个状态一个月了,真是不知道啥时候才放款
2014/06/13回复
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