分享我的贷款进度，附公积金补缴情况说明（0902更新）
3158251房产楼市
zhongxlnLG是广州集体户口，不受购房资格限制，但因为换单位，公积金补缴了1个月（5月份），直到6月1日才恢复正常。
还好业主愿意等，网签后还白等了1个多月。
关于公积金补缴，公积金中心的人说补缴2个月是没问题的，但我们一开始还是担心，因为问公积金的人的时候，那人非常不专心，自己对着电脑在笑。有补缴情况的，请还是去公积金中心问一遍。（我们问的是3楼保安旁边那个）
还有就是公司开的补缴证明，我也不确定什么时候给公积金中心，是按揭公司叫我送过去的时候我才送过去的。公司开的证明，还需要公积金那边同意，我把证明送过去的时候，因为太多人了，收件人问我能不能把我的公司入职合同复印，到时候由她送到相应部门办理公积金补缴情况证明。到目前为止（07月29日），一切正常。
还有就是收不到短信问题，之前我们的公积金到帐从来收不到短信，直到办理按揭，才发现没在公积金中心网站登记过手机号码（网站左侧-修改手机号码），后来公积金到帐、贷款短信，都能收到。
以下是大概的时间：（所涉及到的状态都是从公积金中心网站“个人业务 > 贷款业务 > 贷款基本信息查询”中的“审批状态“体现）
04月27日 网签
06月10日 交资料到按揭
06月29日 到公积金中心（珠江新城）补公积金补缴证明的盖章
07月07日 补无房证明到公积金中心
07月10日 网点初审，网点复审
07月16日 网点领导审批
07月18日 中心初审
07月23日 中心复审
07月29日 中心部门领导审批，合同打印
07月31日 抵押登记
08月05日 面签（每组人面签需要耗费10~15分钟左右）
09月01日 因各种原因拖到今天才过户
09月18日 银行放款规模审批
09月30日 公积金中心放款规模审批-中心发放规模审核
10月09日 公积金中心放款规模审批-中心部门领导规模审批
10月10日 公积金中心放款规模审批-中心分管领导规模审批
10月10日 公积金中心放款规模审批-中心财务放款审批
10月12日 进度条消失
10月13日 收到短信，放款成功
2015/07/30
精选回帖
小火枪全部回帖
yingqing_huang我7月20到中心初审，27号到中心复审，到现在都没变过了。。。心塞
2015/07/30回复
sisile
小火枪7楼璟柔妈妈:
下周去公积金中心面签，有短信通知可以收到就去，没通知的打那边电话询问一下面签完了就可以过户了。过户当日给首付。然后领取房产证，入押，出押，坐等放款
查看原文请问一下，你当时公积金中心递件，是现场签带有申请编号，全部资料电脑打印的贷款申请表吗？还是递件后，等通知，再回去公积金中心签的？
2015/07/30回复
Kuby0802
璟柔妈妈9楼回复 小** 的帖子
如果你指的“递件”是提交贷款资料，那么我交资料是直接交给按揭的，当时肯定没受理编号，就是空白的申请表，和一些空白的纸（按揭说用于套打文件的）。到面签去公积金签名的文件才是有受理编号的文件，贷款合同等。
如果你指的“递件”是提交贷款资料，那么我交资料是直接交给按揭的，当时肯定没受理编号，就是空白的申请表，和一些空白的纸（按揭说用于套打文件的）。到面签去公积金签名的文件才是有受理编号的文件，贷款合同等。
2015/07/30回复
小火枪10楼璟柔妈妈:
如果你指的“递件”是提交贷款资料，那么我交资料是直接交给按揭的，当时肯定没受理编号，就是空白的申请表，和一些空白的纸（按揭说用于套打文件的）。到面签去公积金签名的文件才是有受理编号的文件，贷款合同等。
查看原文今天我去公积金中心签了一份带有申请编号的申请表，（其实就是之前空白表手填的电子档）签完名就可以走了…不知神马情况。网上也查不到任何信息！
2015/07/30回复
tanwjlsc11楼zhongxln:
是白云区的二手房，组合贷款，无担保。LG是广州集体户口，不受购房资格限制，但因为换单位，公积金补缴了1个月（5月份），直到6月1日才恢复正常。还好业主愿意等，网签后还白等了1个多月。关于公积金补缴，公积金中心的人说补缴2个月是没问题的，但我们一开始还是担心，因为问公积金的人的时候，那人非常不专心，自己对着电脑在笑。有补缴情况的，请还是去公积金中心问一遍。（我们问的是3楼保安旁边那个）还有就是公司开的补缴证明，我也不确定什么时候给公积金中心，是按揭公司叫我送过去的时候我才送过去的。公司开的证明，还需要公积金那边同意，我把证明送过去的时候，因为太多人了，收件人问我能不能把我的公司入职合同复印，到时候由她送到相应部门办理公积金补缴情况证明。到目前为止（07月29日），一切正常。还有就是收不到短信问题，之前我们的公积金到帐从来收不到短信，直到办理按揭，才发现没在公积金中心网站登记过手机号码（网站左侧-修改手机号码），后来公积金到帐、贷款短信，都能收到。以下是大概的时间：（所涉及到的状态都是从公积金中心网站“个人业务 > 贷款业务 > 贷款基本信息查询”中的“审批状态“体现）04月27日 网签06月10日 交资料到按揭06月29日 到公积金中心（珠江新城）补公积金补缴证明的盖章07月07日 补无房证明到公积金中心07月10日 网点初审，网点复审07月16日 网点领导审批07月18日 中心初审07月23日 中心复审07月29日 中心部门领导审批，合同打印07月31日 抵押登记08月05日 面签（每组人面签需要耗费10~15分钟左右）09月01日 因各种原因拖到今天才过户09月18日 银行放款规模审批09月30日 公积金中心放款规模审批-中心发放规模审核10月09日 公积金中心放款规模审批-中心部门领导规模审批10月10日 公积金中心放款规模审批-中心分管领导规模审批10月10日 公积金中心放款规模审批-中心财务放款审批10月12日 进度条消失10月13日 收到短信，放款成功
查看原文接下来就是无中心面签了，拿到同贷书，之后办理过户等，我们现在是办理了抵押，担保中心的人说出押了，但是中心的人说我们的过户资料还没扫描上传，反正我觉得整个过程是被按揭中介和担保公司的人耽误了不少时间，自己办还快多了
2015/07/30回复
tanwjlsc12楼Kuby0802:
楼主，你好！是不是申请担保业务当天，卖家夫妻双方都必须到场？？？
查看原文我们是当初递资料的时候选择的担保，面签的时候交担保费的，不用卖家到场的
2015/07/30回复
zhongxln楼14楼璟柔妈妈:
下周去公积金中心面签，有短信通知可以收到就去，没通知的打那边电话询问一下面签完了就可以过户了。过户当日给首付。然后领取房产证，入押，出押，坐等放款
查看原文请问给首付款一般需不需要银行资金托管啊？
2015/07/30回复
璟柔妈妈15楼zhongxln:
请问给首付款一般需不需要银行资金托管啊？
查看原文过户以后没啥意外的话房子已经是归你了，当天就从你的账户里把首付转给业主，这种情况资金托管有何意义？
2015/07/30回复
璟柔妈妈16楼小火枪:
今天我去公积金中心签了一份带有申请编号的申请表，（其实就是之前空白表手填的电子档）签完名就可以走了…不知神马情况。网上也查不到任何信息！
查看原文你是自己交资料的，可能有这一步。蛮正常的，我们应该是按揭公司代办了，之前签的白纸可能是干这个用的
2015/07/30回复
zhongxln楼17楼璟柔妈妈:
过户以后没啥意外的话房子已经是归你了，当天就从你的账户里把首付转给业主，这种情况资金托管有何意义？
查看原文过户后是不是意味着可以收楼，搬进去住啦？
2015/07/30回复
daimaymay
