分享我的贷款进度,附公积金补缴情况说明(0902更新)
3159051房产楼市
LG是广州集体户口,不受购房资格限制,但因为换单位,公积金补缴了1个月(5月份),直到6月1日才恢复正常。
还好业主愿意等,网签后还白等了1个多月。
关于公积金补缴,公积金中心的人说补缴2个月是没问题的,但我们一开始还是担心,因为问公积金的人的时候,那人非常不专心,自己对着电脑在笑。有补缴情况的,请还是去公积金中心问一遍。(我们问的是3楼保安旁边那个)
还有就是公司开的补缴证明,我也不确定什么时候给公积金中心,是按揭公司叫我送过去的时候我才送过去的。公司开的证明,还需要公积金那边同意,我把证明送过去的时候,因为太多人了,收件人问我能不能把我的公司入职合同复印,到时候由她送到相应部门办理公积金补缴情况证明。到目前为止(07月29日),一切正常。
还有就是收不到短信问题,之前我们的公积金到帐从来收不到短信,直到办理按揭,才发现没在公积金中心网站登记过手机号码(网站左侧-修改手机号码),后来公积金到帐、贷款短信,都能收到。
以下是大概的时间:(所涉及到的状态都是从公积金中心网站“个人业务 > 贷款业务 > 贷款基本信息查询”中的“审批状态“体现)
04月27日 网签
06月10日 交资料到按揭
06月29日 到公积金中心(珠江新城)补公积金补缴证明的盖章
07月07日 补无房证明到公积金中心
07月10日 网点初审,网点复审
07月16日 网点领导审批
07月18日 中心初审
07月23日 中心复审
07月29日 中心部门领导审批,合同打印
07月31日 抵押登记
08月05日 面签(每组人面签需要耗费10~15分钟左右)
09月01日 因各种原因拖到今天才过户
09月18日 银行放款规模审批
09月30日 公积金中心放款规模审批-中心发放规模审核
10月09日 公积金中心放款规模审批-中心部门领导规模审批
10月10日 公积金中心放款规模审批-中心分管领导规模审批
10月10日 公积金中心放款规模审批-中心财务放款审批
10月12日 进度条消失
10月13日 收到短信,放款成功
2015/07/30
精选回帖
全部回帖
璟柔妈妈:
下周去公积金中心面签,有短信通知可以收到就去,没通知的打那边电话询问一下面签完了就可以过户了。过户当日给首付。然后领取房产证,入押,出押,坐等放款
查看原文请问给首付款一般需不需要银行资金托管啊?
2015/07/30回复
可儿的妈:
楼主无担保的意思是不是指贷款不给加急费用?不给加急看你这个流程也是一个月就可以出同贷了吗?(最后一项合同打印,是不是已经同意贷款?)
查看原文是的。担保费其实可以理解为加急费。至于是不是合同打印就意味着出了同贷,我也不清楚哎! |
2015/08/01回复
zhongxln楼11楼
susandouding:
请问补交要开什么证明?我是5月断开一个月,还可以补交吗?
查看原文公积金客服的答复是:
3、 不办理缺缴最近两个以上(不含)公积金份额的补缴情况证明;
例如:2012年3月最新缴存至2011年12月公积金份额(不能申请)
2012年3月最新缴存至2012年1月公积金份额(可申请)
所以,现在都8月份了,可能补缴不了了哦!
你可以在公积金中心网站,有个“在线咨询”,搜索“补缴”获得更多信息。
或者直接问公积金中心的人,可以获得更权威的答案。
3、 不办理缺缴最近两个以上(不含)公积金份额的补缴情况证明;
例如:2012年3月最新缴存至2011年12月公积金份额(不能申请)
2012年3月最新缴存至2012年1月公积金份额(可申请)
所以,现在都8月份了,可能补缴不了了哦!
你可以在公积金中心网站,有个“在线咨询”,搜索“补缴”获得更多信息。
或者直接问公积金中心的人,可以获得更权威的答案。
2015/08/04回复
zhongxln楼12楼
冰兰眼线:
我们原来是月底交当月公积金的,但是现在公司出了点意外,7月份的公积金一直没有交,也就是说目前只交到6月份的,那我们这种情况是不是只要在本月内能把7月份的公积金交上就没事了?如果这个月还交不了7月份的公积金会怎么样呢?
查看原文看你的公积金状态是不是补缴,如果补缴,补缴最近2个月的都是没问题的,只要公司出具证明,再公积金中心盖章,就可以了。
2015/08/05回复
zhongxln楼13楼
冰兰眼线:
什么情况下会变成补缴状态呢,我去系统上看之前的都是汇缴,那么如果这个月交了7月的公积金就会显示补缴了吗?然后就可以公司出证明?
查看原文这个我也说不准哦。有些公司是这个月缴纳上个月,如果该公司是连续缴纳的,就不算是补缴吧。具体情况具体分析咯。
2015/08/06回复
zhongxln楼14楼
jallywu:
抵押登记是做什么?需要提供哪些资料
查看原文抵押登记之后,一般认为可以去当面签合同,简称面签啦。面签需要身份证、户口本、结婚证,不过其实我们去面签,工作人员只叫我们拿出户口本和结婚证,但她没有核查,只核对身份证去找你的材料。
2015/08/06回复