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分享我的贷款进度,附公积金补缴情况说明(0902更新)

3160251房产楼市

是白云区的二手房,组合贷款,无担保。
LG是广州集体户口,不受购房资格限制,但因为换单位,公积金补缴了1个月(5月份),直到6月1日才恢复正常。
还好业主愿意等,网签后还白等了1个多月。

关于公积金补缴,公积金中心的人说补缴2个月是没问题的,但我们一开始还是担心,因为问公积金的人的时候,那人非常不专心,自己对着电脑在笑。有补缴情况的,请还是去公积金中心问一遍。(我们问的是3楼保安旁边那个)
还有就是公司开的补缴证明,我也不确定什么时候给公积金中心,是按揭公司叫我送过去的时候我才送过去的。公司开的证明,还需要公积金那边同意,我把证明送过去的时候,因为太多人了,收件人问我能不能把我的公司入职合同复印,到时候由她送到相应部门办理公积金补缴情况证明。到目前为止(07月29日),一切正常。

还有就是收不到短信问题,之前我们的公积金到帐从来收不到短信,直到办理按揭,才发现没在公积金中心网站登记过手机号码(网站左侧-修改手机号码),后来公积金到帐、贷款短信,都能收到。

以下是大概的时间:(所涉及到的状态都是从公积金中心网站“个人业务 > 贷款业务 > 贷款基本信息查询”中的“审批状态“体现)
04月27日 网签
06月10日 交资料到按揭
06月29日 到公积金中心(珠江新城)补公积金补缴证明的盖章
07月07日 补无房证明到公积金中心
07月10日 网点初审,网点复审
07月16日 网点领导审批
07月18日 中心初审
07月23日 中心复审
07月29日 中心部门领导审批,合同打印
07月31日 抵押登记
08月05日 面签(每组人面签需要耗费10~15分钟左右)
09月01日 因各种原因拖到今天才过户
09月18日 银行放款规模审批
09月30日 公积金中心放款规模审批-中心发放规模审核
10月09日 公积金中心放款规模审批-中心部门领导规模审批
10月10日 公积金中心放款规模审批-中心分管领导规模审批
10月10日 公积金中心放款规模审批-中心财务放款审批
10月12日 进度条消失
10月13日 收到短信,放款成功
2015/07/30
精选回帖
请问一下,你当时公积金中心递件,是现场签带有申请编号,全部资料电脑打印的贷款申请表吗?还是递件后,等通知,再回去公积金中心签的?
2015/07/30回复
本帖最后由 璟柔妈妈 于 2015-7-30 13:15 编辑 回复 小** 的帖子如果你指的“递件”是提交贷款资料,那么我交资料是直接交给按揭的,当时肯定没受理编号,就是空白的申请表,和一些空白的纸(按揭说用于套打文件的)。到面签去公积金签名的文件才是有受理编号的文件,贷款合同等。
2015/07/30回复
今天我去公积金中心签了一份带有申请编号的申请表,(其实就是之前空白表手填的电子档)签完名就可以走了…不知神马情况。网上也查不到任何信息!
2015/07/30回复
什么情况下会变成补缴状态呢,我去系统上看之前的都是汇缴,那么如果这个月交了7月的公积金就会显示补缴了吗?然后就可以公司出证明?
2015/08/06回复
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我们原来是月底交当月公积金的,但是现在公司出了点意外,7月份的公积金一直没有交,也就是说目前只交到6月份的,那我们这种情况是不是只要在本月内能把7月份的公积金交上就没事了?如果这个月还交不了7月份的公积金会怎么样呢?
2015/08/05回复
冰兰眼线:
我们原来是月底交当月公积金的,但是现在公司出了点意外,7月份的公积金一直没有交,也就是说目前只交到6月份的,那我们这种情况是不是只要在本月内能把7月份的公积金交上就没事了?如果这个月还交不了7月份的公积金会怎么样呢?
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看你的公积金状态是不是补缴,如果补缴,补缴最近2个月的都是没问题的,只要公司出具证明,再公积金中心盖章,就可以了。
2015/08/05回复
zhongxln 发表于 2015-08-05 19:07
回复 冰兰眼线 的帖子

看你的公积金状态是不是补缴,如果补缴,补缴最近2个月的都是没问题的,只要公司出..
什么情况下会变成补缴状态呢,我去系统上看之前的都是汇缴,那么如果这个月交了7月的公积金就会显示补缴了吗?然后就可以公司出证明?
2015/08/06回复
抵押登记是做什么?需要提供哪些资料
2015/08/06回复
冰兰眼线:
什么情况下会变成补缴状态呢,我去系统上看之前的都是汇缴,那么如果这个月交了7月的公积金就会显示补缴了吗?然后就可以公司出证明?
查看原文
这个我也说不准哦。有些公司是这个月缴纳上个月,如果该公司是连续缴纳的,就不算是补缴吧。具体情况具体分析咯。
2015/08/06回复
jallywu:
抵押登记是做什么?需要提供哪些资料
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抵押登记之后,一般认为可以去当面签合同,简称面签啦。面签需要身份证、户口本、结婚证,不过其实我们去面签,工作人员只叫我们拿出户口本和结婚证,但她没有核查,只核对身份证去找你的材料。
2015/08/06回复
zhongxln:
抵押登记之后,一般认为可以去当面签合同,简称面签啦。面签需要身份证、户口本、结婚证,不过其实我们去面签,工作人员只叫我们拿出户口本和结婚证,但她没有核查,只核对身份证去找你的材料。
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抵押登记是银行来做,还是公积金中心或者我们做的,我们现在是合同打印阶段了,也收到短信说要抵押登记,但是不清楚这个是谁来做,抵押到哪?
2015/08/06回复
是白云区的二手房,组合贷款,无担保。
LG是广州集体户口,不受购房资格限制,但因为换单位,公积金补缴了1 ...
入职合同复印是一定要的吗?新公司不愿意补缴,我想找代理公司来补缴+补缴证明,盖章也是代理公司,但是劳务合同没发出啊。
2015/08/12回复
susandouding:
入职合同复印是一定要的吗?新公司不愿意补缴,我想找代理公司来补缴+补缴证明,盖章也是代理公司,但是劳务合同没发出啊。
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这样的话,好像要劳务公司出具证明,你的公积金是由哪家代缴公司缴纳的。
2015/08/12回复
一早收到银行短信,已放款。
2015/10/13回复
支持一下。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
2015/11/11回复
去azx去azx13楼
楼主我现在特别着急,我是15年12月和16年1月的公积金是2月补缴的,这种情况影响贷款吗?还有补缴我已经有单位的补缴证明,还需要携带什么东西呢,希望楼主详细回答一下我,谢谢啦!
2016/02/26回复
岁安岁安14楼
我的资料2月头送去的,现在还没录入系统,中介又来催,还让我办加急,请问楼主,按照你这时间,我什么时候才能面签呀
2016/02/26回复
3.21定金,3.23网签,4.13过户,5.06拿到房产证,业主要等银行放款才交房,现在这状态,大概还要几天放款?
2016/05/13回复
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完结

结束了

记录下组合贷款放款进度吧,给后来人参考下

纯公积金贷款流程(“已审批您的贷款申请,现已进入办理过户抵押环节” 没第三条短信

混合贷款无担保终于放款了!!

已放款,请教提取公积金的事情

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