个人感觉的二手市场的情况
465126房产楼市
海宝宝的妈2014/06/14
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海宝宝的妈楼沙发angeldeng8183:
2手房因素太复杂，还是只关心1手房算了，自己住的话，住在别人住过的房子始终很不好
查看原文现在地段好的一手，随便哪个盘不是要上4/5W啊，想住市中心又没那么多钱的，只有找二手了，呵呵。
2014/06/15回复
海宝宝的妈楼板凳angeldeng8183:
那说的是，我又想住一手但又无钱，所以只买了郊区一手楼而已，才不到8000一平方，最近还涨了
查看原文最近还有能涨的郊区盘啊，你好有眼光啊，我才买了市区的二手，心里还箩箩乱
2014/06/15回复
chm508113
有房都留着 别卖
广州第一穷人5楼因为房管局正忙着做抵押呢。没看到报纸写的么？
朱先生的套利路径与黄先生举的例子有异曲同工之处。首先他向相熟的中介代理放出抛售8套房产的消息，中介则会定一个相对较高的房价，随后，朱先生旗下的公司按照中介定价购入这8套房产。
同样，该公司在向银行申请购房贷款之前，先通过评估公司“给出约高出成交价35%的最高评估价”，这意味着，在房屋的成交价格已被中介抬高的基础上，评估价继续增加35%，达到“双重做高”的目的。办理过户手续之后，朱先生本人的账户增加了一笔可观的收入，其公司的不动产资产也大幅增加。
“一般来说，个人房产**额度最多只是评估价的七成，如果是公司购房，且公司流水账目良好，找按揭公司可以将额度做到八五成，如果公司固定资产较多，甚至可以高达九成。”
朱先生的套利路径与黄先生举的例子有异曲同工之处。首先他向相熟的中介代理放出抛售8套房产的消息，中介则会定一个相对较高的房价，随后，朱先生旗下的公司按照中介定价购入这8套房产。
同样，该公司在向银行申请购房贷款之前，先通过评估公司“给出约高出成交价35%的最高评估价”，这意味着，在房屋的成交价格已被中介抬高的基础上，评估价继续增加35%，达到“双重做高”的目的。办理过户手续之后，朱先生本人的账户增加了一笔可观的收入，其公司的不动产资产也大幅增加。
“一般来说，个人房产**额度最多只是评估价的七成，如果是公司购房，且公司流水账目良好，找按揭公司可以将额度做到八五成，如果公司固定资产较多，甚至可以高达九成。”
2014/06/15回复
猫猫侠7楼感觉LZ被中介忽悠了，大部分业主都是可以谈的，但是乱砍价的买家，什么要卖方降个二十万的，作为卖家当然不 ...
2014/06/16回复
滑只BB牛8楼遇见如果 发表于 2014-06-15 23:34
最近没折腾房子，只听说房价降了，今天用搜房网搜了一下手上的房子，发现利都大厦没有一个房源了，刚刚买的..
2014/06/16回复
的确，不急着用钱不必急着出手。长期来看房价都是温和上涨的，香港楼市崩了，几年后还不是翻身上来。 ...
2014/06/16回复
Eudaemonia10楼的确，不急着用钱不必急着出手。长期来看房价都是温和上涨的，香港楼市崩了，几年后还不是翻身上来。 ...
2014/06/16回复
vivijeff
美林小丑鱼
V仔妈咪
