楼主是在丹桂园买的房子，就是捷进路这边吗？我在捷进中路哦

恭喜楼主！没见到附件的，请问在哪下载？

从今年春节回来，就开始在看房子了。一手房是没有能力考虑了，以前也确实跟着妈网看房团去看过一些一手的，不过要么就是买来要装修，又要一笔不小的费用，要么那些已经装修好的，要买价格又不低，所以果断放弃一手的，就从二手考虑。自己看房也是从一个什么都不懂的小白，到后来目标越来越明确，最后看到合适的一举拿下，过程中的酸甜苦辣，可能只有买过房的人才能感受得到。不过总算功夫不负有心人，断断续续五个多月以来的看房，终于有了回报，在我还没有什么感觉的，这套房子就被我们拿下了，真的还有点不敢相信，对于穷苦人家出生来到大城市打工的我们居然在广州也是有房一族了。首先是选地点，定在番禺，依据主要有三：一是因为LG在番禺工作，所以目标锁定在距离他上班近的地方，就一个都好过两个都不就，所以就想着番禺也不错，房价也不会太高，目前来说还能接受。二是我在天河上班，往返天河和番禺有三号线，比较方便，坐地铁没有坐公交那么辛苦，所以也考虑往番禺方向走，还有点私心的就是，买个房子，家里也出不少钱，因为偶老妈晕车，以后老妈要是从乡下来广州我家这里，坐地铁就可以解决晕车问题了，想来都美滋滋的，哇咔咔；再者就是考虑价格，番禺的房价和天河相比，确实比较经济适用，找了个经济适用男，再买个经济适用房，也就差不多了，对于两个刚从大学出来没几年买房还要啃老的我们俩来说，番禺那边真的是不错的一个选择，虽然买了每个月供房会有很大压力很辛苦，但也总算有了一个着落，有属于自己的小窝，更是有了我们的归宿，所有的辛苦和付出都是值得的。其次是去看房子，这里主要举几个例子来说一下每一次的收获和成长。1、开始的时候我们也是啥都不懂的，看到图片好看就去找中介，一开始找的中介就带着我们看，看的过程中也不跟我们说什么，看完一套没什么意向然后又继续带我们看，开始的时候看的都是两房，当时也没考虑这么多，还记得我第一次去看房的时候，看到一个格局不错的就想下手了，还好LG一直拉着我说他不满意，只好放弃，不过到后来才知道，开始的果断放弃是对的。因为开始刚开始看，买房子是要很慎重的，要考虑长远，两房不能满足我们日后的需求，以后父母来住下，或者家婆来帮忙带小孩，肯定得有房间可以周转。所以放弃之后继续看，一直跟的这个中介也太闷骚了吧，我们看房，他就带，不跟我们聊天讨论啥的，这样浪费了大概一两个月的周末，有时候还平时约我过去看，但那房子实在不咋滴，感觉再看下去都是浪费时间的，后来索性不找他带了。2、在看房的过程中，慢慢地考虑到了学位了，开始将目标放在省级学位。印象比较深刻的一次就是去看了一套省级学位的房子，看的时候还在装修，中介说要出手就要赶紧滴，不然装修好了价格肯定不止这么便宜，而且要讲价也没有什么余地了，当时自己确实心动了，但是距离地铁站比较远，要坐五个站的公交才到地铁站，考虑到交通不是太方便，中介又老是唆使我们赶紧出手，感觉有猫腻，我才不会这么轻易出手呢！所以看房的时候一定要不动声色，哪怕喜欢也不要表现得太喜欢，何况这个还不好呢，楼龄太久，楼梯很暗，楼梯中还到处流着水，感觉脏兮兮的，外面的环境实在是不敢恭维。后来也被我们放弃了。3、继续看房，这次又有收获了，就是首先要准确定位，因为手上没什么钱，总价锁定在90W以内的，而且专门找框架结构的，可公积金贷款，可以减轻每个月还贷的压力，省级学位才考虑，这次将目标定在市桥了，上班的时候忙里偷闲把省级学位的小区都对应地列在一个Excel表格里面，每一个小区的优缺点也稍微做些备注，中介一说哪个小区的房子，立马就知道是读什幺小学的了，这其中少不了妈网很多美妈之前的帖子参考，真的帮了很大的忙，这样整理了之后效率很高了，接下来就目标明确地开始看房了，之前看到一个88W的90.7方三房过五年的省级学位房，见了业主，本想说超过90方的契税要1.5%减一点，后来钱也没减成，隔了一个小时过后就说让在其他地产签了，人家一次性付款。第一次看到两个人都喜欢的，价钱也还算合理，就这样给一次性付款光荣地打败了。灰心了好一阵子，木有办法啊，没钱跟人家拼不起。4、说一下最后看成的房子吧，也是满足我们的条件，三房两厅，可以公积金，唯一缺点就是不过五年。就总价里面减了5W，算起来也基本满意，最终下定了，现在正在办手续中……总得来说，我们都还满意，总算功夫不负有心人了。要午睡了，如果有什么问题欢迎咨询，回报妈网，互帮互助，祝大家都有一个美满的家！很多妈友找我要那份关于学位的表格，一个一个发邮件太麻烦，我上传到这里了，大家尽情下载吧！[图片]

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