老公说卖掉市区的小房子到亚运城买大房子，万能的妈妈，帮我抓个主意吧！

万能的妈妈们，我遇到左右为难的事了，想听听大家的意见：
我们家现在在新港路有一套100平方的房子，小三房，12年楼龄，当时买的时候是一手房，我们大学毕业后就买了此房，在这里结婚、生子。孩子今年7岁，在附近的一所区属小学读书。房子已经还清贷款。
我的工作单位在亚运城附近，现在每天从广州到单位上班，走路加地铁，要1个小时，如果在亚运城住的话，开车过去大约5分钟，骑自行车可能20分钟吧。老公的工作需要经常去江门，一周有三、四天甚至五天都在江门。
现在的房子停车非常难，每天都要找车位，而且还要30块钱一个晚上。
在我上班远、停车难的前提下，老公提出：把市区的100方的小房子卖了，去亚运城买套160方的大房子，一来改善住房面积、二来我上班近、三来停车有位置，四来他去江门也方便。
市区的房子，大约能卖220－230万（他到中介里了解的），到亚运城买160方的大房子，大概也是这个数，一卖一买，我们能一次性付清房钱。孩子就到亚运城小学上学。
但是我很犹豫，原因在于：第一，小房子毕竟是市区的房子，舍不得卖掉市区的房子，担心以后若需要，就没那么多钱买回来。第二，我们的户口在这个小房子里，如果卖了，户口要迁到亚运城去，现在虽然没有享受到广州市区户口给我的便利，但是也不清楚没有了它会不会带来什么不便利，比如小孩的初中、高中等。第三，据说现在广铁一中并不是只收亚运城小学的学生，假如进不了广铁一中，去番禺的其他中学，那么教学质量非常一般，而且离家很远，如果在广州的话，毕竟选择多些，无论如何都会离家近些。第四，亚运城现在人气还不十分旺，生活很不便利，而市区的便利性，不说大家也知道。至于上班1个小时，远是远些，但是这么多年，貌似也习惯了。
妈妈们，帮我抓个主意吧！

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小茉莉的妈妈沙发

从来没有想过卖掉这里的房子去那边住的人飘过，因为觉得那里太远了，没什么人和没什么地方买生活用品，市场都去很远的地方

2014/07/01回复

huihui12384板凳

买个南沙的房子嘛，价格也实惠，地铁就四号线直达亚运城，南沙很多小区停车都免费。多好
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2014/07/01回复

紫藤绿萼4楼

楼主可以抵押现在的房子。
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2014/07/01回复

梅花鹿5楼

yunye:

不看好亚运城的房子，海珠区100方也不算小房子了。这边放租，那边租入。相对来说，中心的房子还是保值些，现在房市，郊区的（除东边的）没前景

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请问“东边”指哪个区？点解呢？最近在郊区看房。求指点

2014/07/01回复

温柔的海楼6楼

抵押现在的房子，这是个好主意，但每月的还款额就很高，我们要认真考虑过我们的偿还能力才能决定是否这样做。

2014/07/01回复

mykaties7楼

买房看地段，谁知道工作会变不，但房子从市区搬出去，回来就难了
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2014/07/02回复

gzcdy8楼

不建议从市区搬出去，以后再搬回，不一定能买回市区的房。而且那边学校也不一定有市区的学校好。

2014/07/02回复

蒲桃鱼9楼

NaKatax:

这你都不懂。。当初大推政策现在全部挂掉了！！一切推倒。亚运城不会再有政策利好了。我怀疑开放商早就知道这件事早撤了。很多人都想把郊区的房屋卖掉换市区的。你还打算换进去郊区。你干脆把你现在的卖掉。然后买一间2房。用来做亚运城的首期。在那里再供一间2房

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理论上赞成这个，就是交易的成本有点高

2014/07/02回复

蒲桃鱼10楼

210:

市区房子升值快。。楼主可以放租市区的。。再到亚运城租房。。。这样上班节省很多时间。。

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最好考虑那边供间细的当存储？

2014/07/02回复

千诺99811楼

好多人都落入买多一套房子的误区，实际需要就好，租房子很舒服的，我最近在珠江新城某公寓租了一套一房一厅，85平，住起来真挺舒服，只是租金贵了点要两万多，不过如果买下来估计要四百来万吧，租金虽然感觉贼贵啦，但是一对比四百万的银行利息，就不觉得贵啦。

盖房子的装修配套估计要超过六十万，这些都是易耗品，三五年就没用的。

2014/07/03回复