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海珠区一级学位房要买吗?

645049房产楼市

     LZ我现在番禺有一房产(两房一厅,还贷中),女儿户口在番禺,但由于上班及小孩读幼儿园接送情况,现搬回海珠区近老公上班,还有自己上下班的海珠区租房居住,已跟业主签定三年租房合同。小孩今年刚满三岁,突然考虑到女儿以后读小学的问题,想也在海珠区东晓南附近读书,于是想在这边买一小套间入户。请大家帮我算算。
       目前存款为5万元,呵呵。。两公婆年收入共22万左右,养车养楼养小孩,每月平均支出为1万元左右。
       在海珠区东晓南至昌岗附近找一50万左右的,20来方的房子挂户。此50万来源,借俺老爸20万(老爸有钱闲着,但要支付利息,不然脸色不好看,我不算啃老吧?我借了都还的),还有外借其它30万,两者约定利息共5万,5年内还清。按我们现在的收入情况,应该是无问题的,但可能生活要节俭一点。大家认为有无必要全借款来买楼呢?
        为什么一定要买个学位楼?本来想到时择校过来海珠,给几万元。但怕政策有变,番禺不能择校到市区,而且现在也规定番禺的小升初,一定不能考市区的中学,只能考番禺的。所以才会有此想法。不知道有没有必要呢?还有学位房是否要提前三年买定?
2014/07/05
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amy_Tamy_T沙发
如果我是楼主,我就买越秀区的学位房了,为什么还要买海珠区的学位房,还只是区一级的?以后小孩小升初,越秀区的起码好初中的多很多。更重要的是以后中考,楼主想到了没有?未来中考报考,一定会跟现在有所不同,也就是第一批中考志愿,有可能三个区不再看作是同一个区报考了!不要小看三个区不再看作是同一区报考这个条件,因为万一小孩读书成绩不拔尖,不能在提前批录取的话,如果只是中等成绩,那么第一批中考志愿的高中学位就非常重要了,海珠区第一批有什么好学校?学位数多不多?海珠区常住人口越来越多,那么导致未来高中学位的需求要会增大,以现在的趋势来看,未来越秀区的学位房会越来越值钱。

所以,建议楼主要买学位房,就首先越秀区的,宁愿面积小一点,因为也有可能生二胎,那么两个小孩的学位需求是双倍的。至于小孩的接送,那可以请人接送兼做钟点工。
2014/07/14回复
amy_T:
如果我是楼主,我就买越秀区的学位房了,为什么还要买海珠区的学位房,还只是区一级的?以后小孩小升初,越秀区的起码好初中的多很多。更重要的是以后中考,楼主想到了没有?未来中考报考,一定会跟现在有所不同,也就是第一批中考志愿,有可能三个区不再看作是同一个区报考了!不要小看三个区不再看作是同一区报考这个条件,因为万一小孩读书成绩不拔尖,不能在提前批录取的话,如果只是中等成绩,那么第一批中考志愿的高中学位就非常重要了,海珠区第一批有什么好学校?学位数多不多?海珠区常住人口越来越多,那么导致未来高中学位的需求要会增大,以现在的趋势来看,未来越秀区的学位房会越来越值钱。所以,建议楼主要买学位房,就首先越秀区的,宁愿面积小一点,因为也有可能生二胎,那么两个小孩的学位需求是双倍的。至于小孩的接送,那可以请人接送兼做钟点工。
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要是有头发,我也想买越秀区,问题是小面积,4万一个方的房子起码都上百万,现在我是无钱,只能这样考虑。有头发边个想做喇利~~对于一个新广州人来讲,能在广州安居已经很好了。
2014/07/14回复
amy_Tamy_T4楼
不要只想买电梯楼,可以看看楼梯楼。楼梯楼不会那么高,可以找两房的。
2014/07/14回复
amy_T:


要是有头发,我也想买越秀区,问题是小面积,4万一个方的房子起码都上百万,现在我是无 ...
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孩子还是靠自己努力,没必要去争那个名校。以前海珠好生源流失很厉害,如果都留在本区,也不见得差。我一直不建议去买麻雀黄皮楼。
2014/07/14回复
如果我是楼主,我就买越秀区的学位房了,为什么还要买海珠区的学位房,还只是区一级的?以后小孩小升初,越 ...
好学校,第一看生源,第二看师资。未来海珠不见得就变差。按照今后越秀小升初均等派位、中考指标入校,那些“名校”将来也难说。
2014/07/14回复
ManStory:
孩子还是靠自己努力,没必要去争那个名校。以前海珠好生源流失很厉害,如果都留在本区,也不见得差。我一直不建议去买麻雀黄皮楼。
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我们夫妻也觉得是要靠自己的努力,而且小孩注重的不一定是分数,我只要她品德好,学习一般也没问题。所以目前我们也只是就我们能力来考虑,不会为了学位房,毁掉自己的生活,降低生活层次的。呵呵。
2014/07/14回复
amy_T:
不要只想买电梯楼,可以看看楼梯楼。楼梯楼不会那么高,可以找两房的。
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越秀区的学位房我都无打算考虑,我是从本人的实际出发,在不加重负担的前提下,顺便解决一下小孩的读书问题,不大注重名校。只为了小孩读书,折藤我们夫妻就算了,要是凤凰,在哪里都会出头。如果只是小鸟,无谓加重她的压力。
2014/07/14回复
ManStory:


我们夫妻也觉得是要靠自己的努力,而且小孩注重的不一定是分数,我只要她品德好,学 ...
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如果海珠的生源大都留在本区,未来中学也不见得就差。小孩学习好可以去考民校中大附中等等。买了越秀学位房一样有机会被派去较差的中学。
2014/07/14回复
唉,说起来都是泪啊
2014/07/14回复
唉,说起来都是泪啊
2014/07/14回复
ManStory:
如果海珠的生源大都留在本区,未来中学也不见得就差。小孩学习好可以去考民校中大附中等等。买了越秀学位房一样有机会被派去较差的中学。
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是的,有同感,要是连学习所有的路都给她铺好了,那她自己就没有思想,没有动力。何来进步?所以说我自私也好,我只是想为女儿在海珠谋个学位 ,方便我们,人生几十年,我也不可能为了一个越秀学位房,毁掉自己的生活吧。。。
2014/07/15回复
力动小腩:
唉,说起来都是泪啊
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怎么广州的生活就这么难。。。突然觉得压力好大~
2014/07/15回复
winniebin:
怎么广州的生活就这么难。。。突然觉得压力好大~
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我跟美妈的想法相同,小孩子只要品德好,以后走正道,学习一般也没关系。是不是我们太没志向了,哈哈
2014/07/15回复
长大了的兔子:
我跟美妈的想法相同,小孩子只要品德好,以后走正道,学习一般也没关系。是不是我们太没志向了,哈哈
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不是我们没志向吧?只是能力有限,如果我有大把大把银子,我也会考虑越秀区的学位房,但现在我们只能从经济前提出发,孩子不学差,不学坏,能有好品德就够了。要求太多无必要。
2014/07/15回复
ManStory:


是的,有同感,要是连学习所有的路都给她铺好了,那她自己就没有思想,没有动力。何 ...
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取舍问题只能自己决定。只是告诉你,今后越秀的学位房也保证不了你一定读到好初中,以后全部平等电脑排位。
2014/07/15回复
看来买房子还是在市区好点
2014/07/15回复
蘑菇头2014:
看来买房子还是在市区好点
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过来人告诉你:得找自己工作附近的地方的房子。市区当然好一点。呵呵。
2014/07/15回复
winniebin:
过来人告诉你:得找自己工作附近的地方的房子。市区当然好一点。呵呵。
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是呢,已经看到有同事在为此奔波了,房子在番禺,上班在海珠,小孩又要上学了
2014/07/15回复
蘑菇头2014:
是呢,已经看到有同事在为此奔波了,房子在番禺,上班在海珠,小孩又要上学了
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确实是,我们也是啊。唉,失败。错误的决定啊。
2014/07/15回复
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