单就这3套房，明显选9楼，虽然楼层高，但胜在价格便宜很多，比6楼那套54方的单价整整便宜了9000，而格局朝向都很理想，以后想卖的时候以同样幅度的折价卖出，相信并不是难事。当然，六楼那套与九楼相比明显价格不合理，一种情况是六楼报价的太贵，而九楼是市场价，另一种情况是九楼报价太便宜，而六楼的是市场价，如果是后一种情况，九楼就值得购买了，这需要参考同小区其他房源，其他楼层的报价做判断。

没有拍图片，三套都在同一个小区，离学校都是一路之隔，六楼和九楼是同一栋~！二楼是前面一栋，位于小区的中间！

楼梯，六楼的价格也不能谈！业主咬得很硬！

2楼的改了要不就选择一个房黑房，要么就选择厅是黑厅，全部拆了重新装修也是只能这样的了！

大师，感谢分析，看你的贴很多，分析的很到位！6楼是高于市场价的了，9楼按现在这个市场是市场价，不会便宜很多，问了一些朋友，也说是市场价！我家儿子去看了两次了，都说喜欢这个9楼，可能小朋友喜欢空间大一点的！

需要关注9楼是否漏水，没有的话果断9楼。
这个是带什么学位的？如果省一级，九楼这个价格绝对超值了。如果不是，二楼六楼的这种价格不用考虑。

选九楼，爬一半歇一歇再爬，应该也不会很累，当运动咯。

9楼，楼顶能自用

上楼下楼一天也就两次，就怕忘拿东西下到1楼才发现，哈哈

是的，顶层其实有硬伤，如非必要不要买。
我没有劝楼主买九楼，只是评价三套房，只有顶层那套还可以考虑一下，另两套想都不用想，想就是浪费时间。

实在没有其他可选就选9楼吧，2楼那种没有光线的房子住着会得抑郁症的。

反正我就一定不买顶楼

住六楼爬的都感觉累，抱一个小孩，拉一个小孩，肩上还有一大带菜。也住过顶楼，太热了，平时开空调温度都降不下来，当然是那种没有隔热层都民房

以我过来人的经验选二楼，有了孩子就知道了

顶楼好热啊，行得辛苦

我现在就是住9楼，我觉得9楼好：有南风窗吹来的凉爽，明亮的房间，天台花园的活动空间。

9楼没有电梯好难爬？楼主您打算自己住还是出租，自己住先九楼风水好，不过房间门窗向北不知好不好，出租就先六楼，要爬梯没那么辛苦，租房者也不在乎风水

九楼有老人会很累。而且也会很热。除非整天开空调。不过三间来说也只能选九楼。其他两间听描述太差了。

6楼的要价是瞎要的吧 怎么那么高