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今天看了萝岗万科东荟城的房子,首付接近42W,要买吗?

29362181情感.婚姻.家庭

各位美妈。最近看房子很头痛,一直决定不下来。
南沙花都看了,都不实际,上班在天河,即使买了那里,都还要租房子上班。
花都的本来看中一个的,保利高尔夫郡,带装修的,三房的,大概100W.  地铁9号线终点站,到人和就10个站啊,然后到体育中心,估计20个站都有了,晕了。而且靠近汽车城,生活和小孩教育都没有环境。只是房子觉得新,居住环境还可以。

今天去看了东荟城,感觉比较实际一点,至少6号线地铁到天河10个站左右,半个小时就差不多了。而且里面有小学学位,孩子上学会方便点。 靠科学城,工作性质比较适合在这一块发展。不足的时,房子超我们的预算了。觉得有压力。 特价最便宜的单位就差不多,130W了,85方,还是2楼的,东北向。   

说说我们家的情况:夫妻二个都是月薪1W左右。 存款加公积金总共才40W多点, 看的这个房子如果要买,基本上要花掉我们所有积累了。首付3成,供20年,每月5500  。家里小孩快4岁,要上小班了。一转眼,要考虑小学学位的问题了。

感觉有点恐怖,拿出所有的钱出去,心里都空了,而且每个月的月供,我们二个都不敢不工作,想偷懒都不行。

我老公是农村的,家里条件都不好,当然我也一样,我们都是靠自己的努力,想在广州能立足,之前是我总是想买天河的,前几年想买,手里总是差那么几W,也借不到钱,只能凭我们二个一起积累够了再说。按现在这情况,我不知道能不能买。

我老公坚持买花都偏远的地方,说平常度假就可以了。可以买个车,在市中心仍然租房子住,不至于倾尽所有,心里压力大。

而我想,既然买就要买个实际点的,孩子以及上班方便至少要考虑。别的地方太贵就不提了。至少这个东荟城还是够得着的,可以努力一下的。

大家能给我一个意见吗?  能买吗?压力大啊
2014/07/12
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fongyofongyo沙发
不要贪图新房,买市区二手楼梯
如果买郊区新房,每月养车租房都没了几千,读书咋办?不知你老公怎么算帐的,不能只看眼前要看长远!
2014/07/14回复
我的观念是自己名下有没有房子重要么?我家就租房住,很好啊。而且广州政策是,你们名下没房产,小孩上学就 ...
你想得美,地段生是人户一致才可以的
2014/07/14回复
我的观念是自己名下有没有房子重要么?我家就租房住,很好啊。而且广州政策是,你们名下没房产,小孩上学就 ...
你想得美,赞助费一份不少
2014/07/14回复
jjyy123:
各位美妈。最近看房子很头痛,一直决定不下来。南沙花都看了,都不实际,上班在天河,即使买了那里,都还要租房子上班。花都的本来看中一个的,保利高尔夫郡,带装修的,三房的,大概100W.  地铁9号线终点站,到人和就10个站啊,然后到体育中心,估计20个站都有了,晕了。而且靠近汽车城,生活和小孩教育都没有环境。只是房子觉得新,居住环境还可以。今天去看了东荟城,感觉比较实际一点,至少6号线地铁到天河10个站左右,半个小时就差不多了。而且里面有小学学位,孩子上学会方便点。 靠科学城,工作性质比较适合在这一块发展。不足的时,房子超我们的预算了。觉得有压力。 特价最便宜的单位就差不多,130W了,85方,还是2楼的,东北向。   说说我们家的情况:夫妻二个都是月薪1W左右。 存款加公积金总共才40W多点, 看的这个房子如果要买,基本上要花掉我们所有积累了。首付3成,供20年,每月5500  。家里小孩快4岁,要上小班了。一转眼,要考虑小学学位的问题了。 感觉有点恐怖,拿出所有的钱出去,心里都空了,而且每个月的月供,我们二个都不敢不工作,想偷懒都不行。我老公是农村的,家里条件都不好,当然我也一样,我们都是靠自己的努力,想在广州能立足,之前是我总是想买天河的,前几年想买,手里总是差那么几W,也借不到钱,只能凭我们二个一起积累够了再说。按现在这情况,我不知道能不能买。我老公坚持买花都偏远的地方,说平常度假就可以了。可以买个车,在市中心仍然租房子住,不至于倾尽所有,心里压力大。而我想,既然买就要买个实际点的,孩子以及上班方便至少要考虑。别的地方太贵就不提了。至少这个东荟城还是够得着的,可以努力一下的。大家能给我一个意见吗?  能买吗?压力大啊
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保利高尔夫郡一平方多少钱?LZ看上的哪栋?几楼的?当然了如果LZ够钱买东荟城绝对好过保利高尔夫郡,如果楼主首付只有40万,真的在天河附近根本买不到什么学位好,生活又方便的房子,40首付能买到的话,郊区房子都没人买了。如果首付不多,还想住好房子只有买郊区了。
2014/07/14回复
jjyy123:
各位美妈。最近看房子很头痛,一直决定不下来。南沙花都看了,都不实际,上班在天河,即使买了那里,都还要租房子上班。花都的本来看中一个的,保利高尔夫郡,带装修的,三房的,大概100W.  地铁9号线终点站,到人和就10个站啊,然后到体育中心,估计20个站都有了,晕了。而且靠近汽车城,生活和小孩教育都没有环境。只是房子觉得新,居住环境还可以。今天去看了东荟城,感觉比较实际一点,至少6号线地铁到天河10个站左右,半个小时就差不多了。而且里面有小学学位,孩子上学会方便点。 靠科学城,工作性质比较适合在这一块发展。不足的时,房子超我们的预算了。觉得有压力。 特价最便宜的单位就差不多,130W了,85方,还是2楼的,东北向。   说说我们家的情况:夫妻二个都是月薪1W左右。 存款加公积金总共才40W多点, 看的这个房子如果要买,基本上要花掉我们所有积累了。首付3成,供20年,每月5500  。家里小孩快4岁,要上小班了。一转眼,要考虑小学学位的问题了。 感觉有点恐怖,拿出所有的钱出去,心里都空了,而且每个月的月供,我们二个都不敢不工作,想偷懒都不行。我老公是农村的,家里条件都不好,当然我也一样,我们都是靠自己的努力,想在广州能立足,之前是我总是想买天河的,前几年想买,手里总是差那么几W,也借不到钱,只能凭我们二个一起积累够了再说。按现在这情况,我不知道能不能买。我老公坚持买花都偏远的地方,说平常度假就可以了。可以买个车,在市中心仍然租房子住,不至于倾尽所有,心里压力大。而我想,既然买就要买个实际点的,孩子以及上班方便至少要考虑。别的地方太贵就不提了。至少这个东荟城还是够得着的,可以努力一下的。大家能给我一个意见吗?  能买吗?压力大啊
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买个市区二手的比较好。如果不行就买东荟城,上班辛苦点,不过,好歹住的舒服。
2014/07/14回复
LUYJLUYJ7楼
我的观念是自己名下有没有房子重要么?我家就租房住,很好啊。而且广州政策是,你们名下没房产,小孩上学就 ...
应该没那么简单!
2014/07/14回复
买在郊区的房子,除非你等升价卖了,不然不实际,我就是个明显的例子,我的房子买在增城为了女儿读书租在天河,过去度假根本不现实,每个星期在少年宫上课,哪有时间过去住啊,后来就直接租给别人住了,还有郊区的房子又没有市区的房子好租哦!建议买市区可以自己再重新装修,我们当时买房也是没钱才买郊区的啊
2014/07/14回复
PNPNPNPN9楼
还是市区好 花都够呛的
2014/07/14回复
jjyy123:
没人给点意见啊, 还是不值得买了?租房子是不是也一样?哎,心态不好罢。
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首付都够了,又包装修,再攒攒钱买家电家私就可以了,而且明年收楼可以给你缓冲的时间,供款也能应付得来,应该没问题,学位、房子都解决了。不过你可以再找找销售打打折的,看你这个报价,不是很优惠
2014/07/14回复
各位美妈。最近看房子很头痛,一直决定不下来。
南沙花都看了,都不实际,上班在天河,即使买了那里,都还 ...
支持LZ买个实用的
2014/07/14回复
我的观念是自己名下有没有房子重要么?我家就租房住,很好啊。而且广州政策是,你们名下没房产,小孩上学就 ...
醒醒了。。。
2014/07/14回复
首套房坚决市区,否则不如不买。。。
买房是来住的,不是用来闲置的,对吧?
2014/07/14回复
美妈,我就是买花都高尔夫郡,目前还住海珠区的,
2014/07/14回复
40万的首期,可以买一个不超过150万的二手房(可以再问人借几万就OK了),市区的二手房,,别说没有呀,就看你的要求而已,如果觉得两个房,十几年的楼龄,普通小区,这根本不是问题
(本人今年卖过一套,员村,80多平方,大两房,)
但是你一定要有三房,高档小区,新楼,那难度就是有点大了。
2014/07/14回复
jackiezjackiez16楼
买,宁愿买小点,二手,或旧点都要买方便上班的房子,花都,从化不要买,太远不实际!现在你不是养老
该回 ...
我也这样想的,不要买那些偏远的地方了,实在没意思,虽然房子看起来新点。
2014/07/14回复
楼主可以在市区买个二手的两房。没小孩郊区还行,有小孩如果上班不在郊区,是非常的不方便。
2014/07/14回复
tugau77:
保利高尔夫郡一平方多少钱?LZ看上的哪栋?几楼的?当然了如果LZ够钱买东荟城绝对好过保利高尔夫郡,如果楼主首付只有40万,真的在天河附近根本买不到什么学位好,生活又方便的房子,40首付能买到的话,郊区房子都没人买了。如果首付不多,还想住好房子只有买郊区了。
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小两房,60平方左右,十几年楼龄,楼梯房,普通的小区
以上的条件,40万首期,再问人借十万左右,很容易就买到了
2014/07/14回复
买,宁愿买小点,二手,或旧点都要买方便上班的房子,花都,从化不要买,太远不实际!现在你不是养老
该回 ...
同意,那怕我住市区的旧楼楼梯9楼,也不住郊外小区电梯洋楼。
2014/07/14回复
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