今天看了萝岗万科东荟城的房子，首付接近42W，要买吗？
30096181情感.婚姻.家庭
jjyy123南沙花都看了，都不实际，上班在天河，即使买了那里，都还要租房子上班。
花都的本来看中一个的，保利高尔夫郡，带装修的，三房的，大概100W. 地铁9号线终点站，到人和就10个站啊，然后到体育中心，估计20个站都有了，晕了。而且靠近汽车城，生活和小孩教育都没有环境。只是房子觉得新，居住环境还可以。
今天去看了东荟城，感觉比较实际一点，至少6号线地铁到天河10个站左右，半个小时就差不多了。而且里面有小学学位，孩子上学会方便点。 靠科学城，工作性质比较适合在这一块发展。不足的时，房子超我们的预算了。觉得有压力。 特价最便宜的单位就差不多，130W了，85方，还是2楼的，东北向。
说说我们家的情况：夫妻二个都是月薪1W左右。 存款加公积金总共才40W多点， 看的这个房子如果要买，基本上要花掉我们所有积累了。首付3成，供20年，每月5500 。家里小孩快4岁，要上小班了。一转眼，要考虑小学学位的问题了。
感觉有点恐怖，拿出所有的钱出去，心里都空了，而且每个月的月供，我们二个都不敢不工作，想偷懒都不行。
我老公是农村的，家里条件都不好，当然我也一样，我们都是靠自己的努力，想在广州能立足，之前是我总是想买天河的，前几年想买，手里总是差那么几W，也借不到钱，只能凭我们二个一起积累够了再说。按现在这情况，我不知道能不能买。
我老公坚持买花都偏远的地方，说平常度假就可以了。可以买个车，在市中心仍然租房子住，不至于倾尽所有，心里压力大。
而我想，既然买就要买个实际点的，孩子以及上班方便至少要考虑。别的地方太贵就不提了。至少这个东荟城还是够得着的，可以努力一下的。
大家能给我一个意见吗？ 能买吗？压力大啊
2014/07/12
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PNPN
犇犇宝贝板凳jjyy123:
没人给点意见啊， 还是不值得买了？租房子是不是也一样？哎，心态不好罢。
查看原文首付都够了，又包装修，再攒攒钱买家电家私就可以了，而且明年收楼可以给你缓冲的时间，供款也能应付得来，应该没问题，学位、房子都解决了。不过你可以再找找销售打打折的，看你这个报价，不是很优惠
2014/07/14回复
shirleyland我的观念是自己名下有没有房子重要么？我家就租房住，很好啊。而且广州政策是，你们名下没房产，小孩上学就 ...
2014/07/14回复
首套房坚决市区，否则不如不买。。。
买房是来住的，不是用来闲置的，对吧？
买房是来住的，不是用来闲置的，对吧？
2014/07/14回复
メìǎō龙女
xyuyanck8楼40万的首期，可以买一个不超过150万的二手房（可以再问人借几万就OK了），市区的二手房，，别说没有呀，就看你的要求而已，如果觉得两个房，十几年的楼龄，普通小区，这根本不是问题
（本人今年卖过一套，员村，80多平方，大两房，）
但是你一定要有三房，高档小区，新楼，那难度就是有点大了。
（本人今年卖过一套，员村，80多平方，大两房，）
但是你一定要有三房，高档小区，新楼，那难度就是有点大了。
2014/07/14回复
jackiez9楼买，宁愿买小点，二手，或旧点都要买方便上班的房子，花都，从化不要买，太远不实际！现在你不是养老
该回 ...
2014/07/14回复
lidashanxyuyanck11楼tugau77:
保利高尔夫郡一平方多少钱？LZ看上的哪栋？几楼的？当然了如果LZ够钱买东荟城绝对好过保利高尔夫郡，如果楼主首付只有40万，真的在天河附近根本买不到什么学位好，生活又方便的房子，40首付能买到的话，郊区房子都没人买了。如果首付不多，还想住好房子只有买郊区了。
查看原文小两房，60平方左右，十几年楼龄，楼梯房，普通的小区
以上的条件，40万首期，再问人借十万左右，很容易就买到了
以上的条件，40万首期，再问人借十万左右，很容易就买到了
2014/07/14回复
桐林MA200512楼买，宁愿买小点，二手，或旧点都要买方便上班的房子，花都，从化不要买，太远不实际！现在你不是养老
该回 ...
2014/07/14回复
wangxuxm13楼各位美妈。最近看房子很头痛，一直决定不下来。
南沙花都看了，都不实际，上班在天河，即使买了那里，都还 ...
2014/07/14回复
wangxuxm15楼我的观念是自己名下有没有房子重要么？我家就租房住，很好啊。而且广州政策是，你们名下没房产，小孩上学就 ...
2014/07/14回复
weilf5204
gzmm20070817楼wangxuxm:
政策上是说租房一样有学位 ，但为什么还有那么多人买学位房呢？我老搞不懂呢。
查看原文租房：1. 入小学是统筹派到三公里以内的小学，并不是肯定能入对应的地段小学。
2. 还得提交有效的房屋租赁合同，在居委房管局还是哪（不大记得了，反正是政府部门）备案登记过的。这也就代表了你或者房东还得多付十多个点的房租所得税。
2. 还得提交有效的房屋租赁合同，在居委房管局还是哪（不大记得了，反正是政府部门）备案登记过的。这也就代表了你或者房东还得多付十多个点的房租所得税。
2014/07/14回复
小龙宝--鹏鹏
