是吗？那我就开心了

长期混迹妈网，仔细阅读了无数好帖子。在学位、环境、上班路途的多重考虑下，终于果断的出手换房了，不巧正好站在了山顶上。现在已经卖买全部搞定，新房的房产证也拿到手了，回过头来总结下。木已成舟，是得是失，时间来证明吧。卖出：1、广园东 某小区  大小105方             含全屋的家私家电，是不是卖的太便宜了，我当时脑袋一冲动，直接减了6万元卖了2、黄埔   金碧领秀        单间： 34方   （一次性付款） ，含全屋家私家电。之前开学时候中介 说74万，我也没有卖。买进：天河北  龙口东路 某小区 ，我承认选择这里和在妈网上看到的神马龙口西路小学，直升47中有一定的关系。             三房两厅两卫简单说下看房：房子要求：交通便利、南向、有阳台、无黑屋、高层带电梯。黄埔：因为工作和现在住的都是广园东这边，所以开始也考虑了黄埔的怡港花园、黄埔花园、金碧领秀等小区。其实当时也基本定了想在怡港*园和金碧*秀买了，而且前期看房基本都是在看黄埔的。但是后来多方考虑，环境空气不好（有石化和大货车），另外如果从广园东搬到黄埔，上班路途也仅仅是减少一半，没啥意思。所以放弃了。后来根据妈网经验和实地考察，初步选定了五山和天河北。五山：半山*庭 ，看过几套房子，优点：环境好，空气好，小区安静，小学近；  缺点：楼梯楼、靠山蚊子多，从地铁进小区需要走很长一段路，晚上估计还挺偏僻的感觉，停车位少，价格也偏贵；华农里面的房子：也看了下，由于价格和路途太长，直接PASS了；五山*园：没看，价格原因也PASS天河北：看过帝景苑、华标、金田、聚龙阁等。由于各种原因均不符合要求，也没选到合适的。整个看房周期持续3-4个月，感觉都没自己的时间了。直到某天下班，接到某位中介电话，赶去看了现在买的这个。看了的确比之前看过的户型、朝向、性价比都要好。匆匆定下来，现在回头想想，的确有点仓促。1、没能好好的了解这个小区；2、没有好好的砍砍中介费（这是我最后悔的啊，那个谁如果你看到别生气啊）付了1.7个点，4.6万。不过后来整体合作还是挺愉快的，虽然中间曲折了些。3、没能判断好楼市的走向，不过我等老百姓也没那眼光。卖房子的时间：新塘这套：签合同：3月初---还款--结清--出同贷书---交税--过户交易---5/22 收到银行放款黄埔这套：签合同：4月初---还款--结清-----交税--过户交易---5/22 收到尾款（一次性买家）天河这套：签合同：3月中---申请贷款--出同贷书--过户交易--6月底收到银行放款。7月初交楼1、卖新塘房子经历2、卖黄埔房子经历3、黄埔交易篇4、天河北记

的确如您所说：即使换房子这么麻烦，为了家人还是换了。

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恭喜楼主终于实现了“卖二买一”！一下子交易了3套房子，这个过程确实是非常辛苦的，不 ...

长期混迹妈网，仔细阅读了无数好帖子。在学位、环境、上班路途的多重考虑下，终于果断的出手换房了，不巧正好站在了山顶上。现在已经卖买全部搞定，新房的房产证也拿到手了，回过头来总结下。木已成舟，是得是失，时间来证明吧。卖出：1、广园东 某小区  大小105方             含全屋的家私家电，是不是卖的太便宜了，我当时脑袋一冲动，直接减了6万元卖了2、黄埔   金碧领秀        单间： 34方   （一次性付款） ，含全屋家私家电。之前开学时候中介 说74万，我也没有卖。买进：天河北  龙口东路 某小区 ，我承认选择这里和在妈网上看到的神马龙口西路小学，直升47中有一定的关系。             三房两厅两卫简单说下看房：房子要求：交通便利、南向、有阳台、无黑屋、高层带电梯。黄埔：因为工作和现在住的都是广园东这边，所以开始也考虑了黄埔的怡港花园、黄埔花园、金碧领秀等小区。其实当时也基本定了想在怡港*园和金碧*秀买了，而且前期看房基本都是在看黄埔的。但是后来多方考虑，环境空气不好（有石化和大货车），另外如果从广园东搬到黄埔，上班路途也仅仅是减少一半，没啥意思。所以放弃了。后来根据妈网经验和实地考察，初步选定了五山和天河北。五山：半山*庭 ，看过几套房子，优点：环境好，空气好，小区安静，小学近；  缺点：楼梯楼、靠山蚊子多，从地铁进小区需要走很长一段路，晚上估计还挺偏僻的感觉，停车位少，价格也偏贵；华农里面的房子：也看了下，由于价格和路途太长，直接PASS了；五山*园：没看，价格原因也PASS天河北：看过帝景苑、华标、金田、聚龙阁等。由于各种原因均不符合要求，也没选到合适的。整个看房周期持续3-4个月，感觉都没自己的时间了。直到某天下班，接到某位中介电话，赶去看了现在买的这个。看了的确比之前看过的户型、朝向、性价比都要好。匆匆定下来，现在回头想想，的确有点仓促。1、没能好好的了解这个小区；2、没有好好的砍砍中介费（这是我最后悔的啊，那个谁如果你看到别生气啊）付了1.7个点，4.6万。不过后来整体合作还是挺愉快的，虽然中间曲折了些。3、没能判断好楼市的走向，不过我等老百姓也没那眼光。卖房子的时间：新塘这套：签合同：3月初---还款--结清--出同贷书---交税--过户交易---5/22 收到银行放款黄埔这套：签合同：4月初---还款--结清-----交税--过户交易---5/22 收到尾款（一次性买家）天河这套：签合同：3月中---申请贷款--出同贷书--过户交易--6月底收到银行放款。7月初交楼1、卖新塘房子经历2、卖黄埔房子经历3、黄埔交易篇4、天河北记