本帖最后由 快乐到火星 于 2014-7-23 11:59 编辑 如果再选一次会毫不犹豫用公积金贷款，现在限购限贷，能用上4.5%利率的贷款多不容易。感觉公积金中心就是限制穷人，逼着你非商业贷款。中央都出来喊话支持首套，也该喊喊公积金，或者扩大公积金用途，昨天看新闻说正在研究公积金可以用于重大疾病是提取，比较人性化，建议装修用途也放松限制如果要等半年，按照现在的行情，只要卖家同意，给我就等，毕竟省很多利息。觉得对未来房价影响有限，如果楼市持续观望，市场决定需求，即使限贷也影响不了房价。如果下半年房价反弹，着急买房肯定转向商贷，上半年商贷上浮照样有人买单，证明在需求面前，公积金那点利息也不具诱惑力。

本帖最后由 伯虎点文香 于 2014-7-23 21:08 编辑 1、公积金贷款限额，影响到了你的购房计划吗？自己已使用过公积金，按现在的坑爹政策，以后买房只能商贷，负担更重！公积金可以更名为公鸡精了。2、公积金贷款限额对于未来房价有没有影响？对房价本身的影响有限，毕竟这点限额对总房价而言，占比较小，对想买房子的人而言只能选择转向商贷了。当大部分转向商贷后对咱国家的银行在世界500强名次排位提升带来相当大贡献！3、你对这种政策有什么要（tu)说(cao)的吗？坑爹的政策，明显是公积金中心、银行及地方政府串通好的。

1、公积金贷款限额，影响到了你的购房计划吗？已使用过公积金，后悔当时没有贷30年，按现在的政策，以后换房只能商贷，高利息呀2、公积金贷款限额对于未来房价有没有影响？影响不大3、你对这种政策有什么要（tu)说(cao)的吗？坑爹的政策，以前公积金的钱又不能拿出来当首付，现在又来个限贷

我是预约了这周日去签约，买了番禺万科欧泊，本来打算组合贷的，不知道到时候没额度会有什么影响

如果再选一次会毫不犹豫用公积金贷款，现在限购限贷，能用上4.5%利率的贷款多不容易。感觉公积金中心就是限制穷人，逼着你非商业贷款。中央都出来喊话支持首套，也该喊喊公积金，或者扩大公积金用途，昨天看新闻说正在研究公积金可以用于重大疾病是提取，比较人性化，建议装修用途也放松限制

如果要等半年，按照现在的行情，只要卖家同意，给我就等，毕竟省很多利息。

觉得对未来房价影响有限，如果楼市持续观望，市场决定需求，即使限贷也影响不了房价。如果下半年房价反弹，着急买房肯定转向商贷，上半年商贷上浮照样有人买单，证明在需求面前，公积金那点利息也不具诱惑力。

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刚刚用过公积金的人表示这个利息和房价比起来不算什么啊，如果跌去10%的房价，利息就不算什么了，只能说看未来房价的涨跌了。

已经用过公积金了，按政策也没得用第二次了。

1、公积金贷款限额，影响到了你的购房计划吗？

这个影响不大，只要房价降到一定程度，可以弥补公积金和商贷之间的差额，也是可以出手购房的。

2、公积金贷款限额对于未来房价有没有影响？

影响不会非常大，毕竟现在使用住房公积金的只是很小的一部分人，大部分还是使用商贷购房的。

3、你对这种政策有什么要（tu)说(cao)的吗？

公积金贷款政策连续收紧，确实是公积金中心没什么钱了，如果公积金贷款只能使用一次的政策开始实施，这种限额的影响不会很大，很多人都已经失去公积金贷款的资格了，我自己还没有使用过公积金贷款，未来想办法都要用一次，否则觉得真是亏的厉害。。。

我是今天在万科金色梦想签约了，用全公积金贷款的，说农行已没额发了，工行比较麻烦，最后选择了交行

一手信息哦，恭喜买到心水房

五月份已经第一次使用了公积金贷款，以后估计是不可能再用上了。
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1、公积金贷款限额，影响到了你的购房计划吗？
当然有影响啊，公积金利率比商业贷款低那么多，符合公积金贷款的条件，银行如果批不下来的话，会推迟买房，毕竟月供的压力增大太多。

2、公积金贷款限额对于未来房价有没有影响？

有一定影响，买房的很大部分是刚需，而刚需一族很多都是首次购买商品房的，不少都是符合公积金贷款条件的。商业贷款利率比公积金高那么多，有些人会考虑暂不入市，从而抑制了买房需求，影响到房价。

3、你对这种政策有什么要（tu)说(cao)的吗？
公积金的利率真的很低，我好几个朋友用公积金贷款买房了，本来有钱提前还贷的，她们都不打算提前还，说拿这笔钱用来理财的话，还可以赚2-3个点。
这个政策**，如果大家都符合条件，那些人能放款，哪些人不放款，如何审批，按申请先后顺序还是抽签，还是关系？我觉得太不透明了。

不是吧。。。。

对于买房已经走在半路的人仲么办？听天由命吗？商业贷每月要多还1000多块钱。

对于有公积金也买不起房子的人，飘过。

商业贷款与公积金贷款有密切关系。公积金停贷，商业贷款也离停贷不远了

前线的大源一手资料很及时，感谢。

麻烦了
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对刚需首套打击很大，双方一起公积金贷的话可以贷80万，利率只有商贷的七折左右，现在不让贷的话买房就更难了

赞成，之前的有钱人已经享受完公积金贷款的好处后，接下来的人好不容易攒齐首付，却要面临无法享受公积金贷款的难题。

且不说贷款额度少，就说广州的房价，两居室动辄200万以上，首付三成，商贷得多少？要是二套改善型买家，首付七成是那么容易给得起的吗？