这个主题我见到就说了些我自己的意见。那时候回复才2-3条。之后一直显示审核中。到今天都N日了，我以为我说错了什么呢

宝妈可能是因为内容有敏感词，可以用拼音代替哈

1，你觉得广州新的发展潜力or价值洼地在哪？
暂时没有看大新的潜力或洼地，整体租金回报都偏低。

2， 现有的越秀荔湾天河等老牌商业中心，未来会不会发生迁移？
越秀荔湾会逐渐没落，因为老龄化越来越严重！我去过东山口调查，发觉那个好又多旁边的小商铺都关掉了。
其实老城区的老人多，消费力自然弱。天河相对还可以，因为外来人口多，年轻人多。

3，如有闲钱投资，除了越秀荔湾天河外，你想买哪个新区域？
其实南沙和黄埔都是一个很大的概念，具体说某区域应该要划分很细。就拿大家说的天河商圈来说，天河城后门出去就一大堆铺子倒闭了；包括大家说萝岗，演艺中心和香雪附近也差别很大。暂时还没看到特别值得去买的区域。

1，你觉得广州新的发展潜力or价值洼地在哪？
广州的地价都很贵了，基本没有什么洼地

2， 现有的越秀荔湾天河等老牌商业中心，未来会不会发生迁移？
越秀、荔湾的商业会慢慢归回平静，但不会消亡，这才是荔湾、越秀原来的样子

3，如有闲钱投资，除了越秀荔湾天河外，你想买哪个新区域？
荔湾、天河、越秀都不是一个很好的投资区域，我会向荔湾的西面发展，向南海千灯湖的区域看过去，至少比新黄浦、南沙更值得投资

这话看上去怎么自相矛盾呢。

有见地。

分析精辟，抓住了关键。

必须顶萝岗，多路地铁加凤凰山隧道工程天河半小时是真的，论环境路网规划更是无得弹，不过对小投资的人来说最佳萝岗买房窗口可能已经关闭