顶楼能买么

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一诺言妈妈:

各位美妈：最近准备换房，看中了一套顶楼的单位，17楼，朝向，户型都很满意，价钱也还合适，可是家里人说顶楼不能买，又热问题有多。顶楼应该有隔热层吧！请教各位，顶楼真的不能买么？

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坐等过来人

2014/08/06回复

ManStory板凳

各位美妈：最近准备换房，看中了一套顶楼的单位，17楼，朝向，户型都很满意，价钱也还合适，可是家里人说顶 ...

普通楼房哪有什么隔热层？能给你把防水做足就不错了，老楼的漏水问题尤其严重。加上暴晒，一般的顶楼最好别买。

2014/08/06回复

bobe2124楼

唔漏水就无咩问题~热就度度都热噶啦~通风就好

2014/08/06回复

6634544135楼

...........

2014/08/06回复

小小子曰6楼

各位美妈：最近准备换房，看中了一套顶楼的单位，17楼，朝向，户型都很满意，价钱也还合适，可是家里人说顶 ...

电梯没所谓吧，如果你神经大条不怕邻居噪音的可以不买顶楼，像我比较敏感容易惊醒喜欢顶楼多一点，隔热防水可以做工程搞掂，邻居没法选择。

2014/08/06回复

哈哇吗7楼

一诺言妈妈:

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顶楼当然可以买！但有两个前提：1.是有隔热层。2.是不漏水。
而且买顶楼的好处是增加了天台的活动空间。

2014/08/06回复

zhong148楼

我们国家现行的屋面防水设计基本是按耐用年限5~25年的要求的，通常住宅执行的是10
~15年的标准，所以屋顶防漏的问题都是迟早面对的，只是新建的顶层楼板已比较多用双层构造钢筋设计以防止混凝土层遇高温产生开裂。顶层的漏水问题还是比较容易处理的，外墙的漏水还有因楼上住户新装修引起的漏水才是最麻烦的，外墙没法独自搭建排山处理，楼上住户的又涉及邻里纠纷。隔热层新老房都基本会有的,规范有的，只是老房的可能会有破损。

2014/08/06回复

哈哇吗9楼

补充一下：我现在就住在顶楼，可以说是个过来人，个人感觉挺好的，活动空间大了一倍，天台上有360度的视野，观天望月，同时楼高风大，如果是南北对流的话，开窗后风大散热快，并且南风吹来风是凉爽的，还有空气好。

2014/08/06回复

夏日迷迭香10楼

住了二年顶楼，说下体会：
1.顶楼肯定是热，但要看通风与否。我家是南北对流，像这天气，偶尔也不用开空调的，风扇加自然风都凉了。当然旁边一家向西，不太通风，就叫热了。
2.防水问题，可以重新整的，花不了多少钱。我家没漏水，也没整。隔壁家的漏水，修补了，几千块就重新整过了。能花多少钱？师傅二三天就搞好了。

2014/08/06回复

夏日迷迭香11楼

补充点，顶楼很开阳，无遮挡，我家窗很大，一大扇。感觉满满的阳光。冬天家里好暖和，好舒服。不愿意出门呢。

2014/08/06回复