坤坤妈咪将心比心，楼上楼下的，早解决早好。
楼下墙体发莓，说是楼上墙内水管漏水！要求整改费用谁付？
2271996谈天说地
突然接到管理处电话，说楼下墙面发霉，拆了天花一看，发现是我家墙壁内的给水管漏水。
现在管理处打电话给我，要我们家拆洗手间和客厅墙壁打一洞补好给水管。
其实我们那一点没漏水，也没有水管一天到晚不停的滴到楼下。
其间，要拆马桶拆淋浴间，揭开洗手间瓷砖，并在洗手间和客厅墙打一个洞，找到给水管修补好。
中间要断水半天，然后整个施工周期要一周，一周内淋浴间不能装上要做防水，马桶可以先装好可用。
整个费用是4500块。
请问，这个费用是应该由我一家承担吗？
另外一点，管理处判断是我家漏水其中一个依据就是说我家墙没有发莓，其实前几年我家墙也非常莓。
只是因为我一直没住那里，一直放租中，租客说发霉了，我就找了公司全屋粉刷过一次。前年的事。
那时还真从来没想过是不是楼上有滴水过。
2014/08/09
全部回帖
十多年的楼了，无论你是否装修过，你家底下的水管漏水，维修费用及楼下的修复费用都是你承担的。之前我们家漏水到楼下，专门了解了一下，早期楼盘都是铁管，时间长了就会锈蚀，当时打开地面之后，看到管子的水是喷射出来的。
将心比心，楼上楼下的，早解决早好。
将心比心，楼上楼下的，早解决早好。
2014/08/10回复
茹陌zhoujinyue:
不理他，那么没礼貌，管理处也不能把你怎么滴
查看原文正常都是先将情况反映给物业，然后由物业来沟通协调的。楼上楼下很熟悉的情况另当别论。另管理处确实不能把楼上怎么的，但是如果楼下采取法律途径，楼上百分百要承担维修费用的。
认真看了一次，真的没有看到楼主描述中，楼下邻居有啥不礼貌的
。
之前我家漏水到楼下，管理处通知我们后，我们倒是非常不好意思，赶紧主动跑到楼下了解情况后，左一句不好意思右一句不好意思的，回头立马找人维修了。你想想，天天楼上的不明水源滴下来，你舒服吗？
认真看了一次，真的没有看到楼主描述中，楼下邻居有啥不礼貌的
。之前我家漏水到楼下，管理处通知我们后，我们倒是非常不好意思，赶紧主动跑到楼下了解情况后，左一句不好意思右一句不好意思的，回头立马找人维修了。你想想，天天楼上的不明水源滴下来，你舒服吗？
2014/08/10回复
坤坤妈咪楼5楼正常都是先将情况反映给物业，然后由物业来沟通协调的。楼上楼下很熟悉的情况另当别论。另管理处确实不能 ...
2014/08/10回复
Selmalong按目前的状况看，应该是楼主需要负责，换个位置想一下，要是你的楼上也出现这样的问题，那发霉的就是你们家的墙了，该做的还是做吧，换个心态想，就让自己浴室翻新一下吧，
2014/08/10回复
坤坤妈咪楼8楼按目前的状况看，应该是楼主需要负责，换个位置想一下，要是你的楼上也出现这样的问题，那发霉的就是你们家 ...
2014/08/10回复
fanny0914
悄悄儿10楼明白了，楼主就是没有找过楼上，却被楼下找，所以心理不平衡。
那以后就吸取教训吧，楼下找你是应该的，你没找楼上是你的疏忽。另外，你往好处想，你家的发霉是粉刷就能解决的，也许并不是漏水，真的是潮湿。
就和买保险一样，别人出事理赔了，你啥事没有或者小事，你该庆幸。
这年头多一事不如少一事。
我家天花也发霉了，楼上也是根本不理，态度不好。不过我自己铲开重新刷了，暂时没事了。我想也许是装修时没干透，或者不严重的漏水。既然不严重，我就避免去和那态度不好的楼上打交道了。
那以后就吸取教训吧，楼下找你是应该的，你没找楼上是你的疏忽。另外，你往好处想，你家的发霉是粉刷就能解决的，也许并不是漏水，真的是潮湿。
就和买保险一样，别人出事理赔了，你啥事没有或者小事，你该庆幸。
这年头多一事不如少一事。
我家天花也发霉了，楼上也是根本不理，态度不好。不过我自己铲开重新刷了，暂时没事了。我想也许是装修时没干透，或者不严重的漏水。既然不严重，我就避免去和那态度不好的楼上打交道了。
2014/08/10回复
坤坤妈咪楼11楼明白了，楼主就是没有找过楼上，却被楼下找，所以心理不平衡。
那以后就吸取教训吧，楼下找你是应该的，你 ...
2014/08/10回复
悄悄儿12楼确实是个问题，楼下自己找人，怕他虚报，你自己找人，怕还是漏水，楼下继续找你麻烦。
看你们物业信不信得过了，如果还行，不如委托物业找人施工。
然后你付钱，但是3方要签协议，声明这个钱是你付的，找的施工方是你们几方都认可的。所以后果是：
第一种：再出问题你不承担，他们商量着承担
第二种：施工方保修几年
第三种：问题双方承担
这看你谈判能力了
看你们物业信不信得过了，如果还行，不如委托物业找人施工。
然后你付钱，但是3方要签协议，声明这个钱是你付的，找的施工方是你们几方都认可的。所以后果是：
第一种：再出问题你不承担，他们商量着承担
第二种：施工方保修几年
第三种：问题双方承担
这看你谈判能力了
2014/08/10回复
zhoujinyue13楼正常都是先将情况反映给物业，然后由物业来沟通协调的。楼上楼下很熟悉的情况另当别论。另管理处确实不能 ...
2014/08/10回复
大玥玥
moliyuping16楼如果我家里漏水了，是我责任，如果我家里装修过了，也是我责任。但是我家里正正常常的生活，洗手间地板连块 ...
去年墙壁发霉已说明卫生间有问题，那时就该打开检查漏水点并修补。刷墙没用，过段时间仍会发霉
2014/08/10回复
1550313917楼我家今年就发生过同样的情况，只是是我楼上漏水导致我家浴室滴水，让管理处打孔后确定是楼上漏，补漏350块，楼上不愿意出钱，期间也商量很多次，都没达成，两个月后楼上主动找物业修，因为他家漏水已经影响到自己家墙壁了，后面整了1000块全是楼上掏钱，如果早点整350就可以了，希望楼主运气好一点，不会影响自己家，你们那的维修费有点高哦
2014/08/10回复
Shopaholic18楼坤坤妈咪:
从来没有不明水滴天天漏下来过。墙壁发霉我家又不是没有过，自己还花三千多全屋粉刷过一次。也从来没想过要去找楼上的麻烦。
查看原文一般如果是楼上渗水导致墙体发霉的话，打开天花就可以看到水迹的。漏水的情况不处理，只会越来越严重。因为自己家处理漏水的时候一直看着师傅做的，所以比较清楚。而且这个并不是说找谁的麻烦，因为这个毕竟是楼上的水管漏下来。
2014/08/10回复
moliyuping19楼从来没有不明水滴天天漏下来过。墙壁发霉我家又不是没有过，自己还花三千多全屋粉刷过一次。也从来没想过要 ...
2014/08/10回复
