这些问题相当麻烦，讲讲我的CASE,也算是小区，不过是集资宅基地建的小区，没有房产证，但有管理处。  我家的墙全部发黑，起泡，于是找到邻墙一户A，他是多年未住，找了一个月终于找到，开门一KAN，比我的墙更烂，于是找A楼上一户B，他家没有事。后来查到B的次所在四年前装修时无做防水，没有把旧水管换掉，结果屎水全部流到A家的洗手间，长年累月我家的墙也湿透了，另外，A家厨房链接B家厨房的污水管坏了，B家的水当然往下流，但A家的管穿了所以全部墙湿透，连累到我家，。于是故事开始了。A说，不关我事，是B家的水流出来的，B说，不关我事，是A的水管坏了，当然由A负责，因为水是住下流的，AB说来说去不埋单。后来管理处和城管来了，最终，A家负责买水管修好厨房的管，让B顺利流下来，不关B的事。 B负责把家里的次所全部打烂重新做防水，帮A及我家的墙修好，全部费用B负责。   B总共用了5000元。停水一天。 这是结局。 还要帮我搞白我家的墙。

十多年的楼了，无论你是否装修过，你家底下的水管漏水，维修费用及楼下的修复费用都是你承担的。之前我们家漏水到楼下，专门了解了一下，早期楼盘都是铁管，时间长了就会锈蚀，当时打开地面之后，看到管子的水是喷射出来的。将心比心，楼上楼下的，早解决早好。

不是不能找，而是先跟邻居沟通一下，如果邻居通情达到理的，很好解决，如果邻居就不管，再找物业管理也不迟啊，为什么一下就好像要（告到物业管理）哪里去呢？