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请问,夫妻一方可以卖房吗

507216房产楼市

房子是我婚前买的,只有我的名字,现在还在供着,目前打算卖掉,但是LG工作在外地,跑回来办手续很麻烦。请问,是否卖方夫妻双方都得签名到齐,我单方可以卖这个房子吗?
或者叫LG签个委托书,其它事情都我去办理,可以吗?
2014/08/10
精选回帖
可以的,如果你的买家要贷款的话,就需要你们双方的签字,如果一次性付款,都不需要你老公签名。你们办了委托公证,你就可以全权代理了。我们买房就是这种情况。
2014/08/10回复
7楼
1970/01/01回复
9楼
1970/01/01回复
对呀,广州也可以呀,基本上广州现在每个区都有公证处,还有一些其它的公证处,在哪个公证处办理都可以!不一定非得去南方公证处的.哪里方便去就哪里!
2014/08/11回复
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可以的,如果你的买家要贷款的话,就需要你们双方的签字,如果一次性付款,都不需要你老公签名。你们办了委托公证,你就可以全权代理了。我们买房就是这种情况。
2014/08/10回复
forestforest板凳
crystalcherry:
可以的,如果你的买家要贷款的话,就需要你们双方的签字,如果一次性付款,都不需要你老公签名。你们办了委托公证,你就可以全权代理了。我们买房就是这种情况。
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谢谢回复。就买方贷款时需要我们夫妻双方签名,其它时候都不需要吗?
2014/08/10回复
forest:
谢谢回复。就买方贷款时需要我们夫妻双方签名,其它时候都不需要吗?
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对。我们买房就是按揭的时候卖家夫妻双方都到场签字,过户的时间就来了卖家一个人。
2014/08/10回复
crystalcherry:
对。我们买房就是按揭的时候卖家夫妻双方都到场签字,过户的时间就来了卖家一个人。
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谢谢
2014/08/10回复
哈 那让买家付签名费吧
2014/08/11回复
kolapokolapo7楼
好贴不能不顶呀
2014/08/11回复
真房买卖 发表于 2014-8-11 15:16
如果你的买家是一次性付款,你的房子也不满5年的话,你就可以一个人卖掉了。

如果你的买家是按揭付款的 ...

谢谢真房君的的专业回答。房子一早过了5年,面积大,总价比较贵,估计要办理按揭,等LG下次回来我叫他签一份委托书。
2014/08/11回复
......
2014/08/11回复
要做公证就是去 南方公证处公证。
2014/08/11回复
要做公证就是去 南方公证处公证。
只要是公证处出的,不管哪里的都通用承认的!
2014/08/11回复
趴趴蚁:
只要是公证处出的,不管哪里的都通用承认的!
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我是说在广州额。。。
2014/08/11回复
趴趴蚁:


我是说在广州额。。。
查看原文
对呀,广州也可以呀,基本上广州现在每个区都有公证处,还有一些其它的公证处,在哪个公证处办理都可以!不一定非得去南方公证处的.哪里方便去就哪里!
2014/08/11回复
谢谢各位的回复,基本上明白了要怎么做。
2014/08/11回复
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