七夜四季crystalcherry 发表于 2014-08-24 19:15
同一时候同样系广州市，价格就相差5倍了，我住这里65平方2房，60万，人家珠江新城就要5倍300万，感叹不同地..
300万两房买房日记二周目第二话...
677570房产楼市
所以这一周就打算瞄到新的区块考察下，主要集中在珠江新城这一片300万左右两房。
目前看到中意一点的就是中海景晖，有一套南北向的，价格估计还有的谈，主要出于这么几个考虑：1、学位是体育东路小学，好过滨江东这边吧应该？2、07年的房子，楼龄比较短。而且两梯四户，不那么拥挤，滨江东动辄就11户...小区很漂亮.物业也还可以，附近商圈比较成熟热闹，主要还是高大上...3、离单位比较近，骑自行车10分钟不到吧..4、交通还不错，比滨江东多个地铁口。5、房子不会太大上升空间，但应该也不会跌吧...这种地方跌了那真是...
但是同时也有这么几个顾虑：1、北向，靠路，望冼村没拆迁那一片，未来必然会面临拆迁、改建吵闹，但是建好之后会不会好些呢？2、北向传说炒鸡冷，我是北方人，感觉主要还是怕热...据说夏天会凉快点？3、现在这个价位是不是有点虚呢。。。好怕买到山顶价格、、、
求美妈不吝赐教。。。
2014/08/18
全部回帖
七夜四季楼沙发2014/08/24回复
shirleyland还是看回滨江东的三房左右了…珠江新城还是不适合屌丝…有点华而不实的感觉 ...
2014/08/25回复
ManStory4楼同一时候同样系广州市，价格就相差5倍了，我住这里65平方2房，60万，人家珠江新城就要5倍300万，感叹不同地 ...
2014/08/25回复
ManStory7楼今晚开车经过荔湾一楼盘，248平方1400万，应该比珠新的要贵吧
2014/08/25回复
霓裳袅袅8楼七夜四季:
还是看回滨江东的三房左右了…珠江新城还是不适合屌丝…有点华而不实的感觉
查看原文好像你看珠城的房子只看了西区中区的，没看东区的，我自己住过东区这边感觉也不错啊，起码围着珠江公园有很多好房子，小学是天河区实验一小，直升天河中学，应该都不算差。不过价格。。。。。两房300万应该是有的，到三房就比较偏了。
2014/08/25回复
七夜四季楼9楼霓裳袅袅 发表于 2014-08-25 23:03
回复 七夜四季 的帖子
好像你看珠城的房子只看了西区中区的，没看东区的，我自己住过东区这边感觉也不错啊..
壕…看你发帖好像豪宅板块都住过了…
2014/08/26回复
霓裳袅袅10楼七夜四季:
東區直接不敢看…全是豪宅…打算看回滨江东了壕…看你发帖好像豪宅板块都住过了…
查看原文谁说豪了。。。
父母住跑马X花园。。。据说最近同一栋的南向三房也就300万多一点成交的，不过这小区的地段已经在珠城东边最外延了。关于围着珠江公园的那几个小区。。。。我承认确实我也有点不着地气了，跟我妈电话里聊了下，说当年开盘就没少于1万的。
当年珠城还遍地是建材仓库的时候，我家买的这套房子。。。当年那个荒凉。。。。连装修都不想装。比照当年那个价格，现在确实翻了4倍，所以公园周围房子目前价格。。。ORZ我错了
我觉得跑马X花园中间两排9层的电梯小高层是小区最好的了~~你要不去看看吧。
父母住跑马X花园。。。据说最近同一栋的南向三房也就300万多一点成交的，不过这小区的地段已经在珠城东边最外延了。关于围着珠江公园的那几个小区。。。。我承认确实我也有点不着地气了，跟我妈电话里聊了下，说当年开盘就没少于1万的。
当年珠城还遍地是建材仓库的时候，我家买的这套房子。。。当年那个荒凉。。。。连装修都不想装。比照当年那个价格，现在确实翻了4倍，所以公园周围房子目前价格。。。ORZ我错了
我觉得跑马X花园中间两排9层的电梯小高层是小区最好的了~~你要不去看看吧。
2014/08/26回复
可爱的心肝宝贝11楼七夜四季:
RT前几周集中在滨江东看房 越看越有这么几个顾虑：1、学位差，300万左右买到怡乐绿翠这样的学位实在有点接受不到...2、楼龄普遍老，基本都是10年往上走的，随便新一点的又都很夸张，将来不好再脱手...3、北面望江传说会冷会潮湿，南面的话又失去望江的意义...所以这一周就打算瞄到新的区块考察下，主要集中在珠江新城这一片300万左右两房。目前看到中意一点的就是中海景晖，有一套南北向的，价格估计还有的谈，主要出于这么几个考虑：1、学位是体育东路小学，好过滨江东这边吧应该？2、07年的房子，楼龄比较短。而且两梯四户，不那么拥挤，滨江东动辄就11户...小区很漂亮.物业也还可以，附近商圈比较成熟热闹，主要还是高大上...3、离单位比较近，骑自行车10分钟不到吧..4、交通还不错，比滨江东多个地铁口。5、房子不会太大上升空间，但应该也不会跌吧...这种地方跌了那真是...但是同时也有这么几个顾虑：1、北向，靠路，望冼村没拆迁那一片，未来必然会面临拆迁、改建吵闹，但是建好之后会不会好些呢？2、北向传说炒鸡冷，我是北方人，感觉主要还是怕热...据说夏天会凉快点？3、现在这个价位是不是有点虚呢。。。好怕买到山顶价格、、、求美妈不吝赐教。。。
查看原文 楼主，你买房最好有自己的主见。论坛人多嘴杂，说实话，每个人见解不同，会影响你的决策。有多少人，曾经决定买房，但杯别人一忽悠“房价要降”，然后就不买啦。几年之后的今天，只落得后悔与抱怨。
房价涨不涨，供求是一大因素，通货膨胀是第二大因素，另外就是政府干预。
通货膨胀整的不可忽视。8年前苹果2元一斤，现在最低也要8元一斤。
楼主建议你要有自己的注意。
房价涨不涨，供求是一大因素，通货膨胀是第二大因素，另外就是政府干预。
通货膨胀整的不可忽视。8年前苹果2元一斤，现在最低也要8元一斤。
楼主建议你要有自己的注意。
2014/08/26回复
咪咪上树
ningningma2006
