平常心123456
chenjiji1984具体还是要看合同怎么签的吧。究竟是一年还是两年。
另外，楼主忘记还自己的房贷，这个赖不了租客吧。
我租房的时候约定了一条：拖欠租金超过2天的，视为单方面弃租，没收押金不再退还。
倒霉死了，租房合同到期，房客不同意涨租又不搬走，老公又不高兴
1200474房产楼市
而我老公一直有意见，去年签的合同租金比现在的市场价低了很多，租客又总是不按时转租金，期间因为我回老家太忙，没有顾上催租，原本我以为租客不会拖太久，结果拖了很久，太不靠谱，导致本来可以用来还房贷的钱没有按时还，被银行记黑.....但是我一直认为大家都不容易，能少一事就少一事，也没有追究过。
最近我家的经济状况又因为我爸病重极度恶化，加上我放在房子里的东西租客不准我拿，租客怀孕了，说会动了他们的胎神，本来是小事，不给我们拿就算了，他们家老人又那种财大气粗的样子用付钱回敬我们等等，让白跑一趟的我老公很不高兴，所以他要求我按市场价跟租客续租，否则就收回房子自己住了。
我倒是不想收回房子，因为我们现在仍然需要大笔钱给我爸继续治病，我也懒得折腾重新放租，所以跟租客解释了我的难处，按市场价稍低一点跟她续租（这个我昨天已经去几家中介那里以租客身份确认过，绝对不超过市场价），如果租客不同意续租，他们给我个短信，30天内退房就可以了。可是租客并不表示同意续租，说合同是两年的（其实合同是一年的），还说他们一直有自己的原则办事，不会跟我计较。
我实在实在觉得好笑，按市场价出租房子，有什么错？还不会跟我计较？我就回租客短信讲了讲她老公经常不按时付租金违约的事实，讲了讲我认为有原则的另一个租客是如何守约的，结果倒好，刚才那男的，他一个大男人打我电话对我凶！是他打我的电话凶，他竟然说我说话声音高，说我........气的我浑身发抖
实在心寒啊，那么相信胎神，可是不知道抬头三尺都有神灵的吗？人在做，天在看啊！
我算是受够了。接完电话之后我突然觉得收回房子不再出租了是最好的，免得被人欺负。
之后租客又给我短信承认合同是7月30日到期了，但是我真的不想再出租了，我没有受过这种窝囊气，我跟租客说不再跟她续租了，住到她生了他们就搬走
2014/08/18
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2014/08/18回复
egle2000chenjiji1984:
具体还是要看合同怎么签的吧。究竟是一年还是两年。另外，楼主忘记还自己的房贷，这个赖不了租客吧。我租房的时候约定了一条：拖欠租金超过2天的，视为单方面弃租，没收押金不再退还。
查看原文合同是一年，2014年7月30日到期。
本来我没有按时还房贷我也没有赖租客，也没有跟他们提这事。但是他们要跟我讲原则，我就讲讲什么叫原则，讲原则不是只做对自己有利的，而去损害别人的利益。首先守约才行，不守约会给别人带来很多后续的损失。我该付银行的钱晚两天就进黑名单，而他们付房租的时间不违约10天以上，我的银行余额就够按时还房贷。
即使这样，我也没有追究他们什么，我只是告诉他们，同意涨租就续租，不同意就按合同，可是他竟然打电话凶我，追究我去年跟他签合同前说我的房子可以出租2年以上，我是说了那话，但是我当时说得看他们是否守约才能决定第二年是否签合同以及签什么条件的合同。
不过，对于这种人，签了合同也是浪费一张好纸啊，我不会再跟他们签任何一个纸了
本来我没有按时还房贷我也没有赖租客，也没有跟他们提这事。但是他们要跟我讲原则，我就讲讲什么叫原则，讲原则不是只做对自己有利的，而去损害别人的利益。首先守约才行，不守约会给别人带来很多后续的损失。我该付银行的钱晚两天就进黑名单，而他们付房租的时间不违约10天以上，我的银行余额就够按时还房贷。
即使这样，我也没有追究他们什么，我只是告诉他们，同意涨租就续租，不同意就按合同，可是他竟然打电话凶我，追究我去年跟他签合同前说我的房子可以出租2年以上，我是说了那话，但是我当时说得看他们是否守约才能决定第二年是否签合同以及签什么条件的合同。
不过，对于这种人，签了合同也是浪费一张好纸啊，我不会再跟他们签任何一个纸了
2014/08/18回复
chenjiji1984:
具体还是要看合同怎么签的吧。究竟是一年还是两年。另外，楼主忘记还自己的房贷，这个赖不了租客吧。我租房的时候约定了一条：拖欠租金超过2天的，视为单方面弃租，没收押金不再退还。
查看原文不过你说的这个租金拖延2天就没收押金的规定，我以后会借鉴并坚决执行，谢谢
不过，说实话，可能你没有碰到过不讲信用的人，碰到不讲信用的人，怎么规定都白搭
不过，说实话，可能你没有碰到过不讲信用的人，碰到不讲信用的人，怎么规定都白搭
2014/08/18回复
小龙宝--鹏鹏7楼平常心123456:
是啊，我老公刚才对我说要我电话报警，但是我总是觉得人在做，天在看，得饶人处且饶人，我实在横不下心让孕妇搬家，所以租给他们到生完孩子为止
查看原文如果这样你就不要郁闷啦~ 租客还是得寸进尺依旧不改的话，直接撵他们走，你这样做还真的是挺窝囊，又气又要做滥好人
2014/08/18回复
小龙宝--鹏鹏:
如果这样你就不要郁闷啦~ 租客还是得寸进尺依旧不改的话，直接撵他们走，你这样做还真的是挺窝囊，又气又要做滥好人
查看原文是啊，我真的是气我自己不够狠心，忍让到她生了就让他们搬走，只能到这里诉说一下委屈了。我是滥好人，心里清楚我可以行使很多权利，可就是不忍心报警强制赶走孕妇，如果她生之前他们还继续不按时付房租，我可能随时会忍受不了去报警或者停水
2014/08/18回复
egle2000:
只要有理的，不能让这些人得逞。捻出去之前要确认房子没被破坏。
查看原文这个我想不会，但是也说不准，到时候再看吧，但是这个我不怕，遇到不讲理的人了，怕也没有用，咱总得提前预估后续可能发生的更坏的结果以及处理办法。
2014/08/18回复
huangaisui10楼租房几年，房东都是半年来结一次水电费，连门都不进，直接在楼下抄表计算。相互信任是最重要的！
2014/08/18回复
平常心123456楼11楼huangaisui:
租房几年，房东都是半年来结一次水电费，连门都不进，直接在楼下抄表计算。相互信任是最重要的！
查看原文你试一试一年中至少10个月不催就不付租，催完还要拖延，看看还能否得到房东的信任？如果能，我服了，并把你的房东推荐给我的租客。
2014/08/18回复
maggiexuelian平常心123456:
我的房子出租的租赁契约7月30日到期了。本来我想多一事不如少一事，继续原来条件续租。但是一直遇不着租客在家，他们一贯都是等我上门，而我又忙，所以一直没有续。而我老公一直有意见，去年签的合同租金比现在的市场价低了很多，租客又总是不按时转租金，期间因为我回老家太忙，没有顾上催租，原本我以为租客不会拖太久，结果拖了很久，太不靠谱，导致本来可以用来还房贷的钱没有按时还，被银行记黑.....但是我一直认为大家都不容易，能少一事就少一事，也没有追究过。最近我家的经济状况又因为我爸病重极度恶化，加上我放在房子里的东西租客不准我拿，租客怀孕了，说会动了他们的胎神，本来是小事，不给我们拿就算了，他们家老人又那种财大气粗的样子用付钱回敬我们等等，让白跑一趟的我老公很不高兴，所以他要求我按市场价跟租客续租，否则就收回房子自己住了。我倒是不想收回房子，因为我们现在仍然需要大笔钱给我爸继续治病，我也懒得折腾重新放租，所以跟租客解释了我的难处，按市场价稍低一点跟她续租（这个我昨天已经去几家中介那里以租客身份确认过，绝对不超过市场价），如果租客不同意续租，他们给我个短信，30天内退房就可以了。可是租客并不表示同意续租，说合同是两年的（其实合同是一年的），还说他们一直有自己的原则办事，不会跟我计较。我实在实在觉得好笑，按市场价出租房子，有什么错？还不会跟我计较？我就回租客短信讲了讲她老公经常不按时付租金违约的事实，讲了讲我认为有原则的另一个租客是如何守约的，结果倒好，刚才那男的，他一个大男人打我电话对我凶！是他打我的电话凶，他竟然说我说话声音高，说我........气的我浑身发抖实在心寒啊，那么相信胎神，可是不知道抬头三尺都有神灵的吗？人在做，天在看啊！我算是受够了。接完电话之后我突然觉得收回房子不再出租了是最好的，免得被人欺负。之后租客又给我短信承认合同是7月30日到期了，但是我真的不想再出租了，我没有受过这种窝囊气，我跟租客说不再跟她续租了，住到她生了他们就搬走
查看原文这还结束合同重新找人吧。
2014/08/18回复
希希2014年
寒寒1980
月亮的心15楼平常心123456:
我的房子出租的租赁契约7月30日到期了。本来我想多一事不如少一事，继续原来条件续租。但是一直遇不着租客在家，他们一贯都是等我上门，而我又忙，所以一直没有续。而我老公一直有意见，去年签的合同租金比现在的市场价低了很多，租客又总是不按时转租金，期间因为我回老家太忙，没有顾上催租，原本我以为租客不会拖太久，结果拖了很久，太不靠谱，导致本来可以用来还房贷的钱没有按时还，被银行记黑.....但是我一直认为大家都不容易，能少一事就少一事，也没有追究过。最近我家的经济状况又因为我爸病重极度恶化，加上我放在房子里的东西租客不准我拿，租客怀孕了，说会动了他们的胎神，本来是小事，不给我们拿就算了，他们家老人又那种财大气粗的样子用付钱回敬我们等等，让白跑一趟的我老公很不高兴，所以他要求我按市场价跟租客续租，否则就收回房子自己住了。我倒是不想收回房子，因为我们现在仍然需要大笔钱给我爸继续治病，我也懒得折腾重新放租，所以跟租客解释了我的难处，按市场价稍低一点跟她续租（这个我昨天已经去几家中介那里以租客身份确认过，绝对不超过市场价），如果租客不同意续租，他们给我个短信，30天内退房就可以了。可是租客并不表示同意续租，说合同是两年的（其实合同是一年的），还说他们一直有自己的原则办事，不会跟我计较。我实在实在觉得好笑，按市场价出租房子，有什么错？还不会跟我计较？我就回租客短信讲了讲她老公经常不按时付租金违约的事实，讲了讲我认为有原则的另一个租客是如何守约的，结果倒好，刚才那男的，他一个大男人打我电话对我凶！是他打我的电话凶，他竟然说我说话声音高，说我........气的我浑身发抖实在心寒啊，那么相信胎神，可是不知道抬头三尺都有神灵的吗？人在做，天在看啊！我算是受够了。接完电话之后我突然觉得收回房子不再出租了是最好的，免得被人欺负。之后租客又给我短信承认合同是7月30日到期了，但是我真的不想再出租了，我没有受过这种窝囊气，我跟租客说不再跟她续租了，住到她生了他们就搬走
查看原文房子是你的，只要按照合同办事，你想怎样就怎样，有些人不能仁慈哦，有听说过得寸进尺吗。其实，他不按时交租金导致你给银行记黑那次就可以当他违约了。这样的租客还要给他在租一年，不是自找麻烦么，楼主太善良了（注定要吃亏哦）
2014/08/18回复
紫藤绿萼16楼好恶的租客啊。换我，她老公敢打电话凶我，马上就下逐客令。太过分了，人善被人欺啊。
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2014/08/18回复
jingli48
