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二套房首付将降低到四成,你觉得会吗?

580034房产楼市

转:世联地产老总今天表示:“金九银十之前,不出意外,除北、上、广、深外都会取消限购,二套房首付成数降低为四成”。
你觉得会吗?你觉得对市场会有什么影响?+++++++++++
编辑补充:今天的消息:“**房产: 据悉,杭州市ZF已联系人*民*银*行杭州中心支行要求降低第二套住房贷款的首付比例”。

大家怎么看?问题是这个首付是央*行以及银*监*会定的吧,地方能管得着?
2014/08/29
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ManStory:
转:世联地产老总今天表示:“金九银十之前,不出意外,除北、上、广、深外都会取消限购,二套房首付成数降低为四成”。你觉得会吗?你觉得对市场会有什么影响?+++++++++++编辑补充:今天的消息:“**房产: 据悉,杭州市ZF已联系人*民*银*行杭州中心支行要求降低第二套住房贷款的首付比例”。大家怎么看?问题是这个首付是央*行以及银*监*会定的吧,地方能管得着?
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不会!
2014/08/29回复
5年后取消限购吧一线城市 那里有那么快  
2014/08/29回复
5年后取消限购吧一线城市 那里有那么快
世联老总是个挺有水平的人,但他这次的判断,我实在是怀疑。
2014/08/29回复
会,不过不是今年
2014/08/29回复
先谈放开限购才可能放开限贷吧,不过西安和杭州今天已经全面放开了限购。

感觉一线城市都是标杆,互相眼瞅着都不敢大动。

不过金九银十要是量价齐跌,这压力就大了,这之后如果去化率还不行,政策怎么着都得要变了,况且美联储政策这个时候应该已经变了,会迫使央妈决策跟着变化。

今年好艰难,高铁新开工都成这样了,规模以上工业增加值比前一个月又降了,采购经理人指数都在跌,其实证明了定向降准成效不明显。7点新闻都在吹风“转型”,看来是为了保7的困难做铺垫。
2014/08/29回复
mmzzmmzz7楼
等放松条件了,那价格那是直线上升了。
2014/08/29回复
先谈放开限购才可能放开限贷吧,不过西安和杭州今天已经全面放开了限购。

感觉一线城市都是标杆,互相眼瞅 ...
联播的确能看出很多风向,呵呵。
2014/08/29回复
等放松条件了,那价格那是直线上升了。
我觉得未来很多城市、很多板块,不会再上升多少了,最多跟上通胀而已。尤其是人口流出城市和板块。实际上很多3、4线城市这些年几乎没涨。
2014/08/29回复
我觉得只会首套房首付涨到4成
世联老总预测的准不准我不敢说,但是你的预测至少近两年内是错的。否则,北京刚刚要求完支持首套,然后又提高首套门槛,什么逻辑?
2014/08/29回复
最后剩下的都是压轴的台柱子,轻易不让赎身的.
2014/08/29回复
bobe212bobe21212楼
我觉得只会首套房首付涨到4成
哈哈~
2014/08/29回复
newboy-back:
房地产整体气氛低迷,导致地方政府卖地收入大减,所以才救市,但他们想提振一手市场,这样才能持续卖地。二手市场金融大池子中央也不愿意放开
查看原文
一二手市场不管怎么说也不是完全分离的,况且目前一线城市十年内已经把市中心城区能卖的地都卖的差不多了。

个人感觉以后的中心区二手市场定价缺少参照,价格变化会与供求变化息息相关。
2014/08/29回复
KimmoKimmo14楼
转:世联地产老总今天表示:“金九银十之前,不出意外,除北、上、广、深外都会取消限购,二套房首付成数降 ...
二套房会降低到6成首付,不是4成。地产佬讲话有点夸张,当总体是对的。
2014/08/29回复
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