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温雅dreamhouse 尊享悠然生活(终于完整毕业了 海量全屋毕业照)

134495419装修家居

电梯搭在3楼了,要直达的请移步!


户型:三室一厅
建筑面积:86.7平方
装修方式:半包(
预算5.8万,实际7.1万

装修公司:强匠装饰
装修风格:中式风
预算:软硬装15万(含装修公司费用)装修已经华丽落幕,费用超的可不是一点点哇!


        09年在洛溪新城洛湖居已经买了现居的这套70方二房一厅的房子,住下来一直觉得各方面都挺不错的,小区门口就有公交站台,步行10分钟到地铁二号线洛溪站,步行5分钟到菜市场(洛溪新城最大的菜市场就在这里),小区对面有一个中型的华润万家。地铁旁边有一个社区医院,开车10分钟左右可以到番禺大石医院。总体来说,生活交通都挺便利。09年买这套房的时候才6000多一个方,现在可是1.6万多一个方哇!由于家里老人过来帮忙带孩子,孩子今年也上小学了,需要有自己独立的房间,现在的二居室根本住不下,所以一直想着在附近再买间房。我挺喜欢这里的居住环境,呵呵,所以目标就是在附近买!


这套三居式的房子就在我现在住的房子隔壁,也正因如此便利的条件才会让我咬咬牙买了下来。当初是想在附近小区买个电梯房的,可是看了几个月下来也没有看到合适的。一听到隔壁房子原业主说要卖房,我就立马出手了。(原业主把这房买下来后一直不卖也不租,直到前年年底才开始放租,之前有朋友想买下来,原业主一直说不卖。)现在房子终于要动工装修了,心里还是非常期待的。

下面就说说我挑选装修公司的一些想法吧,希望可以给往后装修的朋友一些借鉴!

说到装修,真是件令人头痛的事情,从买房起一有空就泡妈网来看装修贴,最终我选定了四家装修公司进行最后PK。

一:名匠装修

名匠确实是很专业的一家装修公司,从第一次的电话沟通中,我就看出了他们的专业性,客服人员会大概地了解一下房子的情况、大概开工时间以及我想装修的风格等,然后告诉我第二天会有工作人员联系我来量尺寸。第二天上午10点左右,名匠的工作人员就来了,一个是量尺寸的师傅,一个是设计师。设计师就不停地和我沟通我想装修的一些想法,量尺寸的师傅就专心地量尺寸。大概50分钟左右,尺寸量好了,我和设计师也聊得差不多。走的时候,他们还留给我一大本资料和光盘,叮嘱我一定要看看他们的光碟和资料,说里面有他们施工及用材情况的介绍等。方案他们也设计了三份,不过方案方面几家公司都基本上是按照我的想法来设计的,我们家的结构算是比较方正的,不用太特别的设计。名匠有一个样板间,在里面可以看到所有的装修步骤,非常直观,赞一个!最打动我的就是他们的水电铺设及沉箱的水泥预支板架空做法。也正因为名匠的设计师对沉箱用水泥预支板架空的做法介绍让我第一时间除排了其他2家装修公司(后面再说)。不过名匠的价格就比我现在选择的强匠在预算上就要多出近7K,所以最后还是放弃了。如果我的预算稍稍松一点,我想我会选择名匠,呵呵。他们的专业性真的很打动我!虽然没有用他们家,还是为他们点赞!


二:朋友介绍的XX装修公司

此家公司是朋友介绍的,服务及专业性都挺不错,上门量尺寸的时候老板亲自出动,并且也给了一些很中恳的装修建议,在出方案的过程中也有不停地和我沟通,真的很热情。并且毫不顾忌地把设计方案及报价单一出来就给到我了(其他三家都是说要定下才能给到我),足够看出他们的诚心。我不用此家原因有三个:1、报价有点偏高,和名匠差不多;2、在沉箱的处理上用的是陶陶粒,听名匠的设计师介绍说这是目前市面上最普通的做法,但不是最好的做法,装修真是件很闹心的事情,所有事情我都是要一次到位,尽量做到完美,尽量不要让以后再有什么不好的地方出现返工;3、因为是很要好的朋友介绍,我担心以后万一有些地方做得不好,或是出现什么不如意的事情,我们不方便沟通,毕竟有个好朋友夹在中间。


三:妈网红人XX张工

张工是个比较随和的人,可以看得出他也是一个专业的装修师傅。但是在现场量尺寸凭我一个外行人感觉似乎没有量太多,因为其他三家装修公司都量得很认真,都是量了四五十分钟的,张工总共大概量了十多分钟吧。个人感觉似乎没有其他三家装修公司那么认真对待。在沉箱的处理上也是用的陶陶粒,而且报价也不便宜,和强匠差不了多少。所以我也就放弃了。


四:强匠装饰

强匠在妈网的口碑总体是不错的,据其他妈妈介绍他们家的水电铺设也是很强大的,加上也是用的和名匠一样的沉箱处理办法,价格方面在四家当中算居中,相对来说性价比比较高。设计师林工要表扬一下,是一个很有耐心的帅小伙。对于我这样没有装修概念的人来说,有些东西真的需要一点耐心和我解释。对于方案方面,由于我是一个力求完美但又没有什么空间概念的人,所以在一些设计方面我总是有一些摇摆不定的,林工也表现出了非常的热情和耐心,根据我的要求进行修改并给出相关建议。我之所以下定强匠,林工给我的印象也有是加分的哦。希望继续保持这样的工作热心哦。总之,期望强匠的表现可以像妈网其他众多妈妈说的那样,一如既往的好。


下面上张户型设计图:


2014/09/03
精选回帖
101楼
1970/01/01回复
114楼
1970/01/01回复
vilianaviliana184楼
我家也3w多了,国庆活动的,周末付款再问问了。你衣柜下没铺地板了吧?衣柜边用多少钱的封口条?
2014/11/28回复
AB12CD34AB12CD34405楼
现在的税费标准是怎样呢?怎样可以省下好几万的税费?二套不是都是3%吗
2015/01/27回复
全部回帖
我告诉强匠昨天(9月2日)要正式开工,可能是下定得有点晚,开工有点急。强匠的兼理刘工告诉我说昨天只是到现场看下场地,然后要安排人来做事。所以昨天只能是象征性地开了一下工。刘工给我的第一印象是一个很谦和的人,应该是比较好沟通的。希望接下来能够和刘工顺利沟通,顺工施工直到完工!    刘工告诉我要今天才会有师傅来打拆,可是早上才来了一个师傅。我问刘工原因,他说需要让这个师傅看看安排多少人来做事。当时一时没有反应过来,后来才明白过来,原来打拆部分强匠是承包给其他小工程队来做的。这让我心里有一点不快,因为我自己也有问过我们小区外面的小施工队,他们打拆和强匠报价打拆价格是相差近三千。我之所有找强匠是因为他们毕竟是专业的装修公司,我不想到时搞到会有一些麻烦。可是现在看来,强匠还是找了外面的小施工队,今天刚开工,而且也只有一个人在做事,暂时还看不出来他们拆打部分有什么做得不妥,但是心里确实有些不放心和不舒服,毕竟我是多给出了近三千的人工的。
当时名匠在报价时光打拆部分就有一万多,名匠的设计师很坦然地告诉我说让我叫外面的小施工队来拆会便宜一点,这样也省钱,当然他们会派兼理来兼工。和强匠沟通时我也说要不先找小区外面的师傅打拆,这样我还不用交押金800元。(因为我们要打阳台的墙,管理处是不允许打墙的,打了的话押金就拿不回来了。)可是强匠说如果找外面的人打拆怕到时沟通和交接不方便,为了施工质量我也就全部交给了强匠来做,没想到强匠也同样是找外面的小工程队来拆,这点真心不舒服。这里敢问一下强匠的负责人,是不是到时这部分费用要给我减一点呢?毕竟不是你们自己打拆的哦!
先上一下开工前的室内相片吧,原业主在十年前花20多万买的这套房,据原业主说,他们装修也去了20多万,据名匠的设计师评估,装修还有六成新,不过只是租给租客用了一年哈,不过算不错的装修了。
下面上图:























室内光线其实是相当好的,可能是手机拍的原因,有些地方看起来有点黑。
今天有个小插曲,有点意思,呵呵。因为我全屋的东西全部都要翻新,包括门,所以基本上所有的东西全部要拆掉。昨天我父母就说,这些铁门呀,阳台上的防盗窗其实可以找人来拆掉卖掉的,我没有多想,父母也是想着能卖点钱就卖点吧,于是昨天就叫人上来先拆了。今天强匠找来的这个师傅一见铁门和防盗窗拆了,和我埋怨说:“你们就拆了门窗呀,我还想着可以留给我拆了卖点钱买烟呢,现在都没有什么可以卖的了!”然后又问我电线、天花要不要,我爸刚要开口,我马上说:“不要了,留给你卖吧!”其实我父母是想着,有些东西可以卖了换点钱也挺好的,没想到居然被这些师傅埋怨,何况这是我家的东西哇。呵呵,我不评价了。
总之,开工大吉!


2014/09/03回复
本楼用来搭电梯哈,其实应该放在第1楼的,没有布局好哇,大家将就看哈   
1楼2楼    装修公司的选择及屋子开拆前的情况,在最前面就没有必要链接了
29楼  屋子拆后图
32楼   橱柜花落志邦
38楼     地板、瓷砖及儿童家具、木桶浴缸已定
88楼   室内框架已定,补完墙后效果
101楼  两次批灰后的效果
103楼  橱柜设计图最终方案
105楼   全屋门已安装
111楼   情定老板油烟机、老板灶台及史密斯热水器
126楼    莱悦思衣柜安装完毕
127楼   大自然地板安装竣工
160楼  防盗网亮相啰!
170楼  全屋窗帘已定格,钟情棉格系列!     
193楼  清新阳台.花草来妆扮(阳台毕业照)   
259楼 3M治理甲醛,准备入住啦!
264楼 甲醛治理结果公布
273楼  清雅客厅 至尊享受(客厅毕业照)      
285楼 典雅书房  古色清香(书房毕业啦)      
288楼 清新浴室  温馨袭人
300楼 浓情公主房 特别的爱给特别的你

333楼  精迷主卧 爱满一生(主卧毕业照)   
334楼  志邦橱柜 你让我伤不起哇!
408楼 历尽辛酸 纷扰万千 终于尘埃落定(橱柜毕业照)   


以下为相关淘宝饰品链接
中国风古典灯:http://detail.tmall.com/item.htm?id=18615018679&spm=a1z09.2.9.396.hUYsxc&_u=51fu18e19
儿童房卡通灯:http://detail.tmall.com/item.htm?id=41580323008&spm=a1z09.2.9.59.MOLTsF&_u=51fu1d388
吊扇灯:http://detail.tmall.com/item.htm?id=17494741986&spm=a1z09.2.9.244.MOLTsF&_u=51fu1d2ff
年年有余墙饰:http://detail.tmall.com/item.htm?id=15089824080&spm=a1z09.2.9.171.z8oGrO&_u=51fu12250
衣柜拉手:http://detail.tmall.com/item.htm?id=26604972764&;spm=a1z09.2.9.177.MOLTsF&_u=51fu1b612
洗手盆:http://detail.tmall.com/item.htm?id=20229485536&;spm=a1z09.2.9.333.MOLTsF&_u=51fu135e1
洗手间水龙头等五金:http://detail.tmall.com/item.htm?id=18382445004&;spm=a1z09.2.9.101.Ua6fVS&_u=51fu1da1e
木桶:http://detail.tmall.com/item.htm?id=39993596498&;spm=a1z09.2.9.220.Ua6fVS&_u=51fu14c3f
电箱:http://detail.tmall.com/item.htm?id=40052031239&;spm=a1z09.2.9.368.5yZMEb&_u=51fu15a1d








2014/09/03回复
2014/09/03回复
2014/09/03回复
你们是几栋的哇,哪个装修公司呢?
2014/09/03回复
海洋漂浮:
邻居,我家情况跟你一样,同一个小区换的。也刚刚开工了。
查看原文
邻居是几栋的,管理处是要交800押金么?听说有的邻居装修是木有交的,不知道他们是怎么做到的,呵呵。
2014/09/03回复
海洋漂浮:
不交押金么?我们交了押金800.我们17栋
查看原文
我们也交了800元,少一分不行。但是听一些邻居说就是有人没有交,呵呵,不知道真假!
2014/09/04回复
今天家里都打拆得差不多了,总体来说,师傅们做事的态度和速度都不错。总算对得起我多花几千块找强匠来打拆哇,呵呵!师傅们,亲苦了,也希望你们继续保持优点哈!
这两天也把我父母累得够呛,一天到晚给师傅们准备茶水,还时不时地派派小烟,呵呵。当然这是我们应该做的,既然就住在隔壁可以给师傅们多一点关心就尽量多关心一下,毕竟师傅们也是够累的。如果不住这里就没有办法了。这里也给我的父母点个赞吧,哈哈给大家看看拆后图吧





2014/09/04回复
回复 smzdm 的帖子

是的,强匠算是性价比高的了。当然要看你的要求是什么,哪怕是相同的房子,装修要求不一样,报价也会不一样的。建议多找几家装修公司对比一下。
2014/09/05回复
橱柜:花落志邦
7月份天河奥体南路的美居新生活建材馆开业的时候我去那逛了一下,当时看到志邦橱柜的一款实木橱柜挺漂亮的(好像是叫楸木吧,有点不记得了)。当时的折扣也说是全年最低,11999元包含3米地柜、3米石英石台面、1米吊柜、3个抽屉,拉手免费送。另外,开业活动折上折再打95折,有E房网的卡还另外再减200元。下定后如果再买其他东西,例如洗手盆等物的话可以享受95折后再85折,下定5000元以上好像还会再有一个折吧(时间有点久,有点忘记了,呵呵),总之性价比很高的。于是我马上就下定了此款橱柜。下周应该就可以上门量尺寸了,哈哈,这个等待的过程有点久。橱柜颜色及款式有点像下面的图(网上搜索,当时忘记拍照了
2014/09/05回复
打拆工人总体来说都挺不错的,这两天下来做事的态度和质量也都挺好的,请不要去埋怨他们,工人也都不容易,很辛苦的!我对他们没有什么不满,至于第一天发生的事情,也许那个工人只是说说而已,请不要去责怪,我可以理解他们!
2014/09/05回复
这里和将要装修的朋友们友情建议一下:拆下来的红砖尽量利用起来,因为现在的水泥砖质量绝对没有红砖好,所以如果有打拆的话,尽量让师傅们稍加注意,把打下来的红砖利用到其他地方。在这里,我要感谢帮我们打拆的师傅,很多红砖都保持得很好,基本上我们家补墙就不用再买砖了。谢谢师傅们!



2014/09/06回复
趁着中秋假期,和老公这两天一起去订了木地板、瓷砖及小朋友的衣柜、书柜等。

木地板: 木地板要么不装,要装就尽量装好一点的。所以在品牌的选择上,我们直接选择大自然。我和老公一致都优先考虑实木地板。在三次逛完大自然专卖店后,我们在羽叶楸及亚花梨之间进行选择。正好这两天大自然在搞活动,两种木同一规格的价格折后价相差200多每平,我们准备在3个房间近30个方的空间用木地板,如果选择亚花梨总价可是会贵上近七千块哇。可是亚花梨的花纹及颜色、品质都是我相当满意的,真是非常纠结哇。后来老公说,地板还是一定要买品质好的,那就选亚花梨吧。我的银子哇,哗啦啦的哇。银行分期预备中,吼吼




补相片:我们家订的规格是455*123*18

浴缸:我一直想要一个属于自己的浴缸,我一直觉得在自己劳累的时候躺在浴缸里泡泡澡,一定可以让自己的身心得以超然地放松!而木桶浴缸一直是我的首选,我总觉得木质的东西是一种纯天然的享受,木质的自然芬芳可以让岁月静好!嗯!这种感觉,我真的觉得好美妙!我们家洗手间不大,但我还是想方没法地让设计师帮我空个放浴桶的地方。因为考虑到水电的安装及木桶的排水位置,我现在就提前把木桶买好了。经过多番比较,我在淘宝上买了一款香柏木的。我之前在这个卖家买过足浴桶,觉得质量还不错,所以就再次光顾老卖家了。呵呵,希望品质可以让我满意哦!也是看到现在这款木桶浴缸有中秋活动,而且又送一个足浴桶(刚好可以送给爸妈泡脚)就马上下定了。(由于很多MM都要木桶链接,在这里就公布一下木桶的品牌:淘宝天猫店:草木香,各位自己搜下吧





儿童衣柜、书桌:宝贝的床是去年在妈妈网抱抱团的活动中在松堡王国买的,考虑到环保及质量等各方面因素,我们还是决定在松堡王国及松果两家中订女儿的衣柜等家具。今天上午我和老公去到番禺的吉盛伟邦,松果和松堡王国是相邻在一起的,我们先在松果挑选。松果的营业员帮我们现场制作效果图,把我们想要的家具马上放入效果图中看效果,真的很直观。由于我想挑一个双挂款的衣柜,因为我想着宝贝长大后也可以用。可是松果大多数的衣柜款都是只有单挂款,而且个人觉得松果的门似乎比松堡王国的要薄一点。而松堡正好有一款衣柜是双挂款,而且高度也比松果的衣柜要稍稍高一点,这样装的衣衣也会相对多一些,价格也相差不大。于是就在松堡王国定下了。书桌两家的款式都差不多,但在价格上松堡王国要比松果便宜一点。松堡王国是直接给我国庆的优惠价,所以相对来说,我觉得松堡的营业员会更加有诚心一些,呵呵。


此款衣柜的下面还有两个抽屉,拍照时被床挡住了没有拍出来



书架用的是这款,书桌是订的没有转角的1.2米书桌

瓷砖 今天特别感谢强匠的设计师林工,感谢他一下午的陪伴我们挑瓷砖。我和老公都是装修方面的菜鸟,对于哪里要铺什么样的瓷砖,选什么品质的,什么颜色的都没有什么概念,有了林工的陪伴,我们心里真的很踏实!
瓷砖我们看了东鹏和金意陶,东鹏也是朋友介绍,但是折扣方面我觉得没有给到朋友间该有的最低优惠,在全屋的瓷砖预估后,和我的预算相差太大。金意陶和东鹏比个人感觉金意陶的选择性要更大一些,特别是他们家的仿古砖我很喜欢,而东鹏基本上没有仿古砖,加上今天在马会家居的金意陶有很多瓷砖在搞特价,所以挑下来总体价格比东鹏便宜了4千多(当然有些瓷砖挑选的品质和款式不一样,价格也会有一些差别),而且金意陶答应帮我把瓷砖搬上楼(我们家是楼梯楼6楼哦),这样又省了一笔。所以,对比下来我就在金意陶下单了。希望铺出来的效果会让我满意,呵呵。
金意陶里有一样版间,会有客厅、书房、卫生间等各个风格的瓷砖铺设样板看,很直观!















2014/09/07回复
fangang665:
六楼风景好啊,你知道一楼怎么样吗?回南天会不会很潮,下雨会不会水漫金山,平时晒得到太阳吗?我看到有一套南向一楼的。
查看原文
我们这里一楼也还好,除了光线可能会稍暗点外,其他问题都还好。有的一楼还带一个私家小花园呢,也是非常不错的哦。回南天的话一楼是会有点潮,四楼以上感觉会好很多。不过回南天我看到有些邻居紧闭门窗的话,室内也还好呢。下雨天倒不会漫水,我们这里的排水系统是不错的,据说比洛涛居好,呵呵。反正我是没有遇到小区漫水的情况。太阳的话,南向的话早上直到中午都是有阳光的。总之个人认为除了一楼阳光可能不太足外,其他方面都还好吧。
2014/09/08回复
回复 fangang665 的帖子

个人觉得,我们小区一楼除了阳光可能不会太足外,其他方面都不错。蚊虫方面肯定比我们其他楼层会稍多点,但一楼的话都会装上纱窗的,据邻居说也都还好。我们小区的排水还是不错的,反正我住五年了没有遇到水漫的情况,呵呵。
2014/09/08回复
真的很好吃哦:
记得17年前初到广州,于百佳前车站遇一香港老太询路,老太一直问“老乌龟”,一直不明,后来才知道是“洛湖居”,除了经典的第一句广州话“xxxx海”,“老乌龟”是学到的第二句广州话,记忆深刻。
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哈哈,这下我也学会了!
2014/09/08回复
footsprint:
不是看不到,是图歪了,理解偏差啊。
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是呢,我也郁闷,我没有上传前都是正面的哇,不知道为什么传上去后就弯了,可是不懂要如何摆正哇。真是委屈大家这样弯着脖子看图了
2014/09/09回复
footsprint:
用win7自带的那个照片查看器就能看出来,美图那些软件会优化的
查看原文
木有用美图哇。我用的是苹果的系统,是不是也会自动优化的呀。
2014/09/09回复
回复 Grace_叶 的帖子

我很多都是选的他们家正在做促销的瓷砖,只有客厅和橱房的地面不是促销砖。其实促销砖和新品上市的砖没有什么差别,促销砖有的是为了活动需要,需要一些促销价来带动其他砖的销售,另外就是一些库存不多的砖也会用来做活动。其实我看到有人是到各大品牌砖去找促销砖,我个人没有这个耐性,所以就全部在金意陶选了。特价促销砖很多都是二三十块一块的,呵呵。
2014/09/09回复
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