硬货：14年广州主要区域二手房涨跌趋势

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Kimmo沙发

从跌19.3到涨6.3，分化好厉害啊。这也算是一个城市不同区之间的“竞争力”排行榜吧。

如果限购继续下去，分化可能还会更大。新广州“城区中心”之争，结果应该很快就会见分晓了。

2014/09/05回复

霓裳袅袅板凳

补充一下，听朋友讲珠江新城核心区，目前网签限制还没有完全放开，依然是要排队。

真的假的？

听说过。应该是限制高单价网签，中海花城湾早就卖了很多套，放开网签那月签了60多套。

2014/09/05回复

ManStory楼4楼

从跌19.3到涨6.3，分化好厉害啊。这也算是一个城市不同区之间的“竞争力”排行榜吧。

如果限购继续下去， ...

从5月份开始，广州全部区域都开始下跌了。同时，5月份是银行按揭利率上浮最严重的时候，最高上浮30%，谁能接受这么高的利息？

2014/09/05回复

LINGXM_20065楼

霓裳袅袅:

听说过。应该是限制高单价网签，中海花城湾早就卖了很多套，放开网签那月签了60多套。

查看原文

所以一线城市根本就不缺有钱人！

2014/09/05回复

梦蝶19856楼

网签成交价水分太大了。

2014/09/05回复

aiai38257楼

ManStory:

从5月份开始，广州全部区域都开始下跌了。同时，5月份是银行按揭利率上浮最严重的时候，最高上浮30%，谁能接受这么高的利息？

查看原文

哎，我们上浮5-10.。悲催了

2014/09/05回复

ManStory楼8楼

哎，我们上浮5-10.。悲催了

一样的。如果利率再降，房价就有可能慢慢回暖。

2014/09/05回复

fpj8320039楼

水分很大的

2014/09/06回复

米米猪儿10楼

网签水分真的很大同事买了天河那边一个盘通过特殊渠道了解了最近的网签价格有12000，14000的就没有上20000的同事买的可是29000一平啊

2014/09/07回复

修齐妈3311楼

其实房价整体还是摆在那儿

2014/09/07回复

hazeziq12楼

荔湾跌这么多，，芳村很偏远的地方是不是算了呢？
萝岗，，科学城是涨的啊

2014/09/07回复

dh0274419213楼

为避免广告嫌疑，就不说明数据来源了，总之是国内最大的房地产数据网站之一。数据居然是荔湾跌幅最大，19.3 ...

我都没感到怎么跌··白云同和附近的··突破4W的有木有。前面说错了··是根本就没跌还涨的样子。4W和4千万没区别的飘过··

2014/09/07回复

hxyzhu14楼

再怎么跌，繁华的地铁上盖都不会跌吧~~

2014/09/07回复

lenjianjin15楼

这数据。。。真跌这么多少吗。。

2014/09/07回复

lxy816楼

无感觉跌

2014/09/07回复

xllbl17楼

朋友市区里的一套房，想卖贵点就放盘165，如果有一次性付款才能考虑降点价，我们（包括同事自己）估计要个把月才能出掉，结果一个星期不到，170一次性付款。涨还是降？我就不清楚了，呵呵！

2014/09/07回复

Mei.wo18楼

学位房只升不降

2014/09/07回复

二手房统计数据，仅供参考
区域	报价最高峰月份	相比较去年12月涨跌	相比较今年最高峰涨跌
荔湾	14年一路走低	跌 19.3%	跌 19.3%
番禺	2014年4月	跌 6.7%	跌 9.4%
越秀	2014年5月	跌 0.7%	跌 7%
海珠	2014年5月	跌 0.2%	跌 8.8%
白云	2014年3月	涨 0.8%	跌 2.4%
萝岗	2014年2月	涨 1.7%	跌 10.7%
天河	2014年5月	涨 6.3%	跌 1.6%

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