硬货：14年广州主要区域二手房涨跌趋势

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hazeziq沙发

荔湾跌这么多，，芳村很偏远的地方是不是算了呢？
萝岗，，科学城是涨的啊

2014/09/07回复

dh02744192板凳

为避免广告嫌疑，就不说明数据来源了，总之是国内最大的房地产数据网站之一。数据居然是荔湾跌幅最大，19.3 ...

我都没感到怎么跌··白云同和附近的··突破4W的有木有。前面说错了··是根本就没跌还涨的样子。4W和4千万没区别的飘过··

2014/09/07回复

hxyzhu4楼

再怎么跌，繁华的地铁上盖都不会跌吧~~

2014/09/07回复

lenjianjin5楼

这数据。。。真跌这么多少吗。。

2014/09/07回复

lxy86楼

无感觉跌

2014/09/07回复

xllbl7楼

朋友市区里的一套房，想卖贵点就放盘165，如果有一次性付款才能考虑降点价，我们（包括同事自己）估计要个把月才能出掉，结果一个星期不到，170一次性付款。涨还是降？我就不清楚了，呵呵！

2014/09/07回复

Mei.wo8楼

学位房只升不降

2014/09/07回复

violin20089楼

海珠这么坚挺

2014/09/07回复

秋之宝10楼

赞楼主

2014/09/07回复

七夕猪11楼

觉得跌的应该是炒家，觉得升的应该都是刚需的老百姓

2014/09/07回复

ManStory楼12楼

网签水分真的很大同事买了天河那边一个盘通过特殊渠道了解了最近的网签价格有12000，14000的就没有上20 ...

网签都是给上面看的，可能成交了之后几个月才网签，价格也是各种原因和手段进行修改。

2014/09/07回复

ManStory楼13楼

荔湾跌这么多，，芳村很偏远的地方是不是算了呢？
萝岗，，科学城是涨的啊 ...

荔湾二手房跌这么多，的确是很出人意料。广州花了这么多钱做了这么工程，有几个是在荔湾?

2014/09/07回复

ManStory楼14楼

我都没感到怎么跌··白云同和附近的··突破4W的有木有。前面说错了··是根本就没跌还涨的样子。4W和4千 ...

这个是按区来算的，大概的一个参考。某个小区或楼盘价格还在上涨，也不是没有的。

2014/09/07回复

ManStory楼15楼

这数据。。。真跌这么多少吗。。

拿番禺某一手楼盘13年底和14年的报价来看，这个二手房数据还比较准确的，比较跟紧一手房的走势。

2014/09/07回复

hazeziq16楼

荔湾二手房跌这么多，的确是很出人意料。广州花了这么多钱做了这么工程，有几个是在荔湾? ...

荔湾本来就没什么经济支柱，可以令到楼上上涨啊，太正常了，，

2014/09/07回复

ManStory楼17楼

朋友市区里的一套房，想卖贵点就放盘165，如果有一次性付款才能考虑降点价，我们（包括同事自己）估计要个 ...

如果是好房子，涨价当然也卖得出去啊，尤其是一个楼盘的明星户型。14年有涨有跌，过去那种普涨的情况少了。

2014/09/07回复

二手房统计数据，仅供参考
区域	报价最高峰月份	相比较去年12月涨跌	相比较今年最高峰涨跌
荔湾	14年一路走低	跌 19.3%	跌 19.3%
番禺	2014年4月	跌 6.7%	跌 9.4%
越秀	2014年5月	跌 0.7%	跌 7%
海珠	2014年5月	跌 0.2%	跌 8.8%
白云	2014年3月	涨 0.8%	跌 2.4%
萝岗	2014年2月	涨 1.7%	跌 10.7%
天河	2014年5月	涨 6.3%	跌 1.6%

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