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硬货:14年广州主要区域二手房涨跌趋势

1116441房产楼市

为避免广告嫌疑,就不说明数据来源了,总之是国内最大的房地产数据网站之一。数据居然是荔湾跌幅最大,19.3%?另外,这个计算方法比较简单,不能反映同一个小区的价格变化情况,只是一个区域大概的价位变化。

二手房统计数据,仅供参考
区域

报价最高峰月份

相比较去年12月涨跌

相比较今年最高峰涨跌

荔湾

14年一路走低

跌 19.3%

跌 19.3%

番禺

2014年4月

跌 6.7%

跌 9.4%

越秀

2014年5月

跌 0.7%

跌 7%

海珠

2014年5月

跌 0.2%

跌 8.8%

白云

2014年3月

涨 0.8%

跌 2.4%

萝岗

2014年2月

涨 1.7%

跌 10.7%

天河

2014年5月

涨 6.3%

跌 1.6%

2014/09/05
全部回帖
hazeziqhazeziq沙发
荔湾跌这么多,,芳村很偏远的地方是不是算了呢?
萝岗,,科学城是涨的啊
2014/09/07回复
为避免广告嫌疑,就不说明数据来源了,总之是国内最大的房地产数据网站之一。数据居然是荔湾跌幅最大,19.3 ...
我都没感到怎么跌··白云同和附近的··突破4W的有木有。前面说错了··是根本就没跌还涨的样子。4W和4千万没区别的飘过··
2014/09/07回复
hxyzhuhxyzhu4楼
再怎么跌, 繁华的地铁上盖都不会跌吧~~
2014/09/07回复
这数据。。。真跌这么多少吗。。
2014/09/07回复
lxy8lxy86楼
无感觉跌
2014/09/07回复
xllblxllbl7楼
朋友市区里的一套房,想卖贵点就放盘165,如果有一次性付款才能考虑降点价,我们(包括同事自己)估计要个把月才能出掉,结果一个星期不到,170一次性付款。涨还是降?我就不清楚了,呵呵!
2014/09/07回复
Mei.woMei.wo8楼
学位房只升不降
2014/09/07回复
海珠这么坚挺
2014/09/07回复
赞楼主
2014/09/07回复
觉得跌的应该是炒家,觉得升的应该都是刚需的老百姓
2014/09/07回复
网签水分真的很大 同事买了天河那边一个盘 通过特殊渠道了解了最近的网签价格 有12000,14000的 就没有上20 ...
网签都是给上面看的,可能成交了之后几个月才网签,价格也是各种原因和手段进行修改。
2014/09/07回复
荔湾跌这么多,,芳村很偏远的地方是不是算了呢?
萝岗,,科学城是涨的啊 ...
荔湾二手房跌这么多,的确是很出人意料。广州花了这么多钱做了这么工程,有几个是在荔湾?
2014/09/07回复
我都没感到怎么跌··白云同和附近的··突破4W的有木有。前面说错了··是根本就没跌还涨的样子。4W和4千 ...
这个是按区来算的,大概的一个参考。某个小区或楼盘价格还在上涨,也不是没有的。
2014/09/07回复
这数据。。。真跌这么多少吗。。
拿番禺某一手楼盘13年底和14年的报价来看,这个二手房数据还比较准确的,比较跟紧一手房的走势。
2014/09/07回复
hazeziqhazeziq16楼
荔湾二手房跌这么多,的确是很出人意料。广州花了这么多钱做了这么工程,有几个是在荔湾? ...
荔湾本来就没什么经济支柱,可以令到楼上上涨啊,太正常了,,
2014/09/07回复
朋友市区里的一套房,想卖贵点就放盘165,如果有一次性付款才能考虑降点价,我们(包括同事自己)估计要个 ...
如果是好房子,涨价当然也卖得出去啊,尤其是一个楼盘的明星户型。14年有涨有跌,过去那种普涨的情况少了。
2014/09/07回复
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