我8月陪朋友去看过A8，当时是1.7w，管理费是3.5元，咋现在变了4.3一平米了？欧泊的地段来说，还是有一定的优势，地段升值是肯定的，现在对面的广场在盖，忘了是天河城还是万达广场，而且是地铁上盖。但个人不喜欢哪里，因为楼距比较密，虽说两梯6户，但分摊挺大的。还有，看完后超级讨厌万科，一天到晚N多不同的销售电话，同时还把电话不知道买了给多少个楼盘的人。所以非常反感！

番禺二手楼跌得不轻啊,现在大把选择的!

上周去看了万科欧泊。说实话，看之前，万科欧泊比较符合我的要求：地铁，小区内小学，万科的品牌，刚需。在中介接连打电话之后，一家人去看了看，结果是，有点失望。我看的是A9栋，3梯6户，93-95,39层。优点就不说了，失望之处在于：第一价格还是蛮高的，95的去到18000了差不多；第二，层高不高，确实有点压抑；第三，麻雀虽小五脏俱全，样板房的主卧放的床是1.5X1.7，距离墙只有40公分左右（目测），试问，谁家会买1.7米长的床？简直就是笑话。书房估计放个1.2的床都紧张；儿童房也就是能放1.2的床。第四，管理费超贵。虽然说万科的物业是有口皆碑，但4.2一平方的管理费还是让我大跌眼镜，这简直是要把人往死里宰的节奏啊。第五，停车位未来肯定紧张。好几栋的停车位设置是1:0.7，可以想想，以后抢车位也是个壮观的景象。第六，价格不透明，这是让我们觉得最不爽的地方。在大厅谈价格，我们说了意向楼层，让中介说要去问问，我老公跟着过去了，结果中介和万科的销售在一旁嘀嘀咕咕的，好半天才出来。还有一个细节，以往楼盘开卖，都会有很多点心饮料之类的，这次什么也没有。我随口问了一句，中介拿了两小块月饼出来，当然我们也没吃。