这个是外面的石米及批荡层与砖体分离，建议楼主与物业沟通下，把那块处理好，是个很大的安全隐患，对结构没有影响。

谢谢您的回复，因为我想买的就是有裂缝的那家，不知道会不会墙有问题呀？

应该是外墙装修裂缝。

我说一句，因为我买的楼的外墙也有剥落的，结果现在装修因为外墙剥落出了很多问题，花了不少钱。
我看一楼的图不单单是有裂缝，貌似相片最上面有一块很大块的剥落。最好去小区其他楼房看一看有没有外墙大块剥落或者重新批荡修复的痕迹。注意是不是黄泥批荡的楼房。

如果是黄泥批荡的或者已经有明显的损坏的外墙，可能拆除或打拆都要十分注意，不然打掉外墙墙皮也是分分钟的节奏。