高中的机器猫
买了华阳的学位房，十分后悔
132993199房产楼市
2014/10/31
精选回帖
gzthmama46楼我倒觉得她是上太多这里了，整天“一触即发”，“买到即赚到”整版整版的，虽然时不时也有些“47中初中部其实并没怎么好”的言论，但倾刻被淹没水军的海洋里了，并且这里盛行的“买房一定要听女方的”言论可能也影响了楼主的判断和决定。
2014/11/01回复
92楼1970/01/01回复
zlh98111411144楼我们的情况类似，我买的龙口西学位，现在月供1万2，压力很大。当时买房子，也是怕涨。
2015/04/19回复
panlaomeibengmi165楼给楼主顶贴，支持楼主
2015/10/01回复
全部回帖
金马花园沙发2013年的华罗庚数学竞赛成绩
华师附小 22人； （天河区）
中大附小：15人
东风东：14人
培正：10人
中星：9人
铁一：9人
骏景小学：7人 （天河区）
体育东：6人 （天河区）
东风西：5人
华阳：5人 （天河区）
小北路：4人
华景：3人 （天河区）
龙口西：3人 （天河区）
2012年华罗庚金杯少年数学邀请赛的获奖名单。
华师附小 23人 （天河区）
东风东小学 16人
东风西小学 9人
铁一小学 9人
龙口西小学 9人 （天河区）
骏景小学 8人 （天河区）
文德路小学 7人
华景小学 7人 （天河区）
中大附小 6人
农林下路小学 5人
华阳小学 4人 （天河区）
2013年广州市小学英语竞赛成绩（“小英赛”各校获奖人数）
东风东小学
11
培正小学
11
中山大学附属小学10
华师附小 （天河区）
9
沙面小学
9
华阳小学 （天河区）
8
中星小学
8
海珠区实验小学
7
龙口西小学 （天河区）
7
文德路小学
7
朝天路小学
6
东风西路小学
6
骏景小学 （天河区）
6
农林下路小学
6
小北路小学
6
华工附小 （天河区）
5
华景小学 （天河区）
5
华师附小 22人； （天河区）
中大附小：15人
东风东：14人
培正：10人
中星：9人
铁一：9人
骏景小学：7人 （天河区）
体育东：6人 （天河区）
东风西：5人
华阳：5人 （天河区）
小北路：4人
华景：3人 （天河区）
龙口西：3人 （天河区）
2012年华罗庚金杯少年数学邀请赛的获奖名单。
华师附小 23人 （天河区）
东风东小学 16人
东风西小学 9人
铁一小学 9人
龙口西小学 9人 （天河区）
骏景小学 8人 （天河区）
文德路小学 7人
华景小学 7人 （天河区）
中大附小 6人
农林下路小学 5人
华阳小学 4人 （天河区）
2013年广州市小学英语竞赛成绩（“小英赛”各校获奖人数）
东风东小学
11
培正小学
11
中山大学附属小学10
华师附小 （天河区）
9
沙面小学
9
华阳小学 （天河区）
8
中星小学
8
海珠区实验小学
7
龙口西小学 （天河区）
7
文德路小学
7
朝天路小学
6
东风西路小学
6
骏景小学 （天河区）
6
农林下路小学
6
小北路小学
6
华工附小 （天河区）
5
华景小学 （天河区）
5
2014/11/12回复
aitedi板凳在妈网混迹多年，每天都要上来看看，自己发帖还是第一次，也是心里憋闷太久上来倾诉下。说说目前的情况吧， ...
2014/11/12回复
aitedi5楼用不用30万装修费那么多啊，叫我们这些穷人怎么活啊？？？
2014/11/12回复
一顿
碧海悠悠7楼高中的机器猫:
在妈网混迹多年，每天都要上来看看，自己发帖还是第一次，也是心里憋闷太久上来倾诉下。说说目前的情况吧，小孩两岁，目前一家三口加外地来带小孩的两个老人居住在海珠区一套80平米的两居室内，夫妻两人月收入到手约3.2W。想着小孩将来大了要独立房间，加上现在小区对应的初中太差，于是心急的我在小孩不满一岁时就踏上了看房路，中间看房的血泪故事就不说了，最终在近年4月下定了一套111平米的华阳学位房，98年的电梯房改房，东南向，无小区，单价2.7w，算上杂七杂八的费用后320w了，贷款185w，悲催的是利率上浮了5%，现在两套房子加起来月还款1.9w，华阳的学位房出租4000一个月，就是说每月要还款1.5w，房子基本等于毛坯，格局还要改，3年后还要花30w装修才能入住。现在郁闷的是：1）公司降薪的趋势和明显，房子出租又不稳定，房子太破不好出租，还款压力大；2）3年后装修的钱不知哪找去；3）房价好像降了，房子是我坚持要买的，老公一直不支持，觉得钱拿来买理财收益更好，现在理财的利息没了，每个月还要倒付那么多利息，我觉得很内疚；4）利率太亏了，现在利率都降了。一想起来这个房子就很郁闷，压力、内疚、悔恨。而且华阳好像也没那么好，花这么大代价觉得不值得，现在的小学也是省一级的，至于初中，可以读民办的啊，总之各种心情，五味掺杂啊。
查看原文既然买了，没必要想太多，规划下可以改变的，不能改变的就没必要留恋伤心了
2014/11/13回复
有车车8楼 其实买学位房，如果从学校名气大质量好的，应该选东山区，其次越秀、海珠，天河很多学校所在地，20年前还是农田和荒漠， 虽然投资钱多更新硬件可以评为入省一级，但是学校没有历史文化，学生很容易培训为一个学习机器，没有正确的价值观。如果考虑性价比，首选就是海珠。无论从哪个角度看，首选都不应该考虑天河。
2015/04/10回复
桶子爹能注册吗
待夜临10楼2013年的华罗庚数学竞赛成绩
华师附小 22人； （天河区）
中大附小：15人
2015/04/11回复
mnzx11楼高中的机器猫:
在妈网混迹多年，每天都要上来看看，自己发帖还是第一次，也是心里憋闷太久上来倾诉下。说说目前的情况吧，小孩两岁，目前一家三口加外地来带小孩的两个老人居住在海珠区一套80平米的两居室内，夫妻两人月收入到手约3.2W。想着小孩将来大了要独立房间，加上现在小区对应的初中太差，于是心急的我在小孩不满一岁时就踏上了看房路，中间看房的血泪故事就不说了，最终在近年4月下定了一套111平米的华阳学位房，98年的电梯房改房，东南向，无小区，单价2.7w，算上杂七杂八的费用后320w了，贷款185w，悲催的是利率上浮了5%，现在两套房子加起来月还款1.9w，华阳的学位房出租4000一个月，就是说每月要还款1.5w，房子基本等于毛坯，格局还要改，3年后还要花30w装修才能入住。现在郁闷的是：1）公司降薪的趋势和明显，房子出租又不稳定，房子太破不好出租，还款压力大；2）3年后装修的钱不知哪找去；3）房价好像降了，房子是我坚持要买的，老公一直不支持，觉得钱拿来买理财收益更好，现在理财的利息没了，每个月还要倒付那么多利息，我觉得很内疚；4）利率太亏了，现在利率都降了。一想起来这个房子就很郁闷，压力、内疚、悔恨。而且华阳好像也没那么好，花这么大代价觉得不值得，现在的小学也是省一级的，至于初中，可以读民办的啊，总之各种心情，五味掺杂啊。
查看原文相比我卖的房子，lz的租金太低了。
2015/04/19回复
zlh9811141112楼高中的机器猫 发表于 2014-10-31 19:21
攞你命三千 发表于 2014-10-31 19:14
说到底，感觉你有点投资的倾向，只是这次没有踩准点…不是投资，是怕..
2015/04/19回复
lei@Sophie13楼攞你命三千:
没事的，天河的房子不用太担心，始终会涨的，只是快慢问题…怎么说，广州也是华南首府
查看原文自我安慰吧
2015/04/19回复
小邓太太
qaz321wsx15楼回复 有车车 的帖子
你是第一个说天河区的学校是读书机器的，正好相反，天河区的学校是非常重视小孩素质教育的，越秀区的名校才是把孩子当读书机器。我小孩就是在天河区的小学+中学，就算是临近小升初的考试，也不会挤占体育课等副科时间。课间可以打篮球，放学鼓励孩子们在足球场活动、跑步、打篮球（下午6点钟准时清人）。我听同事说，她小孩是铁一小，临近考试就停体育课、音乐课、美术课，运动场根本不准学生擅自使用。这些都是天河区的家长难以想像的。
你是第一个说天河区的学校是读书机器的，正好相反，天河区的学校是非常重视小孩素质教育的，越秀区的名校才是把孩子当读书机器。我小孩就是在天河区的小学+中学，就算是临近小升初的考试，也不会挤占体育课等副科时间。课间可以打篮球，放学鼓励孩子们在足球场活动、跑步、打篮球（下午6点钟准时清人）。我听同事说，她小孩是铁一小，临近考试就停体育课、音乐课、美术课，运动场根本不准学生擅自使用。这些都是天河区的家长难以想像的。
2015/04/20回复
攞你命三千
lemontreejl18楼看到这位妈妈为房子纠结，忍不住来分享两句。我们是2013年9月份卖一买一来到天河北的，卖的是客村地铁附近一个55平的小两房，买的是金田花苑75平的两房，老公当时也想买个三方，可是手中的银子有限，有刚好碰到了一套装修不错的两房，想着带着老人和孩子，看中了装修就下手买了。我们不想为了房子当上太大的压力，希望房子能供的轻松点。
很多相熟的妈妈都说我买房是为了学位，其实不是，因为儿子的出生，我们是真正刚需换房族，但是当时在客村附近看了很多小区，新一点的电梯好朝向也都不便宜了，最后还是下手了金田花园，当时想法特别简单，能直升初中，省事儿。我从看房到下定就1个月的时间搞定的，呵呵，神速吧。
华阳的学位房是肯定没有买错的，我们当时因为主要是想改善住房条件，所以学位不是特别看中，但是住过来听到不少家长还是很喜欢华阳的，而且现在学位紧张，买个二手房学位肯定比新房稳定，这其中的原因看最近的新闻大家都懂的哈。再加上从2017年开始要实施学区房，比起以前学位房来说肯定多一层考核的指标，早点下手是个明智的选择，毕竟以后也是要算入户积分的了，所以早点买早点把孩子的户口和你们自己的户口牵过来为以后的学区积分做准备是应该的。
一点小小的建议供您参考，如果真的觉得经济压力大，其实真可以考虑把海珠的房子卖掉，全家住到天河北来，因为：
1. 以后房子的统筹政策不清楚，今年听很多妈妈说这边报名都要开房产唯一的证明，你和老公名下两套房子不知道会不会影响孩子华阳小学的入读；
2. 海珠离天河说近不近，如果老人单独在海珠住，照顾起来不是那么方便的；
3. 不能预知房价的具体走向，但是能大涨的可能性应该不是特别大，除非有特别利好的政策，但对于海珠能再出利好的可能性有限吧。对于普通家庭来说上有老下有小的还要供两套房子，压力会很大，从理财的角度，固定资产现在未必是好的理财方式；
4. 我的老公到现在依然会想着换个三房，但是我觉得很满足现在，有娃有老人，作为中流砥柱的我们还是应该把心态调整好，保证健康第一。
以上都是个人的有点小见识。
很多相熟的妈妈都说我买房是为了学位，其实不是，因为儿子的出生，我们是真正刚需换房族，但是当时在客村附近看了很多小区，新一点的电梯好朝向也都不便宜了，最后还是下手了金田花园，当时想法特别简单，能直升初中，省事儿。我从看房到下定就1个月的时间搞定的，呵呵，神速吧。
华阳的学位房是肯定没有买错的，我们当时因为主要是想改善住房条件，所以学位不是特别看中，但是住过来听到不少家长还是很喜欢华阳的，而且现在学位紧张，买个二手房学位肯定比新房稳定，这其中的原因看最近的新闻大家都懂的哈。再加上从2017年开始要实施学区房，比起以前学位房来说肯定多一层考核的指标，早点下手是个明智的选择，毕竟以后也是要算入户积分的了，所以早点买早点把孩子的户口和你们自己的户口牵过来为以后的学区积分做准备是应该的。
一点小小的建议供您参考，如果真的觉得经济压力大，其实真可以考虑把海珠的房子卖掉，全家住到天河北来，因为：
1. 以后房子的统筹政策不清楚，今年听很多妈妈说这边报名都要开房产唯一的证明，你和老公名下两套房子不知道会不会影响孩子华阳小学的入读；
2. 海珠离天河说近不近，如果老人单独在海珠住，照顾起来不是那么方便的；
3. 不能预知房价的具体走向，但是能大涨的可能性应该不是特别大，除非有特别利好的政策，但对于海珠能再出利好的可能性有限吧。对于普通家庭来说上有老下有小的还要供两套房子，压力会很大，从理财的角度，固定资产现在未必是好的理财方式；
4. 我的老公到现在依然会想着换个三房，但是我觉得很满足现在，有娃有老人，作为中流砥柱的我们还是应该把心态调整好，保证健康第一。
以上都是个人的有点小见识。
2015/06/14回复
lemontreejl19楼qaz321wsx:
你是第一个说天河区的学校是读书机器的，正好相反，天河区的学校是非常重视小孩素质教育的，越秀区的名校才是把孩子当读书机器。我小孩就是在天河区的小学+中学，就算是临近小升初的考试，也不会挤占体育课等副科时间。课间可以打篮球，放学鼓励孩子们在足球场活动、跑步、打篮球（下午6点钟准时清人）。我听同事说，她小孩是铁一小，临近考试就停体育课、音乐课、美术课，运动场根本不准学生擅自使用。这些都是天河区的家长难以想像的。
查看原文我也感觉天河区的孩子的读书压力没有越秀那么大，我是外来户，从湖北高分区走出来的经历来看，我希望我的孩子更好的平衡考试学习和其他活动，如果有冲突，我到觉得应该优先其他活动，比如文体或者兴趣爱好，因为兴趣爱好能更好的锻炼一个孩子的学习能力和EQ，这个才是最重要的。说穿了，不管什么考试拿到高分都是暂时的，人生的高分靠的是学习能力和EQ
2015/06/14回复
