买独家盘一般担心中介以高于业主放盘底价的价格卖给你。买独家盘一般会接触两个中介，一个是促成卖家放独家盘的，一个是你这边跟你的，你让跟卖家那边的中介当场拿出他跟业主签的独家盘协议出来，看看上面的放盘金额是否高于卖给你的价格。如果他找理由推脱，说明可能有鬼。我当初买独家盘，签约当天中介还主动出示协议，说明他没有吃差价。

很正常，很多人都不是有心卖房的。

买独家盘一般担心中介以高于业主放盘底价的价格卖给你。买独家盘一般会接触两个中介，一个是促成卖家放独家盘的，一个是你这边跟你的，你让跟卖家那边的中介当场拿出他跟业主签的独家盘协议出来，看看上面的放盘金额是否高于卖给你的价格。如果他找理由推脱，说明可能有鬼。我当初买独家盘，签约当天中介还主动出示协议，说明他没有吃差价。

中介费高，还有房价谈不下来。

这个独家协议，中介主动给我看过，目前只能少2W.但我担心这个价格也是做出来的.因为在谈价格当中有过中介突然很沮丧的跟我说，算了别谈了，价格谈不下，业主是个很难说话的人，另外再给推荐其它房子吧。
然后还真的不再谈这套房子的事情了。云里雾里让人分不清楚是真还是假啊。

很正常，很多人都不是有心卖房的。