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295w入手帝景苑

29621112房产楼市

之前看了很多朋友们关于学位房的建议和心得,昨晚终于下手了,也说说自己的情况吧。

房子:帝景苑D栋27楼H户型(好像是D,记不太清),西南朝向,刚装修完,送全屋家私家电。

其实昨晚是我们第一次去天河北看房,首先看了帝景苑,后来还去了芳草园和华标广场。为什么看得都是龙口西学位房?因为觉得华阳小学周边房子实在太老旧,对不起价钱,而且龙口西现在也对口47中了,条条大道通罗马,多疑果断只看龙口西学位房了。

对比三个不同位置的房源,个人觉得芳草园南向单位太吵(靠路边),华标景观太差,帝景苑虽然呈环形且无阳台,但胜在安静而且离地铁站近。

价格可能是大家比较关心的问题。业主是老北京,开价310,后来直砍到295(老婆的功劳)。最大的感受,买房真的看缘分,和业主对上眼了啥都好说,而且感觉北京人特爽快,说一不二,不像某些卖家放贵了怕没人买放便宜了怕吃亏,磨磨唧唧的。

最后,祝大家都能买到称心如意的房子
2014/11/05
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小豆芽2011:
楼主,你买的这个房子我也去看过,不是D。我最近也想买帝景的房子,还在看。恭喜你了。
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是哪个?
2014/11/06回复
看了好久天河北的房子,这个价格真的很便宜。至少比我刚买的另一个小区(没有这么高大上的)便宜很多。买贵了。
2014/11/06回复
攞你命三千:
是哪个?
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是一进门左边那两栋了。
2014/11/06回复
小豆芽2011:
是一进门左边那两栋了。
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那就是南向望花园那两栋吧~
2014/11/06回复
小豆芽2011:
是一进门左边那两栋了。
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为什么我在搜房网上面看到的帝景苑房子,好便宜的都有啊…
2014/11/06回复
攞你命三千:
那就是南向望花园那两栋吧~
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北向的都很便宜,还有就是朝街的也便宜。
2014/11/06回复
小豆芽2011:
北向的都很便宜,还有就是朝街的也便宜。
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一直觉得进门口右边那栋最好,南向望学校,西向望龙口花苑,视野一流,就是靠近学校和龙口西路,虽然不是主干道,但不知道会不会很吵…貌似那栋放卖的很少很少…
2014/11/06回复
第一次看房,业主就在家?
2014/11/06回复
攞你命三千:
美妈,为啥你匿名发帖又不匿名回复…帝景苑南向的房子,通风都很不错的,可以稍微改动一下,但千万不要动抗震墙!
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呃,第一次操作,不是很懂啊,哈哈。
2014/11/06回复
攞你命三千:
为什么我在搜房网上面看到的帝景苑房子,好便宜的都有啊…
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sorry  应该是83376789
2014/11/06回复
恭喜楼主恭喜楼主恭喜楼主恭喜楼主恭喜楼主恭喜楼主
2014/11/08回复
@jojo@@jojo@13楼
恭喜楼主,我也看过这套,装修质量挺不错!
2014/11/08回复
@jojo@@jojo@14楼
能八卦下楼主中介费给多少吗?让我们后面买的心里也有个数,呵呵
2014/11/08回复
这个价钱不错啊,帝景苑临着天河北但朝花园那些高层我觉得不错,东南向,安静,户型算方正,12年7月有个朋友有套想卖给我们,当时就觉得挺好的只是我们喜欢大阳台才没下手,113平215w,到现在295,算是涨幅不离谱的了,楼主买得好
2014/11/08回复
@jojo@:
能八卦下楼主中介费给多少吗?让我们后面买的心里也有个数,呵呵
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4。。。。。。。。感觉给高了
2014/11/09回复
果酱啊:
这个价钱不错啊,帝景苑临着天河北但朝花园那些高层我觉得不错,东南向,安静,户型算方正,12年7月有个朋友有套想卖给我们,当时就觉得挺好的只是我们喜欢大阳台才没下手,113平215w,到现在295,算是涨幅不离谱的了,楼主买得好
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我也喜欢大阳台,可银子不足哇。。。。
2014/11/09回复
匿名用户:


2.6w/平?!!真的,假的?我看了半年天河北龙口西的学位房,哪里有这个价的? ...
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面积越大,均价就相对低点。而且帝景苑的房子,的确有几个回避不了的问题,这就不多说了。
2014/11/09回复
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