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400万的房子现在该不该买?

937164房产楼市

   属于改善型,最近看上了龙口西的帝景苑,正在纠结着要不要买,买的话,住的会舒服些,小孩上下楼也方便些,因为现在住的是楼梯8楼,但是家里一下子多了一两百万元的贷款,不买的话,又担心房价又开始涨,将来想换的时侯,也跟现在一样还是贷款一两百万元,好纠结啊,有没有人出来说说呀?
2014/11/18
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wayymmwayymm沙发
wayymm:


400万不买帝景也买不起芳草和协和,伊顿的不太喜欢,而且伊顿的也去到四百多万元了, ...
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芳草园400万左右应该可以了啊,一百二十多方那种,二期和三期应该都能买到的,不过要急售那种才可以,不急售估计要410到420了
2014/11/18回复
wayymmwayymm板凳
wayymm:


为什么不能贷一两百万?不是说结清贷款就首付三万吗?
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贷200万我个人认为有点吃力,说不好以后中国的经济。
2014/11/18回复
JESSYJESSY4楼
个人意见不太喜欢帝景苑
2014/11/18回复
400w买帝景苑的话感觉不太值,宁愿小点买其它盘。帝景苑300w以内我觉得价格比较ok。
2014/11/18回复
wayymm:
芳草园400万左右应该可以了啊,一百二十多方那种,二期和三期应该都能买到的,不过要急售那种才可以,不急售估计要410到420了
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你知道芳草园二期、三期貌似都是黑厕不…
2014/11/18回复
DallsDalls7楼
200万贷款。不还款要是一辈子了。
2014/11/18回复
卖的人比买的人着急,很赞同这一句,不要被某一套房子牵着鼻子走,现在的市道能拿下三四百万房子的卖家不多的,继续磨吧
2014/11/18回复
帝景苑的话真心不要着急,因为不是那么好卖,放盘特别多,楼主如果真心喜欢就慢慢磨吧。只要你顶得住,中介急了会拼命磨业主的。不要听中介的任何忽悠,什么有人看上啦,有人要付订定之类的,我个人觉得有400W的人很少有选择帝景苑的。
2014/11/18回复
帝景苑有170+的户型,但是170要卖到390W我都觉得有点贵。
2014/11/18回复
wayymm:
芳草园400万左右应该可以了啊,一百二十多方那种,二期和三期应该都能买到的,不过要急售那种才可以,不急售估计要410到420了
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芳草二三期现在放出来的价格450,根本400万买不到
2014/11/18回复
wayymmwayymm12楼
帝景苑的话真心不要着急,因为不是那么好卖,放盘特别多,楼主如果真心喜欢就慢慢磨吧。只要你顶得住,中介 ...
同感
2014/11/18回复
wayymmwayymm13楼
wayymm:


芳草二三期现在放出来的价格450,根本400万买不到
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前几个月有好几套卖420的啊!
2014/11/18回复
wayymmwayymm14楼
wayymm:


芳草二三期现在放出来的价格450,根本400万买不到
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450万的话芳草园1百二十多方肯定卖不出去。
2014/11/18回复
wayymmwayymm15楼
你知道芳草园二期、三期貌似都是黑厕不…
黑厕么?当时看过忘记了,没留意这个,之前看过三四套,因为不是很喜欢,所以没怎么留意。
2014/11/18回复
海宝宝的妈:
帝景苑有170+的户型,但是170要卖到390W我都觉得有点贵。
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我看过170+的,400万,个人还挺喜欢的,够大,便宜。但是我先生不能忍受它的缺点,放弃。
像前面MM说的,能出400万的的确会挑剔很多
2014/11/18回复
wayymm:
黑厕么?当时看过忘记了,没留意这个,之前看过三四套,因为不是很喜欢,所以没怎么留意。
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是黑厕,所以现在价格这么高大上,我觉得有部分是妈网炒出来的
2014/11/18回复
lucky36lucky3618楼
丸丸果果 发表于 2014-11-18 15:49
回复 wayymm 的帖子
黑厕么?当时看过忘记了,没留意这个,之前看过三四套,因为不是很喜欢,所以没怎么留..
450的话折合3万6一方啦,不如去买保利中宇和瑞安创逸
2014/11/18回复
KimmoKimmo19楼
最近改善型住房需求上升,貌似卖家态度也开始强硬了。而且阳光家园最近成交数据都上升好快。

如果等到限购放开,过江龙也可以随便买房,那么一些好地段的改善型住房,可能会比较抢手。
2014/11/19回复
小豆芽2011:
芳草二三期现在放出来的价格450,根本400万买不到
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芳草园2-3期现在中介放盘价叫到420-450,我最近正在看房
2014/11/19回复
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