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有广州自家盖过楼房或者是正在建楼房的亲吗?

345240房产楼市

最近屋企想拆佐间屋重新起过,本来想自己买东西稳人来起,但是因为太多湿碎野烦,本人又唔了解呢d,从来未接触过,依家就想俾人以带资的方式来起,有无人了解呢方面的?求指点?
2014/11/18
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你好!
蓋樓有兩種方法:
第一:自購建築材料,請工程隊蓋(傾嘅係工程人工費)
第二:全程成包給工程隊蓋(工程隊會出具各項費用清單) 注:如果全成包工程隊後出清單,再穩第三方工程隊格價
2014/11/18回复
278801:
这些都是老公负责的。。。。
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老公要上班,家公家婆老了不想管,我又一窍不通。
2014/11/18回复
教壞細路的大叔:
你好!蓋樓有兩種方法:第一:自購建築材料,請工程隊蓋(傾嘅係工程人工費)第二:全程成包給工程隊蓋(工程隊會出具各項費用清單) 注:如果全成包工程隊後出清單,再穩第三方工程隊格價
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我明白,第一种系比较麻烦,但可能会悭返几万蚊,但系我系未接触过,怕到时候搞唔掂。第二种方法系全包俾人,除佐水电唔包之外,其他距地全部包晒。但系因为乜都唔识,怕距到时候做得唔好或者材料方面差以后就麻烦。
2014/11/18回复
我是包工包料给工程队做的

因为我在广州,没时间去采办材料
正起紧

农村的邻居一般采取包工不包料

不过,后期的装修我就采取包工不包料,准备自己去采买材料。

其实,广州,抛开地价,建筑成本不高的,比如某些特殊部门的经适房卖给员工,也就3000一方,建筑商还有不少赚

如果6层内,一平方建筑成本也就700元吧,含人工。我们乡下,包工不包料,一平方大概480
2014/11/19回复
jiahuajiahua6楼
城中村包工包料大概1100一个平方,LZ的意思是想让让别人出资帮你盖楼对吗?
2014/11/19回复
我地都系包比人做,不过我老爷监工管质量,距之前都系做包工头
2014/11/19回复
吖ta吖ta8楼
我系包工唔包料,建材都系老公系附近买,唔太清楚详细价钱,计落来大概1100-1200/方左右
如果想碑人包公包料噶你就要讲清楚指定的建材,一般包工包料噶都会以次冲好。。
2014/11/19回复
mokbbmokbb9楼
我是包工包料给工程队做的

因为我在广州,没时间去采办材料
原来你是地主……
2014/11/19回复
我是包工包料给我表哥做的,他本身就搞建筑的,泥水师傅。

主体主要是配筋和水泥配比,保证安全性就可以,地基预多两层施工;装修就不能包工包料了。

我对表哥说:看你搞得怎样,装修迟点再说,先搞主体。

另外,他女儿护士实习,明年就业。我跟他说:明年看情况,可能的话帮你女儿进广州公立医院做护士,或者就在本县城医院做护士。

我是以利诱惑之,让他实实在在施工。同时,我的价格取行价折中。

我自己画平面图,然后让人出施工图,农村建房子比较简单,施工图主要的配筋和梁柱设置,因为这个,现在我也是半个行家了,比如梁跨比,比如强柱弱梁,比如配筋和扎筋法等等。
2014/11/19回复
真的专家啊
2014/11/19回复
看你是自住还是出租,自住肯定要费神点,户型,材料方面都要用心些,讲究些,那就肯定要自己跟。如果是出租就相对简单,两种办法,一是:包工包料地给别人做,但是我不推荐这种方法,弊端你懂的。二是,包工出去,所有材料自己买。这个不好的地方就是,工人可能会不爱惜材料,天一半的一半的,所以还得你自己去监工。如果自己没时间,可以请一个人看着,省事很多,而且请的那个人也可以帮你一起买材料提供意见,个人推荐这个多点
2014/11/19回复
宝贝joyce:
最近屋企想拆佐间屋重新起过,本来想自己买东西稳人来起,但是因为太多湿碎野烦,本人又唔了解呢d,从来未接触过,依家就想俾人以带资的方式来起,有无人了解呢方面的?求指点?
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我们是番禺的,很多材料都是打电话就送过来。
2014/11/19回复
家里刚起完,包工唔包料,材料都系我JG自己去买的。然后距日日系度睇住人地起。不过因为唔系包公包料,人地给的后期维护时间唔长,此项是弊端,你如果选择呢种方式要同包工头签合同的时候讲明后期维护时间
2014/11/19回复
可以全包给人做啊
2014/11/19回复
就等于承包工程出去给人家做,人家带资建完后,一起跟你买单。。签个合同,定好交楼时间就是。。。如果是自住,建议还是盯紧建材质量吧,因为猫腻太多。
2014/11/19回复
最近屋企想拆佐间屋重新起过,本来想自己买东西稳人来起,但是因为太多湿碎野烦,本人又唔了解呢d,从来未 ...
边架...附近好多建筑队吧...
2014/11/19回复
你好!
蓋樓有兩種方法:
第一:自購建築材料,請工程隊蓋(傾嘅係工程人工費)
对...荔湾开价2000几一方,芳村只要1000多...人工荔湾800多,芳村400多
2014/11/19回复
城中村包工包料大概1100一个平方,LZ的意思是想让让别人出资帮你盖楼对吗? ...
甘便宜?
2014/11/19回复
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