“刚需”首套也是投资！——厘清租金与房价的基本关系
15297房产楼市
shenxin13153152014/11/25
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zjw666_34
Kimmo板凳一向房产都是固定资产投资，没人会说房屋是消费品的，除非他爹是马云
。
一般家庭理财，都是建议将财富一部分分配在固定资产上，不要把全部鸡蛋放一个篮子里。我觉得固定资产的收益应该体现在资产增值和租金收入（自住免了租金，其实也是收入啊）上。单独计算其中一部分，仅仅把房租作为收益率，好像不太科学吧。
当然，是投资就有风险，不是一定保赚的，把钱存银行或者买理财，同样是有风险。就好像这几年把钱存银行的，貌似年年有利息，但实际上却感觉钱越来越小了。通货膨胀、货币加速贬值的时候，无非看那一部分投资跌得更多，谁更能保值而已。
。一般家庭理财，都是建议将财富一部分分配在固定资产上，不要把全部鸡蛋放一个篮子里。我觉得固定资产的收益应该体现在资产增值和租金收入（自住免了租金，其实也是收入啊）上。单独计算其中一部分，仅仅把房租作为收益率，好像不太科学吧。
当然，是投资就有风险，不是一定保赚的，把钱存银行或者买理财，同样是有风险。就好像这几年把钱存银行的，貌似年年有利息，但实际上却感觉钱越来越小了。通货膨胀、货币加速贬值的时候，无非看那一部分投资跌得更多，谁更能保值而已。
2014/11/25回复
shenxin1315315楼Kimmo:
一向房产都是固定资产投资，没人会说房屋是消费品的，除非他爹是马云。一般家庭理财，都是建议将财富一部分分配在固定资产上，不要把全部鸡蛋放一个篮子里。我觉得固定资产的收益应该体现在资产增值和租金收入（自住免了租金，其实也是收入啊）上。单独计算其中一部分，仅仅把房租作为收益率，好像不太科学吧。当然，是投资就有风险，不是一定保赚的，把钱存银行或者买理财，同样是有风险。就好像这几年把钱存银行的，貌似年年有利息，但实际上却感觉钱越来越小了。通货膨胀、货币加速贬值的时候，无非看那一部分投资跌得更多，谁更能保值而已。
查看原文。一般家庭理财，都是建议将财富一部分分配在固定资产上，不要把全部鸡蛋放一个篮子里。我觉得固定资产的收益应该体现在资产增值和租金收入（自住免了租金，其实也是收入啊）上。单独计算其中一部分，仅仅把房租作为收益率，好像不太科学吧。当然，是投资就有风险，不是一定保赚的，把钱存银行或者买理财，同样是有风险。就好像这几年把钱存银行的，貌似年年有利息，但实际上却感觉钱越来越小了。通货膨胀、货币加速贬值的时候，无非看那一部分投资跌得更多，谁更能保值而已。中国货币发行机制与西方国家不同，在无锚印钞时代，持有现金货币是温水煮青蛙。
2014/11/25回复
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