程灵素
哦，不对
，是岛国的《全能改造王》，7平方装修成2房、14平方变3房什么的~~ 创造了人类“生存极限”，把空间利用到最大，很神奇哒对不对。更神奇的是现在广州住宅也拼实用创高峰，本期，话唠小编带你看一个85房整4房，挑战全市楼盘的拽酷案例——佳兆业城市广场
一、佳兆业城市广场区位
从度娘上看，佳兆业城市广场位于黄埔滨江新城规划内。黄埔滨江新城，是政府与2013年规划的，官方的介绍是这：“打造广州东部高品质生态宜居城区；广州市东部片区萝岗-黄埔两区综合服务中心；以海上丝绸之路文化为核心、岭南水乡文化为补充的历史文化旅游休闲区；以航运服务为特色的滨江商务区。”有没有感觉这句话的重点只有宜居，就是打造成宜居板块酱
。
再看看它规划的范围：北至广园路及黄埔区界，西至石化路，东至黄埔区界，南至珠江及黄埔区界，规划面积约36.53平方公里，相当于两个大学城。用地位置位于黄埔区东部，北临萝岗区，西接黄埔中心区。其实它包含了黄埔中心区，从地图可以看到它滴面积确实不小，而且目的是与萝岗相接，打造一片旧黄埔和萝岗开创大道、科学城相接的一片住宅区。
小编大致圈出佳兆业广场滴位置——上图小圆点
那么ZF拿出多少钱来打造该区域呢？话唠小编查到，这片区域的花钱主要围绕旧城改造，其中一个沙布村，2011年11月就抢先在市规委会上通过改造规划，预计要花财政68.81亿元进行改造。改造后，该村原规划为一类工业地的6.77公顷用地，将调整置换为居住用地及商业金融用地。你看，早抢早发达。
图上可以看到佳兆业广场与增城、萝岗相邻，东面与它距离最近的是增城大盘中颐海伦堡，目前二手价格约1万/平米左右；而附近的黄埔新盘几乎没有，可以说是这个区块里唯一的大型住宅项目。
具体交通，话唠小编带你看看。
原本小编查到的线路是搭乘地铁5号线到达地铁文冲站后，再转公交B30到达，康南路北总站，这次被自己坑了，径直去到佳兆业城市广场的“后门”下车一看也是醉了。
佳兆业“后门”是偌大的工地，只有远处在建的才是佳兆业在售产品。咦，左右两边在建的楼相距那么远，难道都是佳兆业城市广场？
上前问一问，根据工地好心姐姐指示，绕过这片工地，左边在建的才是佳兆业城市广场。“走后门的话，没路，沿着大路绕一圈能到”。没事，话唠小编出门全靠11路。
紧接着话唠小编就沿着康南路走啊走，走到在建的住宅工程旁，凑近一问，原来这是南岗保障房项目。话唠小编查到，该保障房是佳兆业集团拍地时承诺建设的保障房工程，用于该地块的原居民回迁，难怪与佳兆业离得那么远。
康南路上，除了在建的保障房，还有个大型小区——中颐海伦堡，海伦堡对面有肉菜市场和东兴批发市场，东兴批发市场主要是批发生活用品，比如饮料零食和洗发水日用，问了下，是可以零售哒。肉菜市场主要是方便海伦堡和附近城中村的住户，未来保障房建成后，也得依靠现有的配套。
不知不觉，康南路拐入广深大道西，走到了东兴批发市场滴正门，它与佳兆业城市广场是一墙之隔。
shag
程灵素楼
，话唠小编怎么会直接告诉你答案啊对不对
