2、
标准价房：在房改过程中，以标准价（低于成本价）购买的房屋，产权人虽然也拥有使用、占有的权利，但产权人只对房屋拥有部分产权，原产权单位拥有其中部分价值份额，产权人如果想上市交易，原产权单位拥有优先购买权。如果原产权单位放弃优先购买权，交易后，售房款在扣除税费后，由产权人和原产权单位按照房屋所有权份额比例进行分成。当然，产权人也可以向原产权单位补剂标准价与成本价的差额，将标准价变成成本价，从而拥有房屋全部产权，然后再上市交易。