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关于假离婚,买二套

569010房产楼市

请问各位达人,如果我们夫妻共同名义贷款买了一套房,房贷没有还清,现在我想买二套,但是如果还清现在这套房子的房贷,就没有首期买二套了。如果我们假离婚,以一方的名义去买二套房,这能首付三成吗?主要是我们共同贷款一套当中。请指点,谢谢
2014/12/04
精选回帖
sisilesisile5楼
如果房产证上没有另一方的名字,假离婚可行吗?不还清贷款,能不能算首套?
2014/12/04回复
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襄樊:
请问各位达人,如果我们夫妻共同名义贷款买了一套房,房贷没有还清,现在我想买二套,但是如果还清现在这套房子的房贷,就没有首期买二套了。如果我们假离婚,以一方的名义去买二套房,这能首付三成吗?主要是我们共同贷款一套当中。请指点,谢谢
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没还清贷款,那么贷款是一个人还是两个联名贷的?如果是两个人联名贷的就麻烦大了,要办很多手续。
总之一句话,现有房产要通过法院判给其中一个人(完全房产),包括贷款剩余部分偿还责任也是归到该人名下。

这样,另一人才有可能以无房的名义,去买房,可享受首套的待遇。
2014/12/04回复
sisilesisile板凳
襄樊:


如果2个人都有贷款记录,那么必须还清才可以算首套啊(商业),就算把房子归一方所有也 ...
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如果房产证上没有另一方的名字,假离婚可行吗?不还清贷款,能不能算首套?
2014/12/04回复
sisilesisile4楼
谢谢,请问离婚后还可以另一方担保贷款吗?如果还款额比较高,工资比较低呢?
2014/12/05回复
如果一套房产贷款还未还清,产权和贷款都是一人的名字,那过户给配偶可以吗?需要转贷款吗?
2014/12/05回复
sisilesisile6楼
2014/12/05回复
假离婚什么的,好折腾
2014/12/08回复
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