法律上来说，离婚后单方买的房产，首付属于个人财产，但是婚后共同还贷的还是属于共同财产。楼主这种事，如果夫妻双方都是相互信任的话，操作起来很容易的。外省的是楼主个人名下财产，不需要再做析产。离婚需要网上先预约（天河区是的），带上离婚协议，说明财产分配和小孩抚养问题。离婚后第二天，楼主LG可以以首套购房。如果是购买的二手房，出了新证就可以复婚了。

要注意老公不跟你复婚。

房产产权是两个人的名字，借贷款也是两个人的，但是我们现在要离婚，现在想把房子转给老公，但是现在没有能力还清贷款，由前夫一人承担还款。我们需要准备什么材料，要怎么办理？谢谢！

去民政局要带什么?要提前签离婚协议吗？

要提前签好离婚协议吗？去民政局要带什么?

不怕老公跑了

房贷

像我这种在我个人名下，需要析产吗？

最后复婚的应该不多吧。离了就懒得复了。到时候就有其他想法了

其实我一直在想，如果假离婚买房，然后再复婚，那么在法律意义上，这套房子是不是就属于单方的婚前财产了呢？另外如果为了学位房假离婚，是不是要把孩子、房产都归对方，自己净身出户，才能成功占用学位呢？

问题来了，如果假戏成真或者日后真要离婚了怎么办呢？哈哈，所以我对假离婚是一直有贼心，没贼胆。

之前离婚多到要预约

法律上来说，离婚后单方买的房产，首付属于个人财产，但是婚后共同还贷的还是属于共同财产。
楼主这种事，如果夫妻双方都是相互信任的话，操作起来很容易的。

外省的是楼主个人名下财产，不需要再做析产。
离婚需要网上先预约（天河区是的），带上离婚协议，说明财产分配和小孩抚养问题。
离婚后第二天，楼主LG可以以首套购房。

如果是购买的二手房，出了新证就可以复婚了。

有贷款的不算首套。

我都想这样做，但问题是不知道离后多久可以复婚

好的，楼主说明得好详细，谢谢。我户口在广东其他县

你户口在广东其他市，回我那里办理离婚就不用排队，也是有效的，是吧？

二手房的话房产证到手就可以复了。

我不知道其它地方需不需要预约，一般都是不需要的，只有特殊地区才要，比如广州天河，哈哈

怎么操作？

要注意老公不跟你复婚。

怎么才能办成消费的