假离婚买房可行吗？多人干吗？
1812839房产楼市
大米_96462016/08/23
精选回帖
RIAN妈15楼法律上来说，离婚后单方买的房产，首付属于个人财产，但是婚后共同还贷的还是属于共同财产。楼主这种事，如果夫妻双方都是相互信任的话，操作起来很容易的。外省的是楼主个人名下财产，不需要再做析产。离婚需要网上先预约（天河区是的），带上离婚协议，说明财产分配和小孩抚养问题。离婚后第二天，楼主LG可以以首套购房。如果是购买的二手房，出了新证就可以复婚了。
2016/08/24回复
唐豆豆妈34楼房产产权是两个人的名字，借贷款也是两个人的，但是我们现在要离婚，现在想把房子转给老公，但是现在没有能力还清贷款，由前夫一人承担还款。我们需要准备什么材料，要怎么办理？谢谢！
2016/09/08回复
36楼1970/01/01回复
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RIAN妈沙发Kimmo:
其实我一直在想，如果假离婚买房，然后再复婚，那么在法律意义上，这套房子是不是就属于单方的婚前财产了呢？另外如果为了学位房假离婚，是不是要把孩子、房产都归对方，自己净身出户，才能成功占用学位呢？问题来了，如果假戏成真或者日后真要离婚了怎么办呢？哈哈，所以我对假离婚是一直有贼心，没贼胆。
查看原文法律上来说，离婚后单方买的房产，首付属于个人财产，但是婚后共同还贷的还是属于共同财产。
楼主这种事，如果夫妻双方都是相互信任的话，操作起来很容易的。
外省的是楼主个人名下财产，不需要再做析产。
离婚需要网上先预约（天河区是的），带上离婚协议，说明财产分配和小孩抚养问题。
离婚后第二天，楼主LG可以以首套购房。
如果是购买的二手房，出了新证就可以复婚了。
楼主这种事，如果夫妻双方都是相互信任的话，操作起来很容易的。
外省的是楼主个人名下财产，不需要再做析产。
离婚需要网上先预约（天河区是的），带上离婚协议，说明财产分配和小孩抚养问题。
离婚后第二天，楼主LG可以以首套购房。
如果是购买的二手房，出了新证就可以复婚了。
2016/08/24回复
Allbut爸爸
大米_9646楼5楼RIAN妈:
法律上来说，离婚后单方买的房产，首付属于个人财产，但是婚后共同还贷的还是属于共同财产。楼主这种事，如果夫妻双方都是相互信任的话，操作起来很容易的。外省的是楼主个人名下财产，不需要再做析产。离婚需要网上先预约（天河区是的），带上离婚协议，说明财产分配和小孩抚养问题。离婚后第二天，楼主LG可以以首套购房。如果是购买的二手房，出了新证就可以复婚了。
查看原文好的，楼主说明得好详细，谢谢。我户口在广东其他县
2016/08/24回复
大米_9646楼6楼RIAN妈:
法律上来说，离婚后单方买的房产，首付属于个人财产，但是婚后共同还贷的还是属于共同财产。楼主这种事，如果夫妻双方都是相互信任的话，操作起来很容易的。外省的是楼主个人名下财产，不需要再做析产。离婚需要网上先预约（天河区是的），带上离婚协议，说明财产分配和小孩抚养问题。离婚后第二天，楼主LG可以以首套购房。如果是购买的二手房，出了新证就可以复婚了。
查看原文你户口在广东其他市，回我那里办理离婚就不用排队，也是有效的，是吧？
2016/08/24回复
epitomen10楼大米_9646:
婚后，我目前有套房子，外省有贷款，个人名下。 老公把婚后房产卖了套现，名下没房产和贷款。现在问题来了，因我名下有套贷款应该算二套，如果我们假离婚，以老公名义买，可付三成首付吗？银行贷款会不会很难？离婚时候要注意什么？什么叫婚内析产，这个我这种情况要做吗？
查看原文要注意老公不跟你复婚。
2016/08/24回复
老三开飞机
kittyterry12楼很多人这么办，派出所都习以为常了。前提是夫妻感情好，相互信任。二手房出证就可以复婚，最快不到3个月就可以。我周围的这么办的都复了。
2016/08/25回复
小糖果的嫲嫲
弹簧影
pzchristine88我有个朋友的父母是这样做，至今我懒得再结婚，不过是生活了几十年的老夫老妻了，感情已变亲情了。如果比较年轻的还是不建议，有风险
2016/08/25回复
悦悦的妈妈咪17楼RIAN妈:
我不知道其它地方需不需要预约，一般都是不需要的，只有特殊地区才要，比如广州天河，哈哈
查看原文离婚后申请贷款，需要提供什么材料？比如离婚协议什么的？能否告知
2016/09/08回复
唐豆豆妈
小鱼lily
