法律上来说，离婚后单方买的房产，首付属于个人财产，但是婚后共同还贷的还是属于共同财产。楼主这种事，如果夫妻双方都是相互信任的话，操作起来很容易的。外省的是楼主个人名下财产，不需要再做析产。离婚需要网上先预约（天河区是的），带上离婚协议，说明财产分配和小孩抚养问题。离婚后第二天，楼主LG可以以首套购房。如果是购买的二手房，出了新证就可以复婚了。

要注意老公不跟你复婚。

房产产权是两个人的名字，借贷款也是两个人的，但是我们现在要离婚，现在想把房子转给老公，但是现在没有能力还清贷款，由前夫一人承担还款。我们需要准备什么材料，要怎么办理？谢谢！

我不知道其它地方需不需要预约，一般都是不需要的，只有特殊地区才要，比如广州天河，哈哈

怎么操作？

要注意老公不跟你复婚。

怎么才能办成消费的

很多人这么办，派出所都习以为常了。前提是夫妻感情好，相互信任。二手房出证就可以复婚，最快不到3个月就可以。我周围的这么办的都复了。

我想请问，第一套房不管什么方式得到的，都算吗？我是婚后继承一套房子只有我的名字，现在打算买一套房子写老公的名字，那现在这套也算第二套？要加多少的税呢？

离婚没有假的，都是真的。

我有个朋友的父母是这样做，至今我懒得再结婚，不过是生活了几十年的老夫老妻了，感情已变亲情了。如果比较年轻的还是不建议，有风险

我想问下，如果离婚后去申请贷款，需要提供什么材料？例如离婚协议之类的？妈油能否详细告知？

离婚后申请贷款，需要提供什么材料？比如离婚协议什么的？能否告知

房产产权是两个人的名字，借贷款也是两个人的，但是我们现在要离婚，现在想把房子转给老公，但是现在没有能力还清贷款，由前夫一人承担还款。我们需要准备什么材料，要怎么办理？谢谢！

就担心假戏真做就不好了

我只想说，婚姻是神圣的！

那不是假离婚，是真离婚

还有名额，就不离了

感情好，有信心就可以搞啊。