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过户了心头事少了一件

931170房产楼市

5月份儿子上幼儿园,私立幼儿园,还要托人的关系刺激要买学位房。五一期间看了东山三四套房,后来中间歇息了一段时间。前两个月一次闲逛路过农林下一中介,无意看到一套房。第二天再看一次就和家人定下了。双地铁农林学位,户型南北对流,采光也不错。距学校和地铁百米不到,楼领估计三十了,但证从06年开始计算。79平227万,中介3点独家代理,外加三万的红包,交易后业主免费续住一个月。不知这样入手会不会偏高呢?
2014/12/11
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GEAINTGEAINT沙发
灯塔一家:
那个要4.8万了,本人其实更中意楼梯楼吧,实用大,管理费少,公摊少,就是老了点。离学校近不用过马路,可以单位停车。
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我跟楼主的想法一样的。楼梯楼实用面积大,费用便宜。刚需,喜欢就可以出手了。
2014/12/14回复
GEAINT:
我跟楼主的想法一样的。楼梯楼实用面积大,费用便宜。刚需,喜欢就可以出手了。
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嗯,现在觉得老的东西挺有感觉。
2014/12/14回复
灯塔一家:
我们这次是一次性的,没想着去贷款。估计以后也得一次性了吧
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那可以承接的买家就极其有限,可以一次性付款的未必看上四十年的旧房子,因此楼价升幅会很有限,还有可能贬值
2014/12/14回复
俺以为红包这东西就是三五百意思意思,我是绝对不给的,快3万元一方的老掉牙的房子,估计钉个钉子都掉灰了,中介还狮子开大口
2014/12/14回复
cookielee:
那可以承接的买家就极其有限,可以一次性付款的未必看上四十年的旧房子,因此楼价升幅会很有限,还有可能贬值
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那只有自己认了,就一直住下去好了
2014/12/14回复
cookielee:
我的话宁可买小点,也要买新点的,没什么房子能住一辈子,要考虑转手问题
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嗯,个人需求不一样。只能走一步算一步了
2014/12/14回复
还要给3万红包?牛呀
2014/12/14回复
大玥玥:
还要给3万红包?牛呀
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说是砍的价钱的一半
2014/12/14回复
灯塔一家:
是教育厅那边的宿舍楼,楼梯
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框架还是混合,是不是三房朝南
2014/12/14回复
谢谢,不过当时你们也没有那套房源呀。
2014/12/14回复
灯灰灯灰12楼
第一次听说要给中介红包啊,而且还是这么多~~~~~~~但是2.95房价应该不算贵吧?小北路小学楼梯的很烂的也要3万的样子了~~~~~~~~农林下路小学更好吧我感觉!
2014/12/14回复
如果三房楼梯四楼那个路段确实难得了,怪不得中介使坏,人家有那个实力,你不买别人买了,住的舒服就好了别想太多
2014/12/14回复
灯灰:
第一次听说要给中介红包啊,而且还是这么多~~~~~~~但是2.95房价应该不算贵吧?小北路小学楼梯的很烂的也要3万的样子了~~~~~~~~农林下路小学更好吧我感觉!
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嗯,是啊。一梯两户没有暗房,感觉也是和房子得缘份。
2014/12/14回复
a1379988:
如果三房楼梯四楼那个路段确实难得了,怪不得中介使坏,人家有那个实力,你不买别人买了,住的舒服就好了别想太多
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嗯,是的,离单位五分钟也免费停车。谢谢,开心好了
2014/12/14回复
其实这房买得值,解决了学位,又离单位近,还免费停车,路段也好,都挺好的!给的中介费还能再赚回来,房子错过就买不回来了!
2014/12/14回复
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