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卖房卖得我心力交瘁。。。给点建议吧

66211136房产楼市

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jingyuhh:


我卖得也很吐血,跟心理价相差十几万,不过最后还是妥协卖了
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开始中介非要开高价,吓跑客户,最后错过了好时候。省一级学位房最后2万卖出去了。你的心理价位是不是高了点啊。
2014/12/17回复
现在是买方市场,房子有明显缺陷的话就只能降价卖。如果不是等钱用就等明年再观察看看吧。卖房也要运气的, ...
就是,我也是,比中介建议的便宜了40万。15%吧
2014/12/17回复
onn000onn00063楼
我这个符合你的预算,66方123万,电梯11楼,海珠金碧花园
又降了,呵呵,如果在我这边,早入了,可惜
2014/12/17回复
今年不好卖,我心理价120,最后114成交,我也很开心
2014/12/17回复
jingyuhh:
是放了中介的快一年了也没成交房子真挺好的也不差就吵了点
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如果是我,吵就直接pass
2014/12/17回复
onn000onn00066楼
现在地铁开通了,坐多两站路房价就便宜很多, 东边有萝岗大盘,西边有广佛交界低价盘,所以贵价二手房都不 ...
二手房是根本没降过,捂盘人太多,新盘至少多少都有点降。国家正在去房地产化,捂久点吧呵呵
2014/12/17回复
媒体:不动产登记条例将于明年3月1日施行 总理已签发

  http://finance.ifeng.com/a/20141217/13362346_0.shtml

  2014年12月17日 11:15

  来源:凤凰财经综合
2014/12/17回复
irislamirislam68楼
我这个符合你的预算,66方123万,电梯11楼,海珠金碧花园
居然便咗
2014/12/17回复
最近我也在看房子,看了不少房子,有两套房子最有可比性了,都是同一小区,同一朝向,同一面积,同一楼层,两幢楼是相邻的,结果保养好一点的开价250万,差一点的开价280万,你说我如果非要选其中一个我选哪套,是不同中介带我看的,所以不可能是为了逼我下定故意报高价吓我。
2014/12/17回复
紫千千:
最近我也在看房子,看了不少房子,有两套房子最有可比性了,都是同一小区,同一朝向,同一面积,同一楼层,两幢楼是相邻的,结果保养好一点的开价250万,差一点的开价280万,你说我如果非要选其中一个我选哪套,是不同中介带我看的,所以不可能是为了逼我下定故意报高价吓我。
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买房也难啊!!
2014/12/17回复
宛宛妈妈:


均价7600一平这么便宜,哪里呀?
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东怡园,楼梯楼
2014/12/18回复
我也在卖白云区的房,也累
2014/12/18回复
niuniu200908:
我也在卖白云区的房,也累
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你房在哪?有兴趣
2014/12/18回复
持续了近一年的卖房经历真的让我心力交瘁,几十家买房来看过不说,满意的又是之前那套没买又是嫌贵,真正跟 ...
放低点,一定会卖出的
我是4月开始卖,开价97万,到最后的85万成交。各种心酸!!8楼楼梯。
2014/12/18回复
我家在越秀区,水荫路,也是七楼楼梯,卖了四个月也还在卖,
2014/12/18回复
phy2011phy201176楼
★冰冰★:
我也是呀,心力交瘁,七楼楼梯,华阳学位,就因为学位还得占用两年,价钱就跌到我承受范围以外,烦
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你是哪个小区?
2014/12/18回复
我是想买房,看了几个月,说真的,总有一些不太满意的地方,虽然说没有完美的,因为预算也是有限的,但是总是想在有限的预算中找相对好些的,毕竟买房子是一笔大开销,而不是不是低值易耗品,需要每天面对的,所以会比较慎重些。
现在还在看,其实很想买个房子赶过年把父母都接过来的,但是现在还没有较为合适的。买二手房也是体力活,现在行动越来越不方便,只能等迟些或是明天年初再加紧物色了。
2014/12/18回复
理性衡量自己房子的价格咯
2014/12/18回复
持续了近一年的卖房经历真的让我心力交瘁,几十家买房来看过不说,满意的又是之前那套没买又是嫌贵,真正跟 ...
二手房不管是买,还是卖,都是体力活。
2014/12/18回复
我刚买完,咋感觉一点也不便宜呢?稍微笋一点点马上就被抢了,买成的那套就是卖家开价,连两万块都没讲下来…
2014/12/18回复
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