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卖房卖得我心力交瘁。。。给点建议吧

66209136房产楼市

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自己顶顶。。。
话说,上星期中介约看房,回到家看到门口塞了一张小纸条,写着是周边的商家,愿意高价出租或买房,留了个电话,卖房心切的我尝试着拨打他的电话,他说自己不是中介,而是在这附近做生意的,约我看房,我傻傻的同意了,还说的有模有样,昨天花了一下午的时间跑回去开门,仔细想想,问了自己熟悉的中介,中介告诉我,有两种可能,一是小中介找不到房源,只能通过这样的方式,二是曾经看过我家的房子想避开中介而自己放纸条,果然,来看房的真的是中介,气死我了,把他骂了一顿,搞得那中介说起话来都吞吞吐吐的,哈哈哈哈哈。
2014/12/17回复
衣妹儿:
现在地铁开通了,坐多两站路房价就便宜很多, 东边有萝岗大盘,西边有广佛交界低价盘,所以贵价二手房都不好卖咯。除了市中心的学位房或者市中心高档小区的二手房还有市场,其他地区二手房估计都叫不起价了。
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是的,但我真的也没开高价,市中心,均价21000很低了,带学位的哦。
2014/12/17回复
jingyuhh:
持续了近一年的卖房经历真的让我心力交瘁,几十家买房来看过不说,满意的又是之前那套没买又是嫌贵,真正跟我谈起的比我心理价位少了十多万,叫我小小的心脏怎么承受得了这样的长期折磨,我很羡慕那些成功交易了的妈妈们,很明白你们中间受的所有委屈,但终究你们成功了,我还在卖房的路上奔跑着,不知要跑到什么时候。
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你把心理减低点,自然就好卖了。
2014/12/17回复
org01org0144楼
持续了近一年的卖房经历真的让我心力交瘁,几十家买房来看过不说,满意的又是之前那套没买又是嫌贵,真正跟 ...
九楼楼梯楼确实买5过,楼龄旧,又无物管,水管老化!新闻依家成日都讲依类住户无水用啦~
2014/12/17回复
本人的房子是在荔湾区 黄沙,房改房 电梯 80房 170万 格局方正,有兴趣都来看看。。。 ...
朝向啊,楼梯啊,几楼啊》也得清楚啊
2014/12/17回复
持续了近一年的卖房经历真的让我心力交瘁,几十家买房来看过不说,满意的又是之前那套没买又是嫌贵,真正跟 ...
我的都是卖了一年,现在连中介都不找我了,烦呐
2014/12/17回复
持续了近一年的卖房经历真的让我心力交瘁,几十家买房来看过不说,满意的又是之前那套没买又是嫌贵,真正跟 ...
我的是电梯房喔,都难卖,烦烦烦
2014/12/17回复
我也是呀,心力交瘁,七楼楼梯,华阳学位,就因为学位还得占用两年,价钱就跌到我承受范围以外,烦
2014/12/17回复
jingyuhh:
持续了近一年的卖房经历真的让我心力交瘁,几十家买房来看过不说,满意的又是之前那套没买又是嫌贵,真正跟我谈起的比我心理价位少了十多万,叫我小小的心脏怎么承受得了这样的长期折磨,我很羡慕那些成功交易了的妈妈们,很明白你们中间受的所有委屈,但终究你们成功了,我还在卖房的路上奔跑着,不知要跑到什么时候。
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我的是电梯房
2014/12/17回复
持续了近一年的卖房经历真的让我心力交瘁,几十家买房来看过不说,满意的又是之前那套没买又是嫌贵,真正跟 ...
你先一年算得咩啊?我放左3年半都卖得出啊!
2014/12/17回复
surinmasurinma51楼
我想还是多和几个中介聊聊,了解市场定价吧。我们家在禅城,合理定价后两个月就卖掉了。
2014/12/17回复
有女不愁嫁,楼主慢慢来,房子买卖都讲缘分。
2014/12/17回复
★冰冰★:
我也是呀,心力交瘁,七楼楼梯,华阳学位,就因为学位还得占用两年,价钱就跌到我承受范围以外,烦
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过两年不用学位了再卖吧
也不急着这两年吧
2014/12/17回复
蜗牛在跑步:
朝向啊,楼梯啊,几楼啊》也得清楚啊
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东南向,13楼,80方,170万,厅大房大,厅出阳台,带空中花园。
2014/12/17回复
本人的房子是在荔湾区 黄沙,房改房 电梯 80房 170万 格局方正,有兴趣都来看看。。。 ...
哇,原来广州的房子这么贵啊?番禺还是比较便宜的,省一级学位房220方才168万。怪不得广州的老跑进来买房,把番禺的价都炒高了
2014/12/17回复
我的小学位房也不想卖了,留着吧,好歹有好学位,又在小学旁边,以后给老人住。小朋友放学还可以去老人家吃饭。

我们到时候再在附近买个大点的,自己住。

现在的确是买家市场,如果自己的房子还有使用价值(自住或是收租),持有也是好的。
2014/12/17回复
宛宛妈妈:
哇,原来广州的房子这么贵啊?番禺还是比较便宜的,省一级学位房220方才168万。怪不得广州的老跑进来买房,把番禺的价都炒高了
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均价7600一平这么便宜,哪里呀?
2014/12/17回复
楼主的是否厅中间有横梁,卧室窗还有阳台对着的是内环路。我N年前去过一个朋友家就是这样的结构,不明白她为什么会挑这种房
2014/12/17回复
justinezhang:
过两年不用学位了再卖吧也不急着这两年吧
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问题是我还有几个月就生二宝了,到时要人帮忙带,现在房太小,不够住呀
2014/12/17回复
jingyuhh:


我卖得也很吐血,跟心理价相差十几万,不过最后还是妥协卖了
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我的房,中介建议我开270,放了两个多月,没一个客,于是我自宫到230。一堆人来看。差几十万了
2014/12/17回复
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